淄博市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(淄自然交告字[2026]28号)

国土-招标公告
发布时间: 2026年09月28日
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****国有土地使用权挂牌出让公告(淄自然交告字[2026]28号)
淄自然交告字[2026]28号 2026年09月28日
****政府批准,****决定以 挂牌出让 方式 5(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下:
一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求:
宗地编号: **** 宗地总面积: 5617平方米 宗地坐落: ******办事处****委员会土地;南至国有建设用地;西至****办事处****委员会土地;北至****办事处****委员会土地。
年限: 70.00年 容积率: 1.000< 并且 ≤1.300 建筑密度(%): ≤30.000
绿化率(%): 建筑限高(米): 12.000≤ 并且 ≤27.000
主要土地用途:
普通商品住房用地(二类)
用途明细:
用途名称 面积
普通商品住房用地(二类) 5617
投资强度: 保证金: 541.2万元 估价报告备案号: ****326BA0038
起始价: 2706万元 加价幅度: 20万元
挂牌开始时间: 2026年10月26日 挂牌结束时间: 2026年11月05日
备注: 1、竞得人须按照《******社区养老服务设施规划、建设、移交和使用管理办法》****社区养老服务设施,建成验收合格后将产****区管委会所有。2、根据****开发区****中心出具的《关于高新区2026(增量)-005号宗地配套建设教育体育设施的意见》,竞得人须按预占用4个幼儿的学位,分摊幼儿园建设资金,****管委会负责核定。3、该宗地范围内存在路灯管线,位于宗地西北角。上述管线为原西六路路灯管线,已废弃,由竞得人自行处置。4、宗地范围内有10千伏高压线,现已废弃。****管委会协商迁改事宜,****管委会承担。
宗地编号: 370****07012GB00161W****0000[高新区2026(增量)-013号] 宗地总面积: 33486平方米 宗地坐落: ******办事处****委员会土地;南至****办事处****委员会土地;西至国有建设用地,****办事处****委员会土地;北至**恒运****公司用地,国有建设用地。
年限: 70.00年 容积率: 1.000< 并且 ≤2.300 建筑密度(%): ≤20.000
绿化率(%): 建筑限高(米): 12.000≤ 并且 ≤54.000
主要土地用途:
普通商品住房用地(二类)
用途明细:
用途名称 面积
普通商品住房用地(二类) 33486
投资强度: 保证金: 4348.6万元 估价报告备案号: ****726BA0106
起始价: 21743万元 加价幅度: 50万元
挂牌开始时间: 2026年10月26日 挂牌结束时间: 2026年11月05日
备注: 1、竞得人须按照《******社区养老服务设施规划、建设、移交和使用管理办法》****社区养老服务设施,建成验收合格后将产****区管委会所有。2、根据****开发区****中心出具的《关于高新区2026(增量)-013号宗地配套建设教育体育设施的意见》,竞得人须按预占用38个幼儿的学位,分摊幼儿园建设资金,****管委会负责核定。3、该宗地范围内存在天然气、污水管线。污水管线主要集中在宗地东北角,现已废弃,由竞得人自行处置;天然气管线位于宗地东南角,为宗地东侧天然气管线的分支管线延伸进宗地内,最远距离不超过7米,上述管线作为宗地配套管线使用,竞得人须在开发建设过程中合理规划、做好避让保护。
宗地编号: 370****08218GB00109W****0000[高新区2026(增量)-015号] 宗地总面积: 49123平方米 宗地坐落: ******公司用地;南至国有建设用地;西至国有建设用地;北至**区四宝****委员会土地。
年限: 70.00年 容积率: 1.000< 并且 ≤1.500 建筑密度(%): ≤30.000
绿化率(%): 建筑限高(米): 12.000≤ 并且 ≤27.000
主要土地用途:
普通商品住房用地(二类)
用途明细:
用途名称 面积
普通商品住房用地(二类) 49123
投资强度: 保证金: 5038.2万元 估价报告备案号: ****726BA0109
起始价: 25191万元 加价幅度: 50万元
挂牌开始时间: 2026年10月26日 挂牌结束时间: 2026年11月05日
备注: 1、竞得人须按照《******社区养老服务设施规划、建设、移交和使用管理办法》****社区养老服务设施,建成验收合格后将产****区管委会所有。2、根据****开发区****中心出具的《关于高新区2026(增量)-015号宗地配套建设教育体育设施的意见》,竞得人须按预占用37个幼儿的学位,分摊幼儿园建设资金,****管委会负责核定。3、该宗地范围内存在交通信号管线。该管线位于宗地西北角,现已废弃,由竞得人自行处置。4、宗地范围内有10千伏高压线,现已废弃。****管委会协商迁改事宜,****管委会承担。
宗地编号: 370****08006GB00372W****0000[高新区2026(增量)-006号] 宗地总面积: 43847平方米 宗地坐落: **国有建设用地、****办事处****委员会土地;南至****办事处****委员会土地;西至国有建设用地;北至国有农用地。
年限: 70.00年 容积率: 1.000< 并且 ≤1.300 建筑密度(%): ≤30.000
绿化率(%): 建筑限高(米): 12.000≤ 并且 ≤27.000
主要土地用途:
普通商品住房用地(二类)
用途明细:
用途名称 面积
普通商品住房用地(二类) 43847
投资强度: 保证金: 4223.4万元 估价报告备案号: ****326BA0039
起始价: 21117万元 加价幅度: 50万元
挂牌开始时间: 2026年10月26日 挂牌结束时间: 2026年11月05日
备注: 1、竞得人须按照《******社区养老服务设施规划、建设、移交和使用管理办法》****社区养老服务设施,建成验收合格后将产****区管委会所有。2、根据****开发区****中心出具的《关于高新区2026(增量)-006号宗地配套建设教育体育设施的意见》,竞得人须按预占用28个幼儿的学位,分摊幼儿园建设资金,****管委会负责核定。3、该宗地范围内存在路灯、中国移动、雨水管线。路灯、中国移动管线均已废弃,由竞得人自行处置;雨水管线位于宗地西侧,为一支线延伸进宗地内,最远距离不超过3米,作为宗地配套管线使用,竞得人须在开发建设过程中合理规划、做好避让保护。4、宗地范围内有10千伏高压线,现已废弃。****管委会协商迁改事宜,****管委会承担。
宗地编号: 370****08006GB00375W****0000[高新区2026(增量)-008号] 宗地总面积: 23860平方米 宗地坐落: ******办事处****委员会土地;南至**高****公司用地;西至国有建设用地;北至****办事处****委员会土地、国有建设用地。
年限: 70.00年 容积率: 1.000< 并且 ≤2.100 建筑密度(%): ≤20.000
绿化率(%): 建筑限高(米): 12.000≤ 并且 ≤54.000
主要土地用途:
普通商品住房用地(二类)
用途明细:
用途名称 面积
普通商品住房用地(二类) 23860
投资强度: 保证金: 2613.8万元 估价报告备案号: ****726BA0108
起始价: 13069万元 加价幅度: 50万元
挂牌开始时间: 2026年10月26日 挂牌结束时间: 2026年11月05日
备注: 1、竞得人须按照《******社区养老服务设施规划、建设、移交和使用管理办法》****社区养老服务设施,建成验收合格后将产****区管委会所有。2、根据****开发区****中心出具的《关于高新区2026(增量)-008号宗地配套建设教育体育设施的意见》,竞得人须按预占用25个幼儿的学位,分摊幼儿园建设资金,****管委会负责核定。3、该宗地范围内存在中国移动、路灯、雨水管线。上述管线主要集中在宗地西部,均已废弃,由竞得人自行处置。4、宗地范围内有10千伏高压线,现已废弃。****管委会协商迁改事宜,****管委会承担。

二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请,也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件:
中华人民**国境内外的法人、其他组织,凡已经办理有效数字证书认证、按照要求足额缴纳竞买保证金、具有房地产开发资质的(联合竞买的竞买各方均应具备),除法律另有规定外,可参加网上挂牌竞买活动。竞买申请人可以独立竞买,也可以联合竞买,联合申请竞买必须提供联合竞买协议,并在协议中明确竞买申请人及受让人。不接受个人、地方政府融资平台参与竞买,地方国有企业参与竞买的,****政府(管委会)确认同意的书面材料。竞买人交纳的竞买保证金及竞得后交纳的出让价款须为合规自有资金。
个人不能参与竞买住宅用地。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于 2026年09月29日 至 2026年11月03日 到 **市公共**交易网(http://ggzyjy.****.cn/) 获取 挂牌出让 文件。

五、 申请人可于 2026年09月29日 至 2026年11月03日 到 **市公共**交易网(http://ggzyjy.****.cn/) 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2026年11月03日 09时00分 。经审核,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在 2026年11月03日 09时00分 前确认其竞买资格。标书代写

六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 **市公共**交易网(http://ggzyjy.****.cn/) 进行。各地块挂牌时间分别为:
**** 号地块:2026年10月26日 00时00分 至 2026年11月05日 09时30分;
370****07012GB00161W****0000[高新区2026(增量)-013号] 号地块:2026年10月26日 00时00分 至 2026年11月05日 09时00分;
370****08218GB00109W****0000[高新区2026(增量)-015号] 号地块:2026年10月26日 00时00分 至 2026年11月05日 11时00分;
370****08006GB00372W****0000[高新区2026(增量)-006号] 号地块:2026年10月26日 00时00分 至 2026年11月05日 10时00分;
370****08006GB00375W****0000[高新区2026(增量)-008号] 号地块:2026年10月26日 00时00分 至 2026年11月05日 10时30分;

七、 其他需要公告的事项:
1、申请人应详尽了解本次网上挂牌出让地块现状及所列条件,提交竞买申请视同对本次网上挂牌出让地块的现状及所列条件无异议并全面接受。2、370****07012GB00161W****0000[高新区2026(增量)-013号]宗地竞****银行**分行;****宗地竞买保****银行****公司****支行;370****08006GB00372W****0000[高新区2026(增量)-006号]宗地竞****银行****分行;370****08006GB00375W****0000[高新区2026(增量)-008号]宗地竞****银行**分行;370****08218GB00109W****0000[高新区2026(增量)-015号]宗地竞****银行****公司****营业部。因银行竞买保证金系统到账存在时间差,建议申请人竞买保证金缴款时间适当提前。3、竞得人不能按约定时限缴纳成交价款时,出让人有权取消其竞得资格,依法依规追究其违约责任。4、有关用水、用电、用气、用暖及其他设施与宗地外主管线、****电站接口和引入工程,受让人应按规定到有关部门办理。5、有关住建、教育、养老、****社区配套设施,受让人应按有关主管部门意见进行建设和使用。

八、 ****银行账户:
联系地址:**区人民西路36号
联 系 人:唐文、侯敏
联系电话:0533-****691
开户单位:****
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