【国有产权】德兴市城区、上饶市广信区、花桥镇等85处资产招租拍卖公告

**市**、**市广信区、花桥镇等85处资产招租拍卖公告

饶公资交ggz2026-787号

受委托，****定于2026年10月15日10时在**市国有****公司7楼会议室举行“**市**、**市广信区、花桥镇等85处资产招租”拍卖会，具体公告如下：

一、标的概况及起拍价：

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说明：上述标的以实际面积为准，拍租标的交付后不论面积是否增减，均不影响拍租成交及成交总价。

二、拍卖方式：挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向承租方按要求交纳了竞买保证金且报名，采取协议方式交易，可协议确定其为承租方；如有两名以上（含两名）符合条件的意向承租方按要求交纳了竞买保证金且报名，则采取无保留价的增价拍卖方式。

三、承租方资格要求：

1.意向承租方应是具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其他组织。

2.意向承租方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。

3.国家法律、行政法规规定的其他条件。

四、重大事项揭示：

1.本次挂牌招租的重大事项揭示及瑕疵详见**万恒房地产****公司出具的赣万恒房估字[2026]第0807号《评估报告》和**市周华****公司出具的饶周华永辰评报字[2026]第35号《评估报告》。

2.标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，具体以交付时现状为准。招租方、拍卖方不承担面积误差责任，不论面积是否增减，均不影响拍租成交以及成交价格。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。

3.标号4、26、27、70、71五个标的，租期为三年；标号61、62、63、64四个标的，租期为十年，其余标的租期为五年。

4.承租方按中标成交价交纳年度租金，执行先付租、后使用，租金按年支付。标号1-69第二年租金不递增，从第三年开始每年租金增长率为2%；标号70-71从第二年开始每年租金增长率为2%。

5.承租方须在拍卖成交之日起5个工作日内一次性缴纳首年租金和租赁押金（3个月房租），租赁期满，承租方无违约、无欠费，完成场地恢复并经招租方验收合格后，租赁押金无息全额退还。后续的租金支付时间与支付方式在《租赁合同》中另行约定。

6.招租房产不得经营危险品，易燃易爆品和其他危险商品等，经营行为应符合安全管理，不能扰民，****机关单位正常工作秩序等基本要求。租赁期内，承租方应负责做好门前“三包”，服从政府创文、创卫的工作，积极配合相关部门做好环境卫生、消防治安安全等工作以及处理好周边的邻里关系。

7.拍租成交后，由承租方办理水电开户手续，费用由承租方承担。承租方必须按照国家规定合法经营，消防安全合格证、工商营业执照、卫生许可证等各种经营需办理的证件由承租方自行办理，费用自理。

8.房产租赁期间产生的一切经济、民事、刑事以及安全责任由承租方自行承担。

9.承租人在租赁期内对租赁资产进行装修改造时，严禁擅自拆除、破坏建筑主体结构及承重墙，确需对非承重结构进行改造的，须提前向出租人提交书面改造方案及设计图纸，经出租人书面批准后方可施工；若承租人违反上述约定，擅自拆除、破坏承重墙或建筑主体结构的，须承担由此引发的全部法律责任、经济赔偿责任及行政处罚责任，同时出租人有权单方解除租赁合同，收回租赁资产，并要求承租人赔偿因此造成的一切损失。租赁期内，因房屋外墙脱落、空调外机掉落、玻璃门窗掉落、空中抛物以及设施设备使用等造成的安全事故由承租方承担全部责任。

10.未经招租方同意，承租方不得擅自将租赁权转租第三人，承租方违规转租的，招租方有权解除租赁合同，并追究承租方违约责任。

11.合同期满或因其它原因导致合同解除的，固定装修、设备及设施无偿归招租方所有，可移动资产由原承租方自行处理，招租方不予补偿，原承租方不得强行要求新承租方收购和补偿。

12.其他未尽事宜详见《拍卖会资料》或在《租赁合同》中约定。

五、标的咨询与展示：自公告之日起即行咨询和展示。

六、报名方式：自公告之日起至2026年10月13日17时止即行咨询、展示和报名。个人凭身份证，单位凭营业执照复印件、法定代表人身份证明以及法定代表人身份证复印件，单位委托他人的还需携带授权委托书、受托人身份证复印件（均需携带原件以核实）到****办理报名手续，同时交纳竞买保证金，竞买保证金须在2026年10月13日17时前汇入指定账户（以实际到账为准）。承租方交纳的保证金在抵****交易中心应收取的交易服务费后，剩余部分可以按合同约定转为等额交易价款（多退少补），交易凭证出具前，保证金性质不变。保证金在指定账户期间产生的利息按照相关规定返还原提交账号。其他未成交方交纳的保证金及其利息在承租方确定之日起5个工作日内返还原提交账户。

保证金在指**算账户期间产生****银行活期存款利率计算，计息方式按照通行规则进行，即日利率为年利率/360天，计息天数算头不算尾。

竞买保证金账户：【户名：**市****公司，开户行：****分行，账号：793********0016】

联系电话：张先生 190****1197 欧先生 151****8736

公司地址：**市**区三清山中大道58号盈盛楼十楼

****交易中心：0793-****993

****

2026年9月29日

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