南京某单位零星整修工程施工招标公告(2026-JKBNAZ-G1009)

一、项目名称：

******零星整修工程

二、项目编号：

****

三、项目概况

1、工程名称：******零星整修工程。

2、建设地点：**省（市）**市。

3、招标内容：招标内容：1标段，部分住房整修工程，包括但不限于拆除工程，装饰装修工程，电气安装工程，给排水安装工程；2标段，部分集体宿舍整治工程，包括但不限于门厅基础及屋面结构工程，外墙及封闭窗工程，基础、柱、地梁、窗台梁等工程；3标段，公寓住房标准化装修工程，包括但不限于装饰装修工程，具体详见工程量清单及图纸。标段划分：本项目共分为3个标段。1标段，部分住房整修工程，最高投标限价为****419.82元；2标段，部分集体宿舍整治工程，最高投标限价为****826.64元；3标段，公寓住房标准化装修工程，最高投标限价为973142.71元。

4、资金来源：已落实。

5、招标方式：公开招标。

6、工期：第1标段，自合同签订之日起3个月；第2标段，自合同签订之日起3个月；第3标段，自合同签订之日起3个月。

7、其他：

（1）中标数量：每个标段各1家中标单位。

（2）本项目兼投不兼中，开、评标顺序：1标段、2标段、3标段。在前一****一中标候选人的单位不得推荐为下一个标段的中标候选人。投标人需分标段制作、装订、密封投标文件。

（3）质量标准：符合国家质量验收标准，一次性验收合格。

四、投标人资格条件

1、投标人具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照复印件并加盖投标人公章，提供非“三资企业/组织”指非中外合资经营企业/组织、非中外**经营企业/组织、非外商独资经营企业/组织、无外资、港澳台背景的承诺书并加盖投标人公章）；

2、投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（需提供2023、2024、2025****事务所审计的财务审计报告复印件并加盖投标人公章。审计报告应当包含报告正文、资产负债表、利润表、现金流量表、****事务所营业执照，报告****事务所公章，2个注册会计师的签字和盖章，未备案赋码的审计报告不认定为无效财务审计报告）；

3、投标人有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次采购活动前一年内（任意三个月）依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料复印件并加盖投标人公章）；

4、投标人具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（根据项目需求提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的声明函原件并加盖投标人公章）；

5、投标人在经营活动中没有重大违法记录并且无围标串标记录（提供投标人在经营活动中没有重大违法记录并且无围标串标记录的书面声明原件并加盖投标人公章）；

6、法律、行政法规规定的其他条件：

（1）投标人未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态（提供承诺函加盖公章）；

（）2投标人没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的（提供承诺函并加盖投标人公章）；

（3）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动（提供承诺函原件并加盖投标人公章）；

（4）未被“信用中国”网站（www.****.cn）、“中国政府采购网”(www.****.cn)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（提供网站截图并加盖投标人公章）；

（5）未在军队采购网（www.****.cn）军队采购暂停名单处罚范围内或军队采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内（提供网站截图并加盖投标人公章）。

7、本项目特定资格：

（1）1标段（部分住房整修工程）、2标段（部分集体宿舍整治工程）：投标人具有有效的建筑工程施工总承包三级（含）及以上资质（提供有效的证书复印件并加盖投标人公章）；

（2）3标段（公寓住房标准化装修工程）：投标人具有有效的建筑装修装饰工程专业承包二级（含）及以上资质（提供有效的证书复印件并加盖投标人公章）；

8、投标人具备安全生产条件，并取得有效的安全生产许可证（提供有效的证书复印件并加盖投标人公章）；

9、1标段（部分住房整修工程）、2标段（部分集体宿舍整治工程）以及3标段（公寓住房标准化装修工程）项目负责人的资格要求：

（1）资质类别和等级：项目负责人必须具备建筑工程二级（含）以上注册建造师资质同时具有安全生产考核证（B类证）（提供有效的注册执业资格证书复印件并加盖投标人公章）；

（2）社保要求：社保机构出具的投标截止时间前一年内连续三个月投标人为其缴纳的社****公司或分支机构社保缴纳记录）【加盖社保公章或具有可验证的二维码（或验证码）】。****事业单位编制，****事业单位主管部门证明）；标书代写

（3）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（包括但不仅限于以下两种情形，符合并提供加盖投标人公章的承诺书）：

1）同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；

2）将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。

（3）投标的项目负责人无在建工程，如有在建工程必须符合苏建规字【2025】12号文规定。在建工程是指处于中标结果公告（直接发包的项目以合同签订时间为准）到合同约定的工程全部完成且取得验收合格证明期间的工程。验收合格证明是指由建设单位（或者监理）组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验收记录等验收文件。（提供承诺函并加盖投标人公章）

（4）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的（需提供通过中国裁判文书网http://wenshu.****.cn查询结果的截图并加盖投标人公章）。

10、投标人业绩要求：

（1）1标段（部分住房整修工程）：自2022年9月1日以来，投标人承接过类似工程项目业绩（类似工程是指单项合同金额在****419.82元及以上的房屋建筑工程（厂房、仓储除外）施工业绩。时间以竣工验收证明材料为准，金额以施工合同为准，须同时提供合同、竣工验收证明材料复印件、含查询网址的**建筑市场监管公共服务平台（四库一平台）的截图证明材料并加盖公章，三者缺一不可。提供的证明材料必须能充分反映出相关数据和内容，否则视为未提供。若提供的证明材料不能反映该业绩的相关数据和内容的，该业绩不予认可）；

（2）2标段（部分集体宿舍整治工程）：自2022年9月1日以来，投标人承接过类似工程项目业绩（类似工程是指单项合同金额在****826.64元及以上的房屋建筑工程（厂房、仓储除外）施工业绩。时间以竣工验收证明材料为准，金额以施工合同为准，须同时提供合同、竣工验收证明材料复印件、含查询网址的**建筑市场监管公共服务平台（四库一平台）的截图证明材料并加盖公章，三者缺一不可。提供的证明材料必须能充分反映出相关数据和内容，否则视为未提供。若提供的证明材料不能反映该业绩的相关数据和内容的，该业绩不予认可）；

（3）3标段（公寓住房标准化装修工程）：自2022年9月1日以来，投标人承接过类似工程项目业绩（类似工程是指单项合同金额在973142.71元及以上的装饰装修工程（厂房、仓库除外）施工业绩。注：含有装饰装修工程的施工总承包或工程总承包项目（厂房、仓库除外）可以作为类似工程业绩。****工程部分合同金额须在973142.71元及以上）。时间以竣工验收证明材料为准，金额以施工合同为准，须同时提供合同、竣工验收证明材料复印件、含查询网址的**建筑市场监管公共服务平台（四库一平台）的截图证明材料并加盖公章，三者缺一不可。提供的证明材料必须能充分反映出相关数据和内容，否则视为未提供。若提供的证明材料不能反映该业绩的相关数据和内容的，该业绩不予认可）。

11、投标人必须通过军队采购网（门户：http://plap.****.cn/）供应商管理信息系统进行注册。投标人可先行获取招标文件，但必须在投标截止时间前完成注册，未完成注册的不得参加招标活动（须提供完成注册的军队采购网系统截图等证明材料并加盖投标人公章）。标书代写

12、投标人不得存在下列情形之一（提供承诺函并加盖投标人公章）：

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；

（3）与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；

（4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；

（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

（6）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；

（7）因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的

（8）投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。

13、项目管理机构拟派团队中须配备保密员（提供有效的证书复印件并加盖投标人公章）。

14、投标人为一般纳税人（提供税务系统出具的一般纳税人证明材料或在税务网站上查询到相关结果截图并加盖投标人公章）。

15、本项目不接受联合体投标。

五、资格审查方式

本次招标采用资格后审方式，****委员会对投标人进行资格审查，所有通过资格审查的有效投标人均可以参加评标。

六、投标申请报名

凡有意申请投标者，请于2026年09月30日至2026年10月13日，每日上午09时至11时，下午14时至17时(**时间，下同)，在https://www.****.cn报名登记。

七、招标文件的获取

1、 凡通过上述报名者，计划于2026年09月30日至2026年10月13日，每日上午9时至11时，下午14时至17时，在https://www.****.cn持以下材料购买招标文件。

2、招标文件每套售价为0元，售后不退。图纸押金0元，在退还图纸时退还（不计利息）。

3、购买招标文件的需提供的材料：

（1****事业单位法人证书复印件加盖公章(军队单位不需要提供)；

（2）法定代表人资格证明书原件；

（3）法定代表人授权书原件，授权代表身份证和授权代表在投标截止时间前一年内连续三个月由投标人缴纳社保证明材料的复印件；标书代写

（4）非“三资企业/组织”指非中外合资经营企业/组织、非中外**经营企业/组织、非外商独资经营企业/组织、无外资、港澳台****事业单位、军队单位不需要提供）；

（5）投标人主要股东或出资人信息；

（6）有效的资质证书复印件、安全生产许可证副本复印件；

4、凡有意参加报名者，请于上述时间登录https://www.****.cn进行注册（注册支持电话：025-****5425）、登录后方可下载电子采购文件；投标人可免费进行注册，注册为一次性工作，企业相关信息有调整的，请及时完善；投标人请务必至少在文件发售截止时间半个工作日前登录平台、完成操作，否则将无法保证获取电子招标文件。平台服务费0元/标段，售后不退。需要发票的，可通过平台下载发票，未在招标文件发售期间获取招标文件的单位，招标人拒绝接受其投标文件。平台技术咨询电话为：400-****-0166。标书代写

八、投标文件的递交

1、递交投标文件的截止时间（申请截止时间，下同）为2026年10月23日09时00分，地点为**市**区云**路58号大唐科技大厦A座14楼开标一室。标书代写

2、逾期送达的投标文件，不予受理。

九、发布公告的媒介

本次招标公告在军队采购网媒介上发布。

十、重新招标

有下列情形之一，招标人应当按照规定程序重新组织招标：

（1）接收的投标文件少于6家/标段。

（2****委员会评审，所有投标均不符合招标文件要求或者经初步评审有效投标少于3家。

十一、联系方式

招标人：****

联 系 人：潘先生

办公电话：025****1344

移动电话：180****6506

项目监督人：陈先生

办公电话： 025****1240

地 址：**省**市

招标代理机构：****

地 址：**市**区云**路58号大唐科技大厦A座14楼

邮 编：210000

联 系 人：蒋宁璐、杨洋

电 话：025-****5996

传 真：025-****5981

电子邮件：****@qq.com

2026年09月30日