招标公告——精装修工程专业分包

我单位承建的**城市天地及惠园公租房项目装修改造现已具备精装修工程施工条件，现就本工程专业分包施工进行招标，欢迎具备条件的国内投标人参加投标。

1、工程概况

（1）本项目位于**市**区。

（2）建设规模：城市天地项目位于**新区万泉河**侧，本次涉及改造的房屋套数共1063套，分为AB两栋楼，精装修改造建筑面积约53500㎡；**惠园位于**新区**路与玉龙路**，涉及改造的房屋套数共有14套，建筑面积约530㎡。

2、招标范围及承包方式

（1）招标范围：包括但不限于城市天地（5个户型1063套）、惠园（户型A(2710)14套）、城市天地公区的维修改造，改造内容包含但不限于精装修、软装、家具家电等施工内容（包含城市天地一楼门厅、门头店招、四楼服务前台）。除特殊说明外，图纸设计范围内的所有内容，均按图计入。

（2）标段划分与工程量分配

本项目划分为3个标段，每个标段工程量暂定为100套，具体施工范围由招标人根据项目总体安排进行分配。施工过程中，招标人将根据各中标单位的施工进度、质量、安全、文明施工及配合度等情况，对工程量进行增减调整。

（3）承包方式：本工程实行包工包料（但招标人负责提供的材料除外。招标人负责提供的材料范围详见附件《**城市天地及惠园公租房项目装修改造工程甲供材清单》；除附件所列招标人提供材料外，其余全部材料均由投标人负责提供），包工期、包质量、包安全、包成品保护、包文明施工、包检测（所有涉及到承包范围内的材料自检、抽检、第三方检验、材料送检和检测费）、包精保洁、包材料场内转运至指定位置、包工完场清、包竣工及结算资料等完成本工程所需全部工作内容。

（4）工 期：120天，其中A座公寓软硬装施工完成及整改保洁并移交完成时间2026年12月15日（此时间不可突破），B座公寓软硬装施工完成及整改保洁并移交完成2027年1月13日。其中部分住人房间需在移交后90天完成施工。

（5）工程质量：按总包合同有关质量的约定、符合国家现行的精装修施工及验收规范，工程质量符合 合格 标准。

3、资格要求

（1）具有同类工程施工经历且业绩、信誉良好的精装修工程专业施工企业，具有完成该项施工任务的资金、机具、设备等，并按要求配备与工程规模相适应的组织机构及人员。投标人要有独立法人资格、营业执照、建筑装修装饰工程专业承包叁级或建筑工程总承包叁级及以上资质、安全生产许可证、开户许可证、类似业绩（近五年内不少于2项类似业绩）等资料。

（2）具有一定履约能力，履约保证金数额详见招标文件。

（3）每个项目施工现场投标人至少配备的管理人员：项目负责人1名、专职安全员1名、施工员1名。以上人员须常驻现场并接受招标人的考勤，不少于每月施工时间的80%。

（4）投标人必须具有一定规模的专业技能的作业人员（必须持证上岗）。

（5）本次招标将对投标人实行资格后审。投标人不符合资格要求而不能被确定为中标人的责任自负。

4、报名及招标文件获取

（1）报名时间：从发布招标公告之日起，至 2026 年 10 月 7 日前，每日上午8时30分至下午17时30分（节假日期间正常联系）。

报名时请携带企业营业执照、资质证书、安全生产许可证、业绩等资料复印件加盖公章和授权委托书办理报名手续。

（2）文件获取：**市**路665号汇峰大厦27层********中心获取招标文件（自带优盘,领取电子版文件）或电话联系招标人推送电子版文件。

（3）报名费及文件获取费：0 元。

（4）投标保证金：不收取。

5、现场踏勘：投标人自行安排，费用自理。

6、开标时间及地点标书代写

（1）开标时间：2026 年 10 月 8 日上午10:00（**时间）。标书代写

（2）开标地点：**市**路665号汇峰大厦27层****。标书代写

7、联系方式

招标人：****

地址：**市**区**路665号汇峰大厦27楼

投标联系人：姚经理 联系电话：177****5587

现场联系人：李经理 联系电话：182****0320