常平镇还珠沥一队前田厂房3号屋顶出租公开竞价交易公告

交易编号：****

****受****委托，将对位于常平镇还珠沥一队前田厂房3号屋顶光伏项目的使用权租赁进行竞投，欢迎有意者前来竞投。

一、竞投项目基本情况

二、资产的使用范围：其他

三、行业要求： 需符合消防和安全要求，不得经营再生**回收行业。****电站（不得用于再生**回收） 。

四、竞投单位准入条件

五、本次项目采用网上竞投方式竞投，按照总价价高者得原则确定竞得人。

竞投意向人请通过交易系统( https://zh.****.cn/zhjy/UnifiedLogin/dglogin)进行网上报名、缴纳保证金以及参与报价等，操作指引详见https://ygp.****.cn/ggzy-portal/#/441900/fwzn/detail?id=246********3599488，对不按操作指引及其他相关规则规定的步骤和要求进行操作的，造成的损失由竞投意向人自行承担。

六、申请时间及交易保证金缴纳

竞投意向人，请于 2026年10月13日 17点00分 前通过交易系统（https://zh.****.cn/zhjy/UnifiedLogin/dglogin）进行网上报名，并于2026年10月14日 17点00分前完成保证金缴交（缴交竞投****银行系统记录到账时间交换到网上交易系统数据库时间为准）。****银行账号转账途径入账（不接受现金途径入账、不接受微信、支付宝等第三方支付途径入账）。竞投申请人提交竞投申请后，****银行，获得保证金子账号，凭此子账号，根据公告规定时间和数额一次性足额缴交竞投保证金（同一项目不接受分多笔缴纳）。每笔竞投保证金只对应一个编号的项目。竞投申请人汇出账户名称必须与竞投申请人名称一致。请竞投意向人****银行和提前安排保证金转出时间。

七、竞投意向人报名条件：

（一）营业执照原件与复印件、法定代表人身份证原件与复印件、公章（以企业名义竞投的须提供）；（二）组织机构代码证原件与复印件（如有须提供）；（三）居民身份证原件与复印件（以个人名义竞投的须提供）；（四）授权委托书（委托他人代理的须提供）；（五）代理人身份证原件与复印件（委托他人代理的须提供）。

网上竞价交易采取先竞价后审核竞投资格的方式。网上竞价结束后，****服务所协助进行资格审核通过后，在交易公告规定的时间内与业主单位签订成交合同。对审核不符合报名资格的竞投人，取消中标资格，并由网上交易平台重新组织交易。

八、看样时间

业主组织看样时间为：2026年09月29日 17点00分 - 2026年10月13日 17点00分。意向竞投人敬请提前联系业主。其余时间，请竞投意向人自行看样。标的物以实物现状为准，交易组织机构不承担标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞投人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

九、公示时间

本交易公告公示时间为：2026年09月29日 17点00分至 2026年10月13日 17点00分。

十、竞投时间

十一、初步竞得人审核资料时间

初步竞得人需在2026年10月16日 17点30分前提交审核材料。

十二、合同签订时间

交易双方原则上应在交易报价完成之日起20个工作日内在指定场所签订正式交易合同。

十三、初步竞得人保证金说明

此项目初步竞得人保证金处理方式分为以下4种情况，处理方式均由项目委托方设定：

（一）项目正常成交且发布成交结果公告，初步竞得人保证金处理方式为转业主指定账户。

（二）初步竞得人资格审查不通过且发布终止公告，初步竞得人保证金处理方式为转业主指定账户。

（三）初步竞得人弃标且发布弃标公告，初步竞得人保证金处理方式为转业主指定账户。

（四）项目终止，初步竞得人保证金处理方式为退还保证金。若已符合初步竞得人保证金处理方式（一）、（二）、（三）处理条件的，则不再执行方式（四）。

十四、其它信息

竞价结束产生初步竞得人时，****服务所协助审核确认竞投资格后，未竞得人的交易保证金将原路退回，初步竞得人的交易保证金将转至业主单位指定账户或原路退回。

标的物无人竞投的，如有其他意向人，可在不改变原交易方案主要条件、不收取交易保证金的基础上，自交易程序终止之日起6个月内按照网上报名“先到先得”原则与业主单位达成交易，****服务所重新组织公开交易。

还珠沥村在该项交易中有以下声明：1.我社收取租金时，只开具常平镇农村集体专用收款收据，若竞得人需要发票，因办理租赁发票所产生的各种税款及费用均由竞得人承担。2.竞得人租赁我社厂房的楼顶仅作安装****电站。光伏设备安装方式:混凝土屋面根据相关文件规定高度进行加高（竞得人搭建钢结构棚，合同到期后，钢结构棚无偿归我社所有，竞得人不得拆除）。3.竞得人****发电站，在租赁期间，依法****电站资产及政策补贴。4.合同期间，****电站建设及并网成功正式运行后，竞得人与用电方进行优惠方案协商，但不得高于市场用电价。竞得人与本项厂房物业承租方（或电费结算****电站的节能分享模式，竞得人须与具有电费结算权的单位落实光伏项目的用电权利和义务，我社不参与。5.因物业楼顶防水补漏原因，在合同签订之日起3个月内完成光伏项目的报批手续（包括光伏报装用《物业办电信用报告》和光伏发电项目的《**省企业投资项目备案证》****电站建设和并网运行，并取得供电部门出据的《分布式光伏发电项目验收意见通知单》。逾期并网，我社有权单方面解除合同，收回租赁物，没收或追讨竞得人工程建设履约保证金和履约保证金。乙方应于收到甲方收回租赁物通知后15天内将租赁物完好归还甲方，乙方出资安装的钢结构棚归甲方所有，乙方不得拆除。6.光伏电站建设前，竞得人须聘具资质机构对楼顶场地进行承重检测及房屋安全鉴定，并出具检测鉴定报告，相关费用由竞得人承担。7.如遇我社或厂房租赁方自行改造升级厂房、不限于拆除重建、加固、翻新等，我社须提前一个月书面形式通知竞得人，则竞得人自行拆除光伏设备，按照实际改造期限，我社改造完成后竞得人重**装到**、翻新、加固过的厂房屋顶上，厂房屋顶铺设光伏面积如有变化，按实际铺设面积计算，本合同约定租赁期间按实际改造时间顺延。在改造期间，竞得人无需支付屋顶租金，待改造完成后，电费及租金恢复原状。8.****电站施工和后期运营维护过程中，因为竞得人的原因造成我社楼顶破坏的，竞得人有义务进行修复，给我社造成了经济损失的，竞得人应按照双方认可的第三方评估机构评估后金额进行赔偿。9.光伏电站的财产保险及竞得人工作人员的保险由竞得人负责购买。详见《厂房楼顶租赁合同》、《资产交易方案》。

十五、终次报价

无

十六、联系方式

****

2026年09月29日