巴宜区教育局关于比选巴宜区小学综合教学楼新建项目项目管理单位的公告

一、比选条件

****小学综合教学楼**项目已由相关审批部门批复立项、概算等，建设资金为援藏资金，资金已落实，比选人为**市****（体育局）。项目已具备比选条件，现对本项目全过程项目管理单位进行公开比选，择优选择服务单位，欢迎符合资格条件的合法机构踊跃参与本次比选。

二、项目概况与服务范围

（一）项目名称：****小学综合教学楼**项目

（二）建设地点：****小学

（三）建设规模及内容：：1、建筑安装工程：**教学楼5254.13平方米，石材铺装940.13平方米，原有铺装拆除393.54平方米，原有绿化拆除1795.56平方米，园林绿化1339.30平方米，室外给排水工程1项，室外电气工程1项； 2、设备及工器具购置1项等建设内容，项目概算总投资2624.12万元。

（四）服务期限：自合同签订、项目前期介入开始，涵盖项目前期报批、设计管理、招标采购、施工全过程、竣工验收、资料归档、缺陷责任期管护、竣工决算及审计配合等全部工作，直至项目所有手续办结、审计完成、质保期满为止。

（五）服务范围：本次比选服务为项目全过程工程管理服务，受比选人委托全权负责项目建设全过程统筹管理，包含但不限于：项目前期手续报建报批、可研及设计阶段统筹协调、设计优化与管控、招标采购配合管理、合同台账及履约管理、工程投资、进度、质量、安全文明施工管控、现场参建各方协调、工程变更及签证审核管理、施工现场巡查督导、工程资料统筹管理、分部分项及竣工验收组织、竣工移交、缺陷责任期管理、竣工决算、审计对接、各级主管部门检查迎检配合等全部项目管理工作。

（六）服务质量要求：严格遵守国家、**自治区及**市现行工程建设法律法规、行业规范及标准，严格落实建设项目管理相关制度，确保项目安全、优质、按期完成，资料齐全合规，顺**过验收及审计。

（七）最高限价：本项目管理服务最高限价39.11万元，参选报价超出最高限价的，作无效响应处理。

三、参选人资格要求

1.参选人须为在中华人民**国境内依法注册、具有独立法人资格，能够独立承担民事责任的企业，具备有效的三证合一营业执照，经营范围包含工程管理、项目管理、工程咨询等相关内容。

2.参选人须具备充足的项目管理服务能力，近3年内（自公告发布之日倒算）至少具有1个同类工程建设项目全过程管理服务业绩（需提供合同、验收证明等有效佐证材料）。

3.拟派本项目负责人须具备工程类中级及以上专业技术职称，具备同类工程项目管理从业经历，无在建项目不良记录，能够常驻现场开展管理工作。

4.参选人信誉良好，未被列入“信用中国”网站失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单；未被**自治区及**市住建行业列入黑名单、不良行为公示名单（提供信用中国、中国政府采购网等相关信用网站查询截图）。

5.本次比选不接受联合体参选，不允许分包、转包服务项目。

四、报名资料（所有资料需加盖单位鲜章）

（1）法定代表人身份证明及身份证复印件；

（2）法定代表人授权委托书、委托代理人身份证复印件（授权报名需提供）；

（3）有效营业执照副本复印件；

（4）近三年同类项目管理业绩证明材料；

（5）拟派项目负责人职称证书、身份证、从业业绩证明材料。

五、响应文件递交要求加急标书代写

1.递交截止时间：2026年9月30日17：00加急标书代写

2.递交地点：****二楼项目办

3.递交要求：响应文件需按比选文件要求编制，纸质正本1份，全部密封包装，外包装清晰标注项目名称、参选单位名称，加盖骑缝公章。逾期送达、未密封、资料不全、不符合格式要求的响应文件一律不予接收。

4.比选评审方式：本次采用综合评分法，****小组对参选单位业绩、服务方案、人员配置、报价等进行综合评审，择优确定中选单位。

六、公告发布媒介及公示期限

1.本次比选公告在****公众号“****教育”发布。

2.公告公示期限为3个日历天。

七、联系方式

本项目招标人为****

联系电话：拉姆，136****7994

地址:**市**区八一镇尼池西路6号

八、综合评分细则（总分100分）

本次比选采用综合评分法，评审小组本着公平、公正、科学、择优的原则，对有效响应文件进行综合打分，各项分值累加为参选单位最终得分，****一中选候选人，依次类推。

****公司业绩（15分）

近3年每提供1个相似项目业绩得5分，本项累计最高15分（需提供合同、竣工验收证明等完整佐证材料，资料不全不予计分）。

（二）项目管理团队配置（20分）

1.拟派项目负责人具备高级工程类职称得8分，中级职称得4分，职称不达标不得分（满分8分）。

3.配套专职管理人员（质量、安全、造价、资料）配置齐全、岗位分工明确、人员持证上岗的得12分，人员配置不完善、无岗位证书酌情扣1-8分。

（三）项目管理服务方案（35分）

1.整体实施方案（10分）：方案针对性强，贴合本项目建设特点及**本地建设管理要求，流程清晰、体系完整、可操作性强得8-10分；方案基本完整、针对性一般得4-7分；方案简陋、针对性差得0-3分。

2.进度、质量、安全管控方案（10分）：管控措施科学细化，贴合高原施工特点，进度计划合理、质量管控体系完善、安全文明施工及扬尘管控措施到位得8-10分；措施基本可行得4-7分；措施缺失、不合理得0-3分。

3.投资控制、变更签证及合同管理方案（8分）：管控流程规范，变更签证审核、造价管控、合同履约管控措施完善，贴合财政项目审计要求得6-8分；措施基本完整得3-5分；内容缺失、管控薄弱得0-2分。

4.资料归档、验收及审计配合方案（7分）：符合**及**地区工程资料归档、竣工审计相关规定，流程规范、保障措施到位得5-7分；基本符合要求得2-4分；方案不完善得0-1分。

（四）投标报价（30分）

本项仅对满足比选文件全部要求、最终报价不高于项目预算总额（同时不得低于市场价恶意竞标）的有效供应商进行评分。

以有效供应商中最终磋商报价（单价合计）最低报价为评审基准价，基准价对应价格分得满分30分。其余有效供应商价格分统一按照以下公式计算，计算结果保留两位小数：

报价得分=(基准价／供应商最终磋商报价)×30。

九、其他事项

1.本次比选不承诺最低价中选，参选单位应自主合理报价，承担市场风险及自身报价失误责任。

2.中选单位严禁转包、违法分包本项目服务内容，一经发现，取消中选资格并纳入不良信用记录。

3.参选单位应保证所提供全部资料真实有效，存在弄虚作假、围标串标等违规行为的，直接作废标处理，并上报行业主管部门追责。

4.本项目比选全过程解释权归本次比选人所有。

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2026年9月28日