汕头市潮南区共富乡村建设示范项目第一二序列业态建设项目竞争性磋商公告

****（以下简称‘招标代理机构’）受****（以下简称‘招标人’）的委托，拟对**市**区共富乡村建设示范项目第一二序列业态建设项目进行竞争性磋商招标，**市**区共富乡村建设示范项目第一二序列业态建设项目采用竞争性磋商方式确定施工单位。项目由****作为业主方，现邀请符合资格条件的施工单位前来参加磋商。

竞争性磋商的原则：****本着对捐赠人负责，对善款负责的态度，保证此次竞争性磋商完全公开、透明、阳光。

一、项目基本情况

1. 项目名称：**市**区共富乡村建设示范项目第一二序列业态建设项目

2. 项目编号：****

3. 建设地点：**市**区成田镇上盐村/东盐村

4. 建设内容：设计方案、施工图纸及工程量清单所包含的施工内容（详见设计方案、施工图纸及工程量清单）

5. 预算金额：13,728,371.64元

6. 标段划分：本招标项目由5个子项目合并组织一次竞争性磋商、统一发包，各子项目及预算分别为：

各子项目施工内容详见设计方案施工图纸及工程量清单。供应商须统筹全部子项目施工组织、进度安排、现场管理等，中标（成交）后签订一份合同，不按子项目拆分中标（成交）和合同。本合并招标符合项目实施需要，不属于化整为零规避招标。

7. 要求工期：120日历天

8. 质量要求：合格

二、供应商的资格要求：

1. 一般要求：本次招标要求供应商在中国注册，具有独立的企业法人资格。

2. 资质要求：具备建筑工程施工总承包贰级以上（含贰级）资质，同时具有省级或以上建设行政主管部门颁发的建筑施工企业安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，且具备图纸及工程量清单深化能力。

3. 供应商项目经理要求：必须具有有效的建设行政主管部门核发的建筑工程专业贰级以上（含贰级）注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在建工程项目的项目经理。

4. 业绩要求：近三年（2023年至投标截止时间）有过至少1次承包额在300****酒店业绩。加急标书代写

5. 其他要求：从事相关行业五年以上，提供营业执照副本复印件加盖企业鲜章，安全生产许可证复印件加盖企业鲜章，供应商近三年所建工程无质量事故。

6. 本项目不接受联合体参加投标，不得转包，不得分包。

7. 本项目不接受未按规定进行现场踏勘的供应商参与磋商。

三、磋商保证金：30000.00元（须足额交纳，否则投标无效）。

供应商应于投标截止时间前将磋商保证金从其账户通过网银转账方式缴纳至以下账户，否则视为无效投标保证金。缴纳磋商保证金账户：加急标书代写

开户名称：****

开户银行：****银行****支行

银行账号：210****46936

本项目不接受现金形式或从个人账户（自然人除外）转出的磋商保证金。凡未在规定时间内足额交纳或以其他方式交纳的投标保证金均视为无效，其投标文件一律作否决处理。

供应商应按上述要求交纳投标保证金，并自行考虑到账时间，妥善安排投标保证金交纳工作，确保按时到账。否则，其投标将被拒绝。

四、获取磋商文件：

1. 获取时间：2026年9月28日至2026年10月7日，每日上午9时00分至11时30分，14时00分至17时00分（**时间，下同）。

2. 获取地点：****（**市**区东厦路92号2幢三层303 ）。

3. 踏勘时间：2026年9月28日至2026年10月7日，每日上午9时00分至11时30分，15时00分至17时00分（**时间，下同）。

4. 踏勘信息：

联系人：陈伟宏/郑雨欣

联系电话：135****0678/137****6043

5. 地点：**市**区成田镇上盐村/东盐村

6. 获取竞争性磋商文件的方式：

由拟投入本项目的项目经理持以下材料的原件和复印件到获取地点报名领取竞争性磋商文件：（1）有效的营业执照副本原件、资质证书副本原件或彩色打印件、企业安全生产许可证副本原件或彩色打印件；（2）法定代表人授权委托书原件；（3）拟投入本项目的项目经理建筑工程专业注册建造师证书及其有效的安全生产考核合格证书（B类）电子证书彩色打印件；（4）拟投入本项目的施工员、质量员的岗位电子证书彩色打印件，专职安全员的安全生产考核合格证书（C类）电子证书彩色打印件；（5）供应商为上述人员缴纳的近半年（2026年3月至2026年8月）的社保缴纳证明原件。以上材料均需提供复印件一份并加盖单位公章，原件现场核查后退回，材料齐全且合格后方可领取竞争性磋商文件，竞争性磋商文件每套售价0.00元（人民币）。

五、响应文件提交：加急标书代写

截止时间：2026年10月8日14时30分（**时间）加急标书代写

地点：供应商在递交响应文件截止时间前，将响应文件密封提交至**市**区成田镇上盐村彩虹路1号101房，逾期送达的、未送达指定地点的或未按照竞争性磋商文件要求密封的响应文件将予以拒收。加急标书代写

六、开启

时间：响应文件提交截止时间后加急标书代写

地点：**市**区成田镇上盐村彩虹路1号101房

七、公告期限

自本公告发布之日起10个日历天

八、其他补充事宜

1. 信息公告发布媒体：（http://www.****.cn）和招标代理机构网站（http://www.****.cn/）。

2. 报价：本次磋商第一序列项目以设计施工图为基础，由施工单位自行根据设计图纸及工程量清单综合报价，本次供应商报价范围需要根据设计图纸及工程量清单对土建、硬装、景观、市政全部内容完整进行报价；第二序列项目以设计方案为基础，由施工单位自行根据设计方案结合建筑主体、现场踏勘情况综合报价，本次供应商报价范围需要根据设计方案对土建、硬装、景观、市政全部内容完整进行报价；本项目采用固定总价合同，总包包干，任何合同价款调整均不能作为结算价款，最终必须以三方确认一致的结算审定金额为准。投标企业报名时请与工作人员联系，获取招标文件资料、施工图及工程量清单电子版。

3. 合同价款及调整：

(1) 本项目采用固定总价合同，总包包干。

(2) 报价：该固定总价是承包人完成本合同项下工作、履行本合同项下义务并承担本合同项下风险和费用的对价。本合同固定总价已包含承包范围内全部工作内容的人工费、材料费、机械费、管理费、二次转运费、利润和税金，包含了工程环境保护、文明施工、安全施工、雨季施工、临时设施、夜间施工、夜间照明、测量监测、民扰和扰民等措施费用，也包括了全部工程内容相关的费用及其他风险费用、保险费用等，除此以外发包人不再另行支付其他任何费用。本合同约定的固定总价不因人工、材料或机械设备市场价格波动而变化和调整。

(3) 供应商应将其认为有必要说明的内容填写在投标文件相应栏目中，招标文件范围中包括而供应商未报价的项目将被视为已包括在报价中。

(4) 供应商通过踏勘施工现场以充分了解工地的位置、情况、道路、储存空间、装卸限制、二次搬运及任何其他足以影响报价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期**申请将不被批准。

(5) 本合同约定的价款均为含增值税价格，承包人应在发包人每次支付工程款前开具相应金额的增值税普通发票，发包人在收到上述付款申请及发票后，按照约定予以付款。

4. 合同签订履约保证金：

(1) 领取成交通知书3个工作日内向****指定账户汇入履约保证金（只接受转账形式），履约保证金交纳单位名称应与报名单位名称一致，金额为合同价10%，竣工验收结算后返还，无利息。

(2) 未按规定期限缴纳履约保证金，作废标处理。

5. 答疑时间及方式

(1) 答疑时间及方式：在公告期间通过电话垂询，垂询时间：9:30-17:00

凡对本次磋商提出询问，请与****或****联系。

监督举报电话：0754-****1272

九、对本次磋商提出询问，请按以下方式联系

1. 招标人信息

名称：****

地址：**市**区成田镇上盐村彩虹路1号101房

联系人：陈伟宏/郑雨欣

联系电话：135****0678/137****6043

2. 招标代理机构信息

名称：****

地址：**市**区东厦路92号2幢三层303

联系人：郑工

联系电话：0754-****2559

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2026年9月28日