瑞龙城市广场1号楼科创中心二期场地装修项目施工工程监理服务询价公告

一、项目概况

（一）项目名称：****广场1****中心二期场地装修项目施工工程监理服务

（二）采购人：****

（三）项目地址：****广场1号楼37-38层

（四）项目情况：该项目为办公场所装修，装修总建筑面积3435.34㎡，包括暖通、消防以及强弱电设施改造，墙面、地面、吊顶装修等，本次装修不涉及外檐改变、不涉及增加建筑面积，不拆改主体结构。

（五）服务内容：

1. 图纸审核：全面审查图纸，指出图纸缺陷；

2. 预算审核：核对施工报价工程量、材料规格、单价，剔除重复计费、漏项增项陷阱；

3. 材料验收：所有主材、辅材进场核对品牌、型号、环保等级、规格，杜绝以次充好、偷换材料；

4. 工序巡检：定期巡查施工工艺，检查墙体拆改、水电布线、地面铺贴、墙面腻子、乳胶漆等工艺是否符合规范；

5. 分项验收：水电隐蔽验收、泥木验收、油漆验收、竣工验收，出具书面验收记录；

6. 质量管控：排查空鼓、开裂、管线不规范、吊顶承重隐患等质量问题，出具整改通知单，跟踪施工方整改复查；

7. 工期管控及沟通协调：核对施工进度，作为第三方协调委托方与施工单位的增项、质量、工期纠纷；

8. 负责安全文明施工，审查施工单位安全方案及防护措施，检查安全隐患，管控文明施工，依法处置上报安全问题；

9. 考勤打卡：服务期间，项目监理机构人员应严格遵守属地建设主管部门关于现场管理人员考勤打卡的相关规定，按要求完成每日实名制考勤打卡，确保考勤记录真实、完整；

10. 出具全套监理资料：巡检记录、验收单、整改单、竣工监理报告书等，工程竣工后按时整理、移交全套合规监理资料，配合委托方完成竣工验收、结算等后续工作。

（六）服务期限: 自监理进场日期起至工程竣工验收合格，工期约65天。

二、预算标准

施工工程监理服务控制价为不超过45000元。

三、服务机构资格要求

1.具有独立法人资格，具备独立承担民事责任的能力，具备工程监理服务等范围内的营业执照，且在有效期内。

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

3.****公司具有房建类施工工程监理服务经验。

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

5.参加选聘活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

6.未在“信用中国”网站（www.****.cn）上被列为失信被执行人，提供网站截图。

7.人员要求：（1）配备总监理工程师、专业监理工程师各一名，均为本单位职工；（2）总监理工程师应具备有投标资格的国家注册的监理工程师岗位证书，总监理工程师应具有本科及以上学历；（3）专业监理工程师应具备有投标资格的工程类注册执业资格或具有中级及以上专业技术职称、具备3年及以上工程实践经验并经监理业务培训的人员，总监驻场代表不得有“在施工程”记录；（4）总监理工程师及专业监理工程师专业应为房屋建筑工程专业。

8.持有有效的房屋建筑工程监理专业资质证书（或监理综合资质），在资质许可范围内承担本办公场所装修监理业务。

四、比选文件内容及要求

（一）服务机构比选文件内容（包括但不限于）

1.公司资质。包括公司营业执照副本、公司法人身份证复印件等，若法定代表人参加报名，则提供法定代表人资格证明书(原件)与法定代表人身份证；若法定授权委托人参加报名，则提供法定代表人资格证明书(原件)、法定代表人授权委托书(原件)与被授权人身份证；

2.上一年度财务审计报告；

3.具备项目服务能力的证明材料（近两年相关施工工程监理服务业绩的证明材料）；

4.缴纳社保证明；

5.没有重大违法记录的书面声明；

6.未被“信用中国”列入“失信被执行人”，提供网站截图；

7.有效的房屋建筑工程监理专业资质证书；

8.人员配备情况、人员社保及人员资质证书；

9.报价书。

（二）比选文件要求

1.供应商的比选文件一律采用A4纸型打印或使用不褪色的蓝、黑墨水笔书写，字迹应清晰易于辨认，并于骑缝处加盖比选单位公章。

2.比选文件应进行外层密封并在封口处加盖密封章。比选招集单位不承担比选文件提前**的责任，对由此造成提前**的比选文件将予以拒绝，并退还给参加比选单位。

3.比选文件外层密封袋上不得有可以识别参加比选单位和比选文件规定以外的内容。

4.参加比选单位应准备3份比选文件，并将比选电子版文件加盖公章扫描至同一个PDF文件发送至邮箱（****@bhjt.cn）,邮件需注明内容“项目名称、服务机构名称、联系人、联系方式”。

5.参加比选单位在参加比选过程中发生的一切费用，无论是否中选，均由参加比选单位自负，且比选文件概不退还。

五、选聘方式及有关说明

（一）采用综合评分法的询价比选方式。评审小组依据报价、资格资质等综合评选出排名第一的****公司该项目服务商。

（二****小组成员的评审结果确定项目委托单位，并将评审结果通知最终委托单位。

六、比选文件送达时间及地点

请于2026年10月9日17:00前（**时间）将比选书面文件送至（当面送达或邮寄至）****，未发送扫描版文件至邮箱的比选单位视为无效，逾期或不符合规定的相应文件恕不接受。（地址：****开发区第二大街42号**建投大厦909室，邮编：300457，联系人：刘女士，联系电话：022-****8257）。

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2026年9月29日

附件：施工工程监理报价文件