汕头保税物流中心有限公司2026-2028年（二年）物业服务项目磋商公告

发表时间：2026-09-29 10:14

磋商公告

****（以下简称‘招标代理机构’）受****（以下简称‘采购人’）的委托，对****2026-2028年（二年）物业服务项目进行竞争性磋商，欢迎符合资格条件的投标人投标。

一、 采购项目编号：****

二、 采购项目名称：****2026-2028年（二年）物业服务项目

三、 采购项目预算金额（元）：人民币****462.44元

四、 服务期限∶自签订之日起两年。

五、 采购项目内容及需求：

1、****中心管理区域将近105亩，总建筑面积约10万平方米。其中包含仓储区三座仓库、露天堆场、输配电房、货车查验场、跨境电商分拣线、****海关办事大厅、机房、****中心等的物业管理服务。

2、最高限价：人民币****462.44元；

3、采购人的具体招标需求:详见磋商文件中的“用户需求书”。

六、 投标人的资格要求：

1、供应商应具备《政府采购法》第二十二条规定的条件：

1.1 具有独立承担民事责任的能力；

1.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：供应商必须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2025年度财务状况报告或基本开户行出具的资信****市政府采购供应商信用承诺函。

1.3 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

1.4 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供投标截止日前6个月内任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的相****市政府采购供应商信用承诺函。 如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相应证明材料；标书代写

1.5 须在参加本项目采购活动的最近三年内无严重违法记录，并提供《参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的声明函》（成立不足三年的单位只须提供成立至今在经营活动中没有重大违法记录的声明函）；

1.6 法律、行政法规规定的其他条件。

2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目投标；

3、前期为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得参加该本次采购活动。

4、供应商未被列入“信用中国”网站(www.****.cn)以下任意记录名单之一：①失信被执行人；②重大税收违法失信主体；③政府采购严重违法失信行为。同时，****政府采购网(www.****.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”****政府采购活动期间。（由招标代理机构人员于投标截止日在“信用中国”网站（www.****.cn****政府采购网(www.****.cn)查询结果为准）；标书代写

5、已登记获取本项目磋商文件；

6、本项目不接受联合体投标。

7、****政府采购政策：《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）、《****监狱企业发展有关问题的通知》(财库〔2014〕68号)、《关****政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号)、《****政府采购实施的意见》（财库〔2006〕90号）、《****政府采购实施意见》的通知（财21库〔2004〕185号）、《关于调整优化节能产品、****政府采购执行机制的通知》（财库〔2020〕9号）等。

8、本项目专门面对中小企业采购，供应商须为符合本项目采购标的对应行业（物业管理业）。本项目不执行价格评审优惠的扶持政策。

七、 符合资格的投标人应当在2026年9月30日至2026年10月12日期间（上午09:00至11:30,下午14:30至16:30，法定节假日除外，不少于5个工作日）到****（详细地址：**市**区**路17号锦龙商业大厦1805C）购买招标文件，招标文件每套售价500.00元（人民币），售后不退。

获取招标文件时，须提供以下资料加盖公章（如有授权委托，不需提供法人身份证原件）：

1. 在中华人民**国境内注册的法人或其他组织的营业执****事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书）、组织机构代码证、税务登记证【如已办理了多证合一，则仅需提供合证后的营业执照】；

2. 法定代表人证明书及法定代表人身份证复印件和法定代表人授权委托书及授权代表身份证复印件（如法定代表人亲自办理获取招标文件事宜的，无需提交法定代表人授权委托书及授权代表身份证复印件）；

注：已办理登记并成功购买招标文件的投标人参加投标的，不代表通过资格性审查或符合性审查。

八、 投标截止时间：2026 年10月15日10：00。标书代写

九、 提交投标文件地点：**市**区**路17号锦龙商业大厦1805C。

十、 开标时间：2026 年10月15日10：00。标书代写

十一、 开标地点：**市**区**路17号锦龙商业大厦1805C。标书代写

十二、 联系事项：

采购人：****

地址：**保税区C09、C10****中心综合楼二楼212房

招标机构：****

地址：**市**区**路17号锦龙商业大厦1805C。

代理机构联系人：陈先生

电话：0754-****2663

发布人：****

发布时间：2026年9月29日