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宁海县城区东拓产城融合南湾物流基地及配套基础设施项目
招标详情
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400-688-2000
基础信息
| 项目统一名称 | **县**东拓****基地及配套基础设施项目 | ||
| 总投资（万元） | 398258.46 | 区划 | **市 |
| 地市 | **市 | 区县 | **县 |
| 不含专项债的资本金（万元） | 158258.46 | 项目领域 | 城乡冷链等物流基础设施 |
| 申请专项债总额（万元） | 200000.0 | 项目业主 | ****集团有限公司 |
| 其他债务融资（万元） | 40000.0 | 建设期 | 2024—2029 |
| 专项债作资本金（万元） | / | 运营期 | 2030—2059 |
| 预期收入（收益）（万元） | 497729.5534 | 成本 | 588814 |
| 收入来源 | 仓储、物流仓库、堆场出租收入，商务服务用房出租收入，智慧停车收入，加油站运营收入，新能源汽车充电桩运营收入和光伏发电运营收入 | ||
| 建设内容 | 1.****基地****基地）项目总用地面积353333㎡（约530亩），总建筑面积473060㎡，主要包括物流仓储堆场用房446800㎡，物流配套用房21260m服务中心5000㎡及其配套附属工程等，配套建设停车位及新能源快速充电桩。2.配套集疏运道路工程项目配套集疏运道路工程包括S314省道**至力洋段公路工程（一期）S314省道**至力洋段公路工程（二期）、X420宁东**南段及创业中路路面提升改造工程。（1）S314省道**至力洋段公路工程（一期）项目起终点均位于宁东**，路线起于创新路与新逸路平**处，起点桩号K14+750，沿规划创新路布设至创业路后，经创业路向北至盛宁线（目前宁东新区创新路和创业路部分路段已1.****基地****基地）项目总用地面积353333㎡（约530亩），总建筑面积473060㎡，主要包括物流仓储堆场用房446800㎡，物流配套用房21260m服务中心5000㎡及其配套附属工程等，配套建设停车位及新能源快速充电桩。2.配套集疏运道路工程项目配套集疏运道路工程包括S314省道**至力洋段公路工程（一期）S314省道**至力洋段公路工程（二期）、X420宁东**南段及创业中路路面提升改造工程。（1）S314省道**至力洋段公路工程（一期）项目起终点均位于宁东**，路线起于创新路与新逸路平**处，起点桩号K14+750，沿规划创新路布设至创业路后，经创业路向北至盛宁线（目前宁东新区创新路和创业路部分路段已按市政道路标准建成），与盛宁线设置平面交叉，路线终点为K17+618.352，路线长度2.868千米，拟用地面积约15.8368公顷。路段采用双向六车道一级公路并设置辅路，设计速度80千米/小时。（2）S314省道**至力洋段公路工程（二期）项目涉及**县**街道、茶院乡、力洋镇。起点自科技大道与**路平**，向东设隧道穿山至绍家庄村，向东南设隧道穿山至岙里赵村，向东经岙里**、东腾村、后富祁村、庙岭村南，终于与新逸路的平**，接一期工程。本项目路线全长14.28公里，拟用地面积约57.1634公顷，设大桥851.5米/4座，中桥273米/4座，隧道5748米12座，隧道管理站1处。采用一级公路标准设计，终点段兼顾城市道路功能。设计速度为80千米/小时，双向六车道，路基宽度33米兼顾段51米，设计荷载公路-|级，采用沥青混凝土路面（3）X420宁东**南段及创业中路路面提升改造工程。在现有基础上实施路面改造提升工程，路面宽度9米，全长约6.2千米，统一挖除现状面层，在现状水稳基层上铺设**路面结构；若路基病害严重路段，应换填1米宕渣，压实后加铺**路面结构层。完善全线的安全设施、防护、排水等附属设施设备。3.****服务站建设工程规划在S314省道**至力洋段公******加油站，用地面积约9000平方米（约13.5亩），建筑面积3500平方米，主要包括服务综合楼3000平方米，汽修站150平方米，加油加气、****电站、换电站及配套设施用房350平方米及其配套附属工程等。配套建设停车位及新能源快速充电桩。 | ||
| 特殊情况备注 | |||
| 其他债务融资来源 | 新型政策性金融工具资金 | 主管部门 | ****运输局 |
| 成本/收入 | 118.30% | 会计所 | ****事务所（特殊普通合伙） |
| 覆盖倍数 | 1.27 | 律所 | ****事务所 |
发行明细
截止 2026-09-24 ，该项目共发行2批次，累计发行金额4300.0万元。
发行时间
批次
发行额
发行利率
所属债券
专项债作资本金发行额
调整记录
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2026-09-24
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第2批次
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1000.0
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2.22%
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2026年**市专项债券二十二期（其他项目收益专项债）
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0.0
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2025-02-27
|
第1批次
|
3300.0
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2.06%
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2025年**市专项债券六期（其他项目收益专项债）
|
0.0
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还本付息
| 发行期限（年） | 30 | 付息方式 | 一年一次 |
| 起息日 | 2026-09-28 | 付息日 | 3月28日 9月28日（节假日顺延） |
| 最近付息日 | 2027-03-28（节假日顺延） | 提醒还款（天） | 180 |
| 到期日 | 2056-09-28 | 还本付息（万元） | / |
| 赎回方式 | 30 | 累计付息（万元） | 0 |
| 提前还本 | |||
| 备注 | |||
基本信息
| 债券名称 | 2026年**市专项债券二十二期（其他项目收益专项债） | 债券简称 | 26**市00061其他项目收益 |
| 债券编码 | **** | 区划 | **市 |
| 按债券性质分 | 新增 | 按债券类型分 | 专项 |
| 官方项目类型 | 其他项目收益 | 发行金额（亿元） | 17.2 |
| 发行日期 | 2026-09-24 | 发行场所 | 银行间 |
| 发行期限（年） | 30 | 发行利率（%） | 2.22 |
| 发行期数 | 22 | 付息方式 | 半年一付 |
| 新增债券（亿元） | 17.2 | 置换债券（亿元） | 0.0 |
| 再融资债券（亿元） | 0.0 | 赎回方式 | 30 |
| 起息日 | 2026-09-28 | 到期日 | 2056-09-28 |
| 付息日 | 3月28日 9月28日（节假日顺延） | 最近付息日 | 2027-03-28（节假日顺延） |
| 提醒还款（天） | 180 | 上期已付息（亿元） | 0 |
| 提前还本 | 累计付息（亿元） | 0 | |
| 柜台债 | / | 备注 |
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