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庐山市西拓安置小区1栋10

公告-招标公告

江西 -九江 -庐山市

发布时间： 2026年09月29日

标书代写官方

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

庐山安置小区

招标详情

下文中****为隐藏内容，仅对千里马会员开放，如需查看完整内容请或拨打咨询热线： 400-688-2000

相关单位：

***********公司企业信息

**市西拓安置小区1栋10

项目编号：****

出租底价： 0.726 万元/年保证金： 0.070000 万元

产权方(代理机构)联系人:

黄云

181****0010

交易机构联系人:

****交易中心

0792-****498

传真：--

地址：--

出租方承诺

本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：

1. 本次出租标的权属清晰，我方对该出租标的拥有完全的处置权且实施出租不存在任何法律法规禁止或限制的情形；对于设定担保物权的出租标的，符合我国《民法典》的有关规定；涉及政府社会公共管理事项的，****政府有关部门审核。

2. 本次出租是我方真实意思表示，相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。

3. 我方已认真考虑出租行为可能导致的市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切交易风险。

4. 我方所提交的《信息披露公告》及附件材料内容真实、准确、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

5. 我方已充分了解并承诺在出租过程中遵守有关法律法规和相关交易规则及各项规定，按照有关要求履行我方义务。

6. 我方承诺按照收费办法及相关交易文件的约定及时支付交易服务费用，不因与承租方任何争议或合同终止等任何原因拒绝交纳或主张退还交易服务费用。

7. 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任。

本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：

项目基本信息

项目名称项目编号监测编号出租底价挂牌开始日期挂牌截止日期资产概述

**市西拓安置小区1栋10
****
0.726 万元/年
2026-09-29	2026-10-16
**市143处商业房产租赁权（详见清单）

资产信息

出租标的地址出租面积/数量出租用途出租期限免租期限配套设施租金支付方式权证名称权证编号权证所列示的建筑面积(平方米) 权证所列示的规划用途标的使用情况租金递增方式服务费承担方详细信息

**市西拓安置小区1栋10	60.45
商业	4年
10天	不详
年付	无
无	无
无	空置
第4年递增2%	承租方承担
无

出租方信息

出租方名称统一社会信用代码是否联合出租注册地（地址）经营规模企业类型经济类型注册资本法定代表人内部决策情况

****
****0427MA394KW6XD
否
	小型
****公司	国****公司（企业）
3000万元人民币	李子梁
其他类型：

重大事项及其他披露内容

一、标的概况：标的位于**市143处国有资产为期四年租赁权（挂牌价、保证金等详见附件清单）二、付款方式：成交后，租赁标的承租人须在5个工作日内与委托方签订《房屋租赁合同》并支付一年租金及相应的押金。三、竟租人的要求： 1、竞拍人在竞标前需提前到实地勘察，竞拍标的按现状拍卖，竞拍标的的房产面积以测绘部门确权面积为准，若面积与实际不符不影响成交。拍卖人及委托人对拍卖标的状态、品质和瑕疵不作任何担保，竞拍人报名则视为接受竞拍标的的现状。 2、凡符合国家法律、法规规定的法人、自然人均可，意向承租人须交纳相应数额的保证金至开户名****交易中心的账号（账号:网上交易系统自动生成，开户行:自行勾选） 3、承租人须完全响应委托方的业态要求（不得经营违法违规行业）；****酒店业的排污（污水、污气）须报有关部门批准。 4、门面租金按年一次性支付，先付后用；押金按成交标的三个月租金取整数，前三年租金不变，第四年度租金在第三年度租金标准基础上递增2%；（详情见租赁合同范本）。 5、承租人根据经营需要进行装修（包括隔墙、安装下水管道等），须报经委托方同意后，方能进行施工，并自行承担费用。 6、免租装修期按如下执行（租赁面积50㎡以下，租期5年以下的装修免租期为7日、租期5年及以上的装修免租期为10日；租赁面积50㎡-100㎡，租期5年以下的装修免租期为10日、租期5年及以上的装修免租期为15日；租赁面积100㎡-200㎡，租期5年以下的装修免租期为14日、租期5年及以上的装修期限为20日；租赁面积200㎡-300㎡，租期5年以下的装修免租期为20日、租期5年及以上的装修免租期为30日；租赁面积300㎡-500㎡，租期5年以下的装修免租期为30日、租期5年及以上的装修免租期为45日；租赁面积500㎡及以上，租期5年以下的装修免租期为40日、租期5年及以上的装修免租期为60日。 7、租赁期满后，委托方若继续招租，则承租人需重新参与竞拍；委托方若不再招租，则承租人须无条件将承租的房产退还委托方，委托方不对房产的装饰装修及相关设施作任何补偿；对不可移动的装饰装修，不得人为损坏，如有损坏，承租人须恢复原状。 8、若有标的水电未开户的，委托方协助买受人办理开户手续，委托方只承担水电开户费用。 9、拍卖标的的房产面积以测绘部门确权面积为准，标的的实际面积与拍卖清单的面积若有误差，不影响成交和成交价款。标的的新旧程度和管理状态以拍卖时的现状为准。委托方、受托方不承担任何瑕疵担保责任。四、成交后，标的竞得人在成交公示期满后3天内按标的4年成交租金总额的相应比例向****支付拍卖佣金，【标的4年成交租金总额在50万元以下（含50万元）的部分按2％，50万元至100万元（含100万元）的部分按1.3％，100万元以上的部分上按0.9％支付拍卖佣金】。五、竞价成功后，受让人须持身份证明材料（自然人须提供身份证及复印件，单位须提供营业执照副本、法人代表或负责人身份证原件及复印件，单位提交的复印件须加盖公章）在成交当日到****签订《成交确认书》。委托代理的还须提交授权委托书及代理人身份证原件及复印件。

为了确保交易正常进行，请务必使用 Windows10 及以上操作系统自带 Edge v108+，谷歌 v108+,360 安全 v14+,360 极速 X22+版本浏览器参与项目报名和竞价，在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价无关的、可能影响网络竞价操作的应用软件。如遇网络不稳定导致竞价页面停滞，请手动刷新网页。采用其他浏览器导致报名、竞价等网络交易竞价活动无法正常开展的责任和后果由行为人承担。

交易条件与承租方资格条件

交易条件交易方式报价方式交易方式具体内容承租登记(资格)审核意向方报名及竞价条件是否允许联合承租优先权人是否放弃优先购买权是否允许自然人报名保证金设定保证金金额保证金交纳开始时间保证金交纳截止时间标书代写保证金交纳方式保证金交纳账号保证金处置方式价款支付要求租金支付方式租金支付要求承租方资格条件与出租相关的其他条件

网络竞价	多次报价
竞价过程中，竞买人(竞租人)应当认真严肃地进行报价，报价一经提交不得撤回。
不需要审核	需要CA
否
是（放弃或不涉及）	是
0.07 万元
报名即缴纳
挂牌(报名)截止日17:00****银行到账时间为准)
银行转账(不支持支付宝、微信、银联云闪付转账)
该项目为在线结算项目，收款账号以短信通知的账号为准，待****中心查看收款账号信息。

按年支付；
成交后，租赁标的承租人须在5个工作日内与委托方签订《房屋租赁合同》并支付一年租金及相应的押金。
（一）中华人民国境内的企业法人及自然人均可报名。（二）具有良好的征信记录。被“信用中国”网站（ www..cn ）列入失信主体（责任人）的，不得参与本次竞买活动。（三）竞买人须按省公共交易网上交易系统的报名规则和要求，在报名截银行或通过网银将竞买保证金从银行账户转账支付至开户名交易中心的银行：自行勾选：银行账号：网上交易系统自动生成）。意向竞买人需自公告之日起至2026年10月16日17:00止一次性交纳相应数额的保证金至指定账户(户名: 交易中心；帐号：网上平台自行勾选；开户行：网上交易系统自动生成，以到账为准)。（银行转账至保证金账户过程中可能发生到账时间会晚于报名截止时间。为避免保证金逾期到账，造成失去参与交易的资格。友情提示：建议至少在离报名截止时间前1-3**银行确认到账时间。) 标书代写
一、报名操作及注意事项： 1、未注册的竞买人应当在报名时间截止前先购买CA锁(CA锁购买地址：市长虹大道俊园701室（咨询电话：0792-**907）。再登录省公共交易网（网址：http://www..cn/web/）进行注册登记（选择“交易主体”登录，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，填写注册基本信息），然后进行网上报名，缴纳竞买保证金。已经注册的竞买人则在报名时间截止前直接登录省公共交易网进行网上报名,缴纳竞买保证金。该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office2010 。 2、竞买人须按网上交易系统的规则和要求，在报名截止时间之前通过网银将竞买保证金从银行账户转账支付至开户名交易中心的银行：自行勾选；银行账号：网上交易系统自动生成）。交易中心对入账到非“交易中心”账户的资金不负任何责任。 3、竞买人报名并缴纳保证金后，需重新登录网上系统查询保证金缴纳状态，并点击“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。特别提醒：标的保证金数额大于等于一万元时，银行卡进行保证金转入操作，银行卡入账后，因银行卡限额等原因造成的保证金退款延迟、退款异常等问题，交易中心不承担责任。 4、保证金不接受通过非转账方式入账，只能通过转账方式体现，不接受现金缴纳方式入账、支付宝等第三方支付平台支付以及非报名人账户转账。自然人报银行账户转出，公司银行基本账户转出。 5、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、银行同名账户出账的竞买保证金退还手续，需要出账人持本人身份证明交易中心现场办理；银行账户出账后逾期到账的，网上交易系统会自动办理退付。以上无效竞买保证金只能在拍卖标的交易结束后才能办理退付。 6、竞买人在网络竞价时间前，应熟悉本次网络竞价的所有程序及操作；如果在竞价过程中因操作失误、电脑配置或网速等原因产生的后果由竞买人自行负责。 7、网络竞价成功后，买受人须持身份证明材料（自然人须提供身份证及复印件，单位须提供营业执照副本、法人代表或负责人身份证原件及复印件，单位提交的复印件须加盖公章）在成交当日到签订《成交确认书》。委托代理的还须提交授权委托书及代理人身份证原件及复印件。 8、成交后，买受人付清所有款项并签订《交易合同》，交易中心凭委托人出具的退款函才会按保证金退付流程2个工作日内原渠道退回买受人所缴纳的竞买保证金;成交结果公示期满后，交易中心按保证金退付流程2个工作日内原渠道退回未竞得人所缴纳的竞买保证金。二、网络竞价规则及特别说明： 1、标的网络竞价自2026年 10月19日10时00分开始。 2、自由竞价时间10分钟，延时周期60秒（即在拍卖活动结束前，每最后60秒如果有竞买人出价，将自动延时60秒，直至无人竞价为止）；加价幅度为200元/次。 3、竞买人在网络竞价时间前用报名时的注册用户名登录网上交易系统参与报价，并应熟悉本次网络竞价的所有程序及操作；如果在竞价过程中因操作失误、电脑配置或网速等产生的后果由竞买人自行负责。 4、竞价结束后，系统会提示成交情况。三、报名地点及联系电话：登录省公共交易网进行网上报名（（如需要在我司指导下办理报名者，请于我司联系；如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系中百信（联系方式：0512-**8507、1857603、1857692）。黄先生（代理机构）：181**0010 ；标书代写