株洲市团结大院屋面防水、围墙修缮工程

****服务中心（采购人名称）的**市团结大院屋面防水、围墙修缮工程 (项目名称)进行竞争性谈判采购，邀请你单位参加谈判采购活动。

1.采购项目名称：**市团结大院屋面防水、围墙修缮工程

2.委托代理编号：****

3.采购项目预算：485193.53元

¨支持预付款，预付比例： /

4.本项目对应的中小企业划分标准所属行业：建筑业

5.合同定价方式：¨固定总价 ◆固定单价 ¨成本补偿 ¨绩效激励

6.合同履行期限：30日历天

7.本项目分阶段要求供应商提供以下保证：

¨谈判保证金：采购项目预算的不超过 2 %；

¨履约保证金：中标金额的 10 %；

¨预付款保证金：预付款的 / %；

¨质量保证金：合同金额的 3 %；

1.节能产品实行强制采购的，需提供国家认证机构出具的、处于有效期内的节能产品书。

2.同意购买进口产品的，不限制满足采购需求的国内产品参与谈判。

三、****政府采购政策

1.优先采购：节能产品、环境标志产品、两型产品享受加分或价格折扣。

2.支持中小企业：中小企业享受预留采购份额或价格折扣。

四、供应商的资格要求

1.满足《****政府采购法》第二十二条规定；

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5****政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录和不良记录承诺函；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

专门面向：◆中小企业 ◆ 小微企业 ◆ 监狱企业 ◆ 福利性单位。

强制分包：大型企业应将采购份额的 /%分包给中小企业。

3. 采购项目的特定资格条件：

（1）具有建筑工程施工总承包三级及以上资质；（**省外企业须具有入湘施工登记证（处于有效期内）或按照湘建建【2015】190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“**省住房和城乡建设网”查询为准）

（2）具有有效的企业安全生产许可证（有效期内）；

（3）项目负责人：具有贰级及以上注册建造师证（建筑工程专业，含安全生产考核B证）；

（4）技术负责人：具有工程师以上（含工程师）职称（建筑工程相关专业）；

（5）项目其他关键岗位人员（施工员、专职安全员、质量员等）配备数量均不得低于湘建建〔2020〕208号规定的最低配备标准，施工员、质量员取得住房和城乡建设领域施工现场专业人员职业培训合格证书，专职安全员取得省级住房和城乡建设主管部门颁发的专职安全生产管理人员安全生产考核合格证。本采购项目施工项目部关键岗位人员最低配备不得少于4人，其中项目负责人1人、技术负责人1人、施工员不少于1人（施工员可由技术负责人兼任）、质量员不少于1人、专职安全员不少于1人（须同时具有负责土建和机械安全管理的专职安全员；当专职安全员为1人时，须为综合类；负责建筑起重机械设备安全管理的专职安全员应为机械类或综合类。）以上配备人员要求无在建工程，提供无在建工程承诺书原件。

（6）专职电工：具有电工执业资格证；

（7）施工项目部关键岗位人员必须是供应商的在职人员，年龄不超过60周岁，提供连续近3个月企业为其缴纳企业职工基本养老保险的个人参保证明；且无在建工程，提供施工项目部关键岗位人员无在建承诺书。

4.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参****政府采购活动。

5.为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再****政府采购采购活动。

6.列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单、行贿受贿犯罪行为****政府采购活动（提供信用中国网、中国政府采购网、中国裁判文书网、中国执行信息公开网在本项目公告期间的查询记录附带网址及打印时间，且须法定代表人签字盖投标人公章）。

7.联合体。本次采购 不接受 (接受或不接受)联合体形式。

8.****政府采购活动，****政府采购促进中小企业发展管理办法中规定的《中小企业声明函》。

五、获取谈判文件的时间、地点及方式

时间：有意参加谈判者，请于2026年09月 28 日起至2026年10月 09 日止，每天上午9：00至12：00，下午14：30至17：00（**时间，法定节假日除外）

地点：**市****农办写字楼8楼

方式：由法人或其授权委托人持营业执照复印件及法人证明或授权委托书及身份证原件,以及提供本邀请公告的供应商资格要求的相关资料，购买谈判文件。

谈判文件售价：400元/份

六、提交首次响应文件的截止时间、谈判时间及地点标书代写

1.提交首次响应文件的截止时间：2026年10月 12 日15时00分（**时间）。标书代写

2.首次响应文件开启时间：2026年10月 12 日15时00分（**时间）。标书代写

3.首次响应文件开启地点：****八楼（地址：**市****农办写字楼8楼）。标书代写

1.****政府采购活动事项如有疑问的，可以向采购人、采购代理机构提出询问。采购人、采购代理机构将在3个工作日内作出答复。

2.供应商认为谈判文件使自己的合法权益受到损害的，可以在收到谈判文件之日起7个工作日内，按《****财政厅关于印发＜政府采购质疑答复和投诉处理操作规程＞的通知》(湘财购〔2019〕20号)规定，以书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑。

八、谈判说明

1、本公告选项：◆表示选择，o表示未选择。

九、公告期限

1、本邀请公告在《》与《****管理局官网》上发布。公告期限从本邀请公告发布之日起5个工作日。

2、在其他媒体发布的邀请公告，公告内容以本公告为准。

1.采购人信息

（1）名 称：****服务中心

（2）地 址：****结大院内

（3）联 系 人：谭海军

（4）电 话：0731-****3966

2.采购代理机构信息

（1）名 称：****

（2）地 址：**市****农办写字楼8楼

（3）联系人：傅庭辉、言吉、郭思婕

（4）电 话：0731-****7112

（5）邮编：412000

（6）邮箱：****@qq.com