湖北意邦置业发展有限公司预重整案关于公开招募重整投资人的公告

****预重整案

关于公开招募重整投资人的公告

2026年1月19日，湖****人民法院（以下简称“****法院”或“法院”）作出(2025)鄂0704破申1号《决定书》，决定对****（以下简称“**意邦”或“债务人”）进行预重整，并****事务所、****联合会计师事务所联合担任**意邦临时管理人（以下简称“临时管理人”），开展各项预重整工作。

为顺利推进**意邦预重整工作，维护和保障全体债权人的合法权益，实现**优化配置，临时管理人现依据《中华人民**国企业破产法》及相关法律规定，并遵循《****法院关于规范破产案件预重整审理服务经济高质量发展的工作指引（试行）》的相关规定，公开、公平、公正地招募重整投资人。就本次招募事项公告如下：

一、招募须知

1.公告性质：本公告旨在邀请意向投资人参与**意邦重整投资，其内容对全体意向投资人同等适用，但本公告及其后续行为均不构成要约，不具有投资协议的法律约束力。

2.信息参考：本公告所述信息源于临时管理人初步调查，仅供意向投资人参考。意向投资人应独立判断并对自身投资决策负责。临时管理人不对本公告信息的准确性、完整性和时效性承担任何担保或瑕疵担保责任。

3.尽职调查：意向投资人的尽职调查是参与遴选的前提。意向投资人应在足额支付保证金并签署保密承诺函后，方可开展尽职调查。意向投资人应自行承担因尽调不充分而产生的一切风险与后果。

4.程序衔接：本次预重整期间的投资人公开招募和遴选结果，在**意邦正式进入重整程序后具有延续效力。若无法律规定的特殊情形，正式重整程序中将不再另行招募和遴选投资人。最终确定的投资人应遵从预重整阶段的要求、签****法院裁定批准的重整计划。

5.临时管理人权利：临时管理人拥有对本公告的最终解释权。为确保重整成功，临时管理人有权根据实际情况需要，调整招募流程、内容或时间安排，并拥有最终决定权。参与招募的意向投资人需接受并配合此类调整。

二、公司概况

（一）基本情况

**意邦于2011年2月3日成立，注册资本10,000万元人民币，经营范围为：房地产开发经营；企业经营策划、企业管理咨询服务；销售：金属材料、建筑材料、矿产品、化工产品（不含危险化学品）、机电设备、电子产品、五金、交电、卫生用品、文化及办公用品、汽车配件、家俱、针纺织品、灯饰；房屋出租。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。**意邦现有四名股东，其中亿馨****公司持股75%、******公司持股16%、方赟持股8%、张秋芳持股1%。

（二）资产情况

**意邦主要资产为位于******办事处塘角头村的面积合计约381.5亩的土地及其上开发的“****广场”项目。具体资产情况暂不于本公告披露，已报名的合格意向投资人在提交报名材料并缴纳投资保证金后，****公司和临时管理人获取相关资料，自行做好尽调工作。

（三）负债情况

截至本公告发布之日，临时管理人正在同步开展债权申报审查、资产审核等工作。为保障审查的公正性及数据的准确性，具体负债总额暂不于本公告披露，已报名的合格意向投资人在提交报名材料并缴纳投资保证金后，****公司和临时管理人获取相关资料，自行做好尽调工作。

三、投资人要求

为保障重整成功，意向投资人（含联合体）应同时具备以下条件：

1.主体资格：为依法设立并有效存续的企业法人或非法人组织，具有良好的商业信誉和社会责任感，无重大违法违规记录及未被执行失信惩戒。

2.资金实力：意向投资人或其股东、关联方提供不低于人民币5亿元的流动****银行出具的资信证明等），意向投资人系联合体的，联合体任意一方提供即可。

3.房地产运营及整体操盘能力：具备房地产项目开发经验及能力，能够组建专业团队并具备统筹管理地产项目的能力。

4.合规性：未来的开发及经营规划****政府的相关规划与发展要求。

5.联合体报名：如投资人组成联合体报名，联合体应明确牵头方及各成员职责，并均需符合上述第1项条件。

四、招募流程

（一）报名及尽调阶段

1.报名及尽调期限

报名及尽职调查期限为10天，自本公告发布之日起算；期限届满后，管理人有权视情况决定是否**报名期限。

2.报名流程及要求

意向投资人应在报名及尽调期限内缴纳投资保证金200万元、并将报名材料纸质盖章件（一式三份）提交至临时管理人处并同时发送电子版报名材料盖章件至临时管理人邮箱（收件信息及联系人详见下文）。意向投资人以组成联合体方式报名的，各成员均需准备报名材料并确定牵头成员，由牵头成员汇总提交报名材料。

意向投资人如需对**意邦进行尽职调查的，应不迟于报名及尽调期限届满前三日向临时管理人提交报名材料、及缴纳投资保证金200万元并向临时管理人提交尽职调查申请。意向投资人可以自行或委托中介机构开展尽职调查工作，**意邦将积极予以配合。意向投资人应自行承担其开展尽职调查工作和编制投资方案所需的费用。

3.报名材料

报名材料应包括但不限于以下文件：

（1）报名意向书（原件盖章签字/签章，见附件一）；

（2）保密承诺函（原件盖章签字/签章，见附件二）；

（3）投资承诺函（原件盖章签字/签章，见附件三）；

（4）意向投资人最近三年没有重大违法行为或涉嫌重****人民法院列入失信被执行人名单的承诺（原件盖章签字/签章，见附件四）；

（5）意向投资人应提供营业执照（复印件盖章）、法定代表人或负责人身份证明文件（原件盖章，见附件五）、授权委托书（原件盖章签字/签章，见附件六，如有）及受托人身份证明材料（如有）；

（6）意向投资人应提供资金实力证明材料（****银行资信证明等）以及产业背景证明材料；

（7）意向投资人以组成联合体方式报名的，可以由牵头成员提供一份关于联合体的介绍文件，除前述基本内容之外，还应当介绍各联合体成员的角色分工以及联合体在为**意邦提供资金支持、开展商业**和助力业务发展等方面的综合优势。

各项报名材料应按照上述要求加盖意向投资人的公章。意向投资人未按上述要求提交完整报名材料的，临时管理人有权视为未收到有效报名材料。

意向投资人应确保提交的报名材料和相关信息真实准确，不得提供虚假材料。意向投资人报名参与预重整投资人遴选的，视为****机关的决定批准。意向投资人提交的报名材料存在虚假情况或****机关决定批准的，临时管理人有权取消其参与投资资格并依法追究其对预重整/重整工作造成的实际损失责任，并没收已缴纳的保证金。

4.资格审查

临时管理人在报名及尽调期限届满后3日内进行资格审查。未缴纳投资保证金或未按照本公告之要求提交报名材料的，意向投资人将不具备参与重整投资人招募及遴选的资格。

通过资格审查的，临时管理人将以书面或电子邮件等形式向意向投资人提交资料中所确定的联系地址或电子邮箱地址发送书面或电子形式的通知及要求（下文涉及送达事宜的均以意向投资人提交资料里确定的信息为准）。

（二）提交重整投资方案阶段

通过资格审查的意向投资人应在本公告发布之日起15天内提交重整投资方案；期限届满后，管理人有权视情况决定是否**重整投资方案提交期限。

（三）评比遴选阶段

重整投资方案提交期限届满后，****法院的指导监督下，根据意向投资人提交的重整投资方案开展遴选工作。如提交重整投资文件的意向投资人仅有1家，则该报名的意向投资人成为正式重整投资人；如有两家或两家以上意向投资人报名，****委员会组织对报名的意向投资人进行评比遴选，得分第一的意向投资人为中选的正式投资人。

（四）中选签约阶段

意向投资人中选后，临时管理人将向其发送中选通知书，中选的正式投资人应根据临时管理人的要求于收到中选通知书之日起7日内向临时管理人账户缴足重整保证金1000万元（含已缴纳保证金），并于10日内与**意邦、临时管理人签署投资协议书。预重整期间重整投资人公开招募和遴选的效力延续至**意邦的重整程序（如有）。即无特殊情况下，**意邦正式进入重整程序后不再另行遴选重整投资人。******法院裁定批准后，重整投资人应当继续全面履行相关义务。

（五）投资保证金的处理

意向投资人违反保密承诺函约定的，临时管理人有权没收其缴纳的投资保证金，并取消其参与重整投资人遴选资格。

意向投资人未按期提交重整投资方案或明确表示放弃投资竞选资格的，临时管理人将在重整投资方案提交期限截止后10个工作日内无息退还投资保证金。

正式投资人经遴选确定后，临时管理人应自向中选的正式投资人发放中选通知书之日起10个工作日内无息退还未中选的意向投资人所缴的投资保证金（如有）；正式投资人如拒绝或未按时签订重整投资协议的，临时管理人有权没收其缴纳的投资保证金并取消其重整投资人资格，并重新确定重整投资人。

重整投资协议签署后，正式投资人所缴纳的投****法院指定的临时管理人账户，该笔保证金的性质为履约担保，不得转为重整投资款。正式投资人未按重整投资协议缴纳投资款或履行其他义务的，临时管理人有权没收其缴纳的投资保证金并取消其重整投资人资格及/或按照重整投资协议的约定承担相应违约责任，并重新确定正式投资人。

重整投资协议签署后发生下列事项的，临时管理人（管理人）应自事项发生之日起10个工作日内向重整投资人无息退还所缴的投资保证金：（1）法院裁定预重整程序终止且不转入重整程序；或（2）**意邦重整****法院审查确认；或（3）法院裁定本案转入重整程序后，非因重整投资人的过错或违约导致**意邦重整失败转入破产清算程序。

（六）收件信息、联系人及收款账户

1.联系人：汪律师、吴律师

2.联系电话：138****8839、189****9076

3.邮箱：****@qq.com

4.联系地址：**省**市**西路特1****广场招商中心

5.临时管理人账户：

账户名：****临时管理人

开户行：****银行****公司鄂**支行

账 号：820********763123

五、特别提示

本公告不构成要约，临时管理人对公告内容享有最终解释权。

债务人能否预重整成****法院裁定受理重整均存在不确定性，意向投资人应自行评估相关风险。

热忱欢迎社会各界有实力、有**、有诚意的投资者前来接洽，共谋发展，共创价值。

特此公告。