2026-2029年度南京理工大学江阴校区物业服务项目中标公告

一、项目编号：****

二、项目名称：2026-2029年度******校区物业服务项目

三、中标（成交）信息

供应商名称：****

供应商地址：**市干将东路178号

中标（成交）金额：人民币****8336.00元/年（大写金额：壹仟柒佰玖拾贰万捌仟叁佰叁拾陆元）

四、主要标的信息

服务类

名称：2026-2029年度******校区物业服务项目

服务范围：******校区总用地面积742912.2平方米，校园面积1115亩，建设用地742912.2平方米，总建筑面积373186.02平方米（地上总建筑面积338989.12平方米，地下总建筑面积34196.9平方米），绿地面积389268平方米，绿地率52%；********实验室****博物馆区域管理面积为15227平方米；

本项目总计管理面积为758140平方米（含创新港区域），总计管理建筑物面积388414平方米（含创新港区域）。本项目建筑物58栋，其中：教学区及其他功能区域共37栋，区域面积共212197****学区及行政楼区域共33栋，区域面积143422平方米；鼎新楼区域面积13418平方米；图书馆区域面积26950平方米；其他配电房、垃圾房等附属设施13180平方米；****实验室区域及“哈军工”博物馆区域面积共15227平方米）。住宿区域共21栋，区域面积共176217平方米（学生宿舍楼11栋2205个房间，区域面积117753平方米；青年教师公寓3栋，区域面积10406平方米；教师保障房5栋，区域面积17954平方米；宾馆2栋，区域面积30104平方米）。配电房13个、强电间310间、室外电箱84个、电梯71台、冷水泵房6间、热水泵房15间、污水提升泵房4间、地下室集水井84个、排烟机房68个、消防水泵房及湿式喷淋报警房9个、总消控室1个、水冷及风冷式中央空调设备6套。

委托物业管理服务事项包括：校园安保、全域保洁（包括建筑物内公共区域、校园环境、道路绿地卫生、行政办公区域、水域清洁、垃圾清运、垃圾分类管理等）、宿管服务、客服会务及前台服务、设施维修维保、楼宇教室场馆管理、校园绿化、节能减排、信息化与充值报修一站式服务、校园文化布置、重大活动保障等。

服务要求：详见招标文件

服务时间：服务期限3年（2026.****.1-2029.****.31），合同一年一签，考核合格方可签订下一年合同。

服务标准：符合国家相关法律法规、行业标准及招标人要求。

五、专家名单：潘宝宁、苏青、袁耀、谈鸣秋、胡如兵、齐玉辉（招标人代表）、徐再楼（招标人代表）

六、代理服务收费标准及金额：

本次招标代理服务费为包干价18000元，由中标人支付给招标代理机构。

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

1.本项目采用综合评分法，成交供应商评审总得分为93.86分。

2.本项目****政府采购网、中国招标投标公共服务平台、****校园发布。

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.招标人信息

名称：****

地址：**市**区孝陵卫街道孝陵卫街200号

联系人：钟老师

联系方式：025-****3823

2.招标代理机构信息

名称：****

地址：**市**区中央路276-1号10楼

联系人：马隽俊

联系方式：025-****5109/138****4331

十、附件

1.招标文件

2026-2029年度******校区物业服务项目（定稿）.pdf