重庆市渝中区华一路1号卡萨国际-1至5层房产拟转让及出租市场询价

负一层建筑面积4336.33㎡，目前出租，****酒店****酒店，租赁期限2025年3月20日至2030年3月19日，租金标准15元/㎡/月，年租金78.05万元，租期5年。

一至三层建筑面积1921.48㎡，目前闲置。展厅与办公装修布局，建筑主体结构完好。

四层建筑面积782.57㎡，目前出租，****酒店，租赁期限2023年4月8日至2031年4月7日，租金标准29元/㎡/月，年租金27.23万元，租金每三年递增5%。装修成色较新。五层建筑面积782.57㎡，其中412.57㎡出租，用途为办公。租赁期限2024年3月13日起至2026年3月15日，租金标准28元/㎡/月，租金每两年递增5%。剩余370㎡区域闲置。

转让方名称：****

特别
告知

意向方可选择负1层单独报价、1至5层组合报价或整体报价，同步开展1至3层、5层闲置房产招租询价。

1、****中心可应各意向方要求组织项目说明会，****中心通知为准；询价期间各意向方可根据标的物市场价值及自身风险判断能力，自行报出意向受让价格。标的状况以勘验时的实际情况为准，参与询价的意向受让方须在询价公告期间提交《询价申请书》。报价后不得以不了解标的状况、标的有瑕疵等为由而拒绝履行相关受让义务，否则视为违约。

2、本次询价结束之日起30个工作日内（或协商约定时间），由转让方确定标的挂牌转让底价进行项目正式挂牌，本次询价标的具体转让价格及其他项相关交易条件以后期交易公告或转让方书面通知为准。

3、参与询价的意向受让方，****中心发布正式交易公告后，需通过E交易电子平台办理询价登记手续。如项目正式挂牌的转让底价不高于意向受让方报价金额，则意向受让方须按照交易公告约定进行受让登记并参与后续竞价，****中心及转让方有权就追究意向方相关违约责任。如正式挂牌的转让底价高于意向受让方报价金额，则意向受让方有权选择是否进行受让登记。

4、项目询价期间，如转让方已作出有效决议发布正式交易公告，询价公告同步终结。询价公告期满后，如未征集到意向受让方，询价公告结束。

5、意向受让方应履行对标的尽调义务，确认已了解与本次询价转让标的有关的事宜，充分了解转让方已经披露和未披露的关于转让标的存在或潜在的法律风险，自愿承担因转让标的现状和本次交易的风险可能造成的一切损失以及不能获得预期利益的后果。

工作日工作时间请提前预约

勘验联系人：石先生

联系电话：130****2708

（1）参与询价的意向受让方须对本次报价结果负责，意向受让方一旦提交询价相关资料，即表明已完全了解与认可公告及竞买文件中全部内容；标的状况以勘验时的实际情况为准，报价后不得以不了解标的状况、标的有瑕疵等为由而拒绝履行相关义务，否则视为违约，****中心有权追究意向方相关违约责任。

（2）参与询价的意向受让方应确保所提供的受让相关资料真实、合法、有效。如因提供虚假材料或材料存在瑕疵，给其他交****交易中心造成损失，该意向受让方负责赔偿损失，并承担由此产生的一切法律后果。

（3）询价项目正式挂牌后，如挂牌底价不高于意向方报价金额，参与询价的意向受让方拒绝参与后续竞价、履行后续义务的，转让方有权追究其相关违约责任。