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八达花园港岛3座使用国债更换电梯（注册代码31104419002007040087、注册代码31104419002007040088）的工程项目的使用方案公示

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广东 -东莞
发布时间： 2026年09月29日
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摘要信息
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电梯 工程
招标详情
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相关单位：
***********公司企业信息
***********公司企业信息
八达花园港岛3座使用国债更换电梯（注册代码：31
104********7040087、注册代码：311********0070
40088）的工程项目的使用方案公示
一、项目名称
八达花园港岛3座使用国债更换电梯（注册代码：311********007040087、注册代码：****）的工程项目
二、维修设备
1、电梯编号****，预算金额：228,453.00元；2、电梯编号311********007040087，预算金额：228,453.00元。
三、项目概况
财政补助金额（预算）：400,000.00，预算总价：456,906.00元，涉及分户总数68户， 分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》
四、公示时间
2026年09月29日至2026年10月06日。
五、备注
****,通力电梯，电梯型号：KONE Z MiniSpace-G
申报单位：****
2026年9月29日
附件： 《**市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》
《工程预算一览表》
《住宅专项维修资金使用预算分摊明细》
附件：《**市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》
**市住宅专项维修资金维修
和更新、改造方案
一、项目概况
位于 ****办事处 镇（街） 八达花园 （楼盘）的项目 八达花园港岛3座使用国债更换电梯（注册代码：311********007040087、注册代码：****）的工程项目 存在损坏的情况，该项目属于共用部位/共用设施设备，“电梯编号****”设备保修期限到 2008年4月30日 ，“电梯编号311********007040087”设备保修期限到 2008年4月30日 ，目前已超过保修期限，不属于物业服务合同约定的维修保养内容之内，符合住宅专项维修资金使用申请要求，现申请使用住宅专项维修资金进行维修和更新改造。
二、维修和更新、改造内容一览表
注：本表格所列金额均为含税金额。
施工单位名称： ****
维修部位（设备）名称（编号）： 电梯编号****、电梯编号311********007040087
维修原因及处理方式： 电梯更换、电梯更换
一、零配件（材料）明细
序号 名称 品牌 型号（
规格）		 制造厂
家		 数量 单位 单价 总价 备注
1 电梯设备 通力 KONE Z
MiniSpa
ce-G		 通力电
梯有限
公司		 2.00 台 158800.
00		 317,600.
00		 八达花园港岛
3座
小计 317,600.
00
二、其他明细（人工费、安装费、加工费等）
序号 项目名称 总价 备注
1 安装+运输 152,306.00 八达花园港岛3座
小计 152,306.00
三、旧部件残值、其他补贴等
序号 项目名称 总价 备注
1 电梯折旧 13,000.00 旧梯拆除后用于支付拆梯人工费、机房、井道、层站
装饰面等因拆旧梯损坏部分修复费、轿厢**石费
小计 13,000.00
四、财政补贴
序号 设备名称 补助金额
1 电梯编号**** 200,000.00
2 电梯编号311********007040087 200,000.00
小计 400,000.00
项目预算总额（第一项 + 第二项 - 第三项）：456,906.00
项目预算分摊金额（第一项 + 第二项 - 第三项 - 第四项）：56,906.00
三、维修和更新、改造费用
工程预算总费用为 456906.00 元，其中维修资金预算金额56906.00 元，财政补助金额（预算） 400000.00 元，使用维修资金的分摊范围涉及68户，7467.6200 平方米，每平方米分摊费用为7.6204 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的房屋，维修和更新、改造工程费用从维修资金账户中划拨支付；尚未缴存维修资金的房屋，业主按分摊金额另行自筹支付；维修资金账户资金不足的房屋，业主按不足金额另行自筹支付
四、维修和更新、改造组织方式
本次维修和更新、改造项目拟由 **** 承建施工；不聘请专业招标机构实行招标选聘施工单位，不聘请监理单位对工程进行全程监理，不聘请专业审价机构对工程造价进行审核，不聘请设计单位对工程进行设计，不聘请鉴定单位对工程进行鉴定，本次维修和更新、改造项目委托 **** 代表业主与上述单位签订与项目有关的协议 、合同。
工程竣工后，由 **** 组织业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。
五、备注
****,通力电梯，电梯型号：KONE Z MiniSpace-G
六、公示附件
维修资金使用申请的材料。

申请人（盖章）：

法定代表人（签名）：

委托代理人（签名）：






施工单位（盖章）：

法定代表人（签名）：

委托代理人（签名）：



年 月 日

附件：《工程预算一览表》
工程预算一览表
施工单位名称： ****
维修部位（设备）名称（编号）： 1、电梯编号****，预算金额：228,453.00元；2、电
梯编号311********007040087，预算金额：228,453.00元。
维修原因及处理方式： 电梯更换、电梯更换
一、零配件（材料）明细
序号 名称 品牌 型号（
规格）		 制造厂
家		 数量 单位 单价 总价 备注
1 电梯设备 通力 KONE Z
MiniSpa
ce-G		 通力电
梯有限
公司		 2.00 台 158800.
00		 317,600.
00		 八达花园港岛
3座
小计 317,600.
00
二、其他明细（人工费、安装费、加工费等）
序号 项目名称 总价 备注
1 安装+运输 152,306.
00		 八达花园港岛3座
小计 152,306.
00
三、旧部件残值、其他补贴等
序号 项目名称 总价 备注
1 电梯折旧 13,000.
00		 旧梯拆除后用于支付拆梯人工费、机房、井道、层站装饰面等
因拆旧梯损坏部分修复费、轿厢**石费
小计 13,000.
00
四、财政补贴
序号 设备名称 补助金额
1 电梯编号**** 200,000.00
2 电梯编号311********007040087 200,000.00
小计 400,000.00
项目预算总额（第一项 + 第二项 - 第三项）：456,906.00
项目预算分摊金额（第一项 + 第二项 - 第三项 - 第四项）：56,906.00
施工单位名称：****
附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊明细》
住宅专项维修资金使用预算分摊明细
维修项目名称：八达花园港岛3座使用国债更换电梯（注册代码：311********007040087、注册代码：****）的工程项目 单位：元
序号 房屋地址 房屋面积
(㎡)		 预算应拨金额 自筹金额 分摊金额
业主 公房单位
1 ****港岛3座603号 117.8500 898.06 0.00 0.00 898.06
2 ****港岛3座1703号 117.8500 898.08 0.00 0.00 898.08
3 ****港岛3座504号 117.8500 898.08 0.00 0.00 898.08
4 ****港岛3座1603号 117.8500 0.00 0.00 898.08 898.08
5 ****港岛3座402号 101.7400 775.28 0.00 0.00 775.28
6 ****港岛3座 1101号 101.7400 775.28 0.00 0.00 775.28
7 ****A5栋3单元701 102.1300 778.26 0.00 0.00 778.26
8 ****港岛3座1004号 117.8500 0.00 0.00 898.08 898.08
9 ****港岛3座401号 101.7400 775.28 0.00 0.00 775.28
10 ****港岛3座1402号 101.7400 775.28 0.00 0.00 775.28
11 ****港岛3座1401号 101.7400 775.28 0.00 0.00 775.28
12 ****港岛3座1902号 101.7400 0.00 0.00 775.28 775.28
13 ****港岛3座403号 117.8500 0.00 0.00 898.08 898.08
14 ****港岛3座1404号 117.8500 898.08 0.00 0.00 898.08
15 ****港岛3座901号 101.7400 775.28 0.00 0.00 775.28
16 ****港岛3座704号 117.8500 0.00 0.00 898.08 898.08
17 ****港岛3座803号 117.8500 898.06 0.00 0.00 898.06
18 ****港岛3座303号 117.8500 898.06 0.00 0.00 898.06
19 ****港岛3座1802号 101.7400 0.00 0.00 775.28 775.28
20 ****港岛3座1201号 101.7400 775.28 0.00 0.00 775.28
21 ****港岛3座1103号 117.8500 0.00 0.00 898.08 898.08
22 ****港岛3座1801号 101.7400 775.28 0.00 0.00 775.28
23 ****港岛3座1203号 117.8500 0.00 0.00 898.08 898.08
24 ****港岛3座703号 117.8500 898.08 0.00 0.00 898.08
25 ****港岛3座 1301号 101.7400 0.00 0.00 775.28 775.28
26 ****港岛3座1601号 101.7400 775.28 0.00 0.00 775.28
27 ****港岛3座304号 117.8500 898.08 0.00 0.00 898.08
28 ****港岛3座902号 101.7400 0.00 0.00 775.28 775.28
29 ****港岛3座1903号 117.8500 898.06 0.00 0.00 898.06
30 ****港岛3座801号 101.7400 0.00 0.00 775.28 775.28
31 ****港岛3座604号 117.8500 898.08 0.00 0.00 898.08
32 ****港岛3座503号 117.8500 0.00 0.00 898.08 898.08
33 ****港岛3座904号 117.8500 0.00 0.00 898.08 898.08
34 ****港岛3座1102号 101.7400 775.28 0.00 0.00 775.28
35 ****港岛3座1904号 117.8500 898.06 0.00 0.00 898.06
36 ****港岛3座1002号 101.7400 775.28 0.00 0.00 775.28
37 ****港岛3座1702号 101.7400 0.00 0.00 775.28 775.28
38 ****港岛3座1604号 117.8500 898.08 0.00 0.00 898.08
39 ****A5栋3单元1901 102.1300 778.26 0.00 0.00 778.26
40 ****港岛3座1104号 117.8500 0.00 0.00 898.08 898.08
41 ****A5栋3单元1001 101.7400 775.28 0.00 0.00 775.28
42 ****港岛3座1204 117.8500 898.08 0.00 0.00 898.08
43 ****港岛3座1003号 117.8500 898.06 0.00 0.00 898.06
44 ****港岛3座1504号 117.8500 898.08 0.00 0.00 898.08
45 ****港岛3座1304号 117.8500 898.08 0.00 0.00 898.08
46 ****港岛3座802号 101.7400 0.00 0.00 775.28 775.28
47 ****A5栋3单元1503 117.8500 898.08 0.00 0.00 898.08
48 ****港岛3座1403号 117.8500 898.08 0.00 0.00 898.08
49 ****港岛3座1602号 101.7400 775.28 0.00 0.00 775.28
50 ****港岛3座1701号 101.7400 775.28 0.00 0.00 775.28
51 ****花园港岛3座501号 101.7400 775.28 0.00 0.00 775.28
52 ****港岛3座903号 117.8500 898.06 0.00 0.00 898.06
53 ****港岛3座702号 101.7400 0.00 0.00 775.28 775.28
54 ****港岛3座1502号 101.7400 775.28 0.00 0.00 775.28
55 ****港岛3座1804号 117.8500 898.06 0.00 0.00 898.06
56 ****港岛3座1302号 101.7400 775.28 0.00 0.00 775.28
57 ****A5栋3单元602 102.1300 778.26 0.00 0.00 778.26
58 ****港岛3座1303号 117.8500 0.00 0.00 898.08 898.08
59 ****港岛3座 404号 117.8500 0.00 0.00 898.08 898.08
60 ****花园A5栋3单元301 101.7400 775.28 0.00 0.00 775.28
61 ****港岛3座601号 101.7400 775.28 0.00 0.00 775.28
62 ****港岛3座502号 101.7400 775.28 0.00 0.00 775.28
63 ****港岛3座1803号 117.8500 898.08 0.00 0.00 898.08
64 ****港岛3座804号 117.8500 898.08 0.00 0.00 898.08
65 ****港岛3座1501号 101.7400 775.28 0.00 0.00 775.28
66 ****港岛3座1202号 101.7400 0.00 0.00 775.28 775.28
67 ****A5栋3单元302 102.1300 778.26 0.00 0.00 778.26
68 ****港岛3座 1704号 117.8500 898.08 0.00 0.00 898.08
合计 7467.620
0		 40,049.6
0		 0.00 16,856.4
0		 56,906.0
0
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