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新城河区块综合改造I#安置房工程
招标详情
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基础信息
| 项目统一名称 | **河区块综合改造I#安置房工程 | ||
| 总投资（万元） | 156350.0 | 区划 | **市 |
| 地市 | **市 | 区县 | **市 |
| 不含专项债的资本金（万元） | 76350.0 | 项目领域 | 保障性**工程及城市更新 |
| 申请专项债总额（万元） | 80000.0 | 项目业主 | **** |
| 其他债务融资（万元） | / | 建设期 | 2024—2027 |
| 专项债作资本金（万元） | / | 运营期 | 2028—2037 |
| 预期收入（收益）（万元） | 122100.0 | 成本 | 16028 |
| 收入来源 | 不动产销售收入、充电服务费收入 | ||
| 建设内容 | 工程**建筑面积202333.80平方米，其中地上建筑面积140091.05平方米（含住宅131794.57平方米）、地下建筑面积62242.75平方米（地下室56142.6平方米、地下夹层6100.15平方米），建筑占地面积10544.27平方米，容积率2.72，建筑密度20.46%；设置机动车停车位1406个（地上73个、地下1333个）、上落客货车位15个、非机动车停车位1452个（地上382个、地下1070个）；安置房总套数1212套。工程**13幢22-26层住宅、多层配套设施用房和地下室（局部二层），布设安置房、物业用房、社区用房、养老服务用房、体育活动用房、门卫、消控室、水泵房、配电房、垃圾房等，同步实施电气、给排水、暖通、消防、人防、绿色建筑、智能化等公用工程，道路、综合管线等室外工程 | ||
| 特殊情况备注 | |||
| 其他债务融资来源 | 主管部门 | ****建设局 | |
| 成本/收入 | 13.13% | 会计所 | ****事务所有限公司 |
| 覆盖倍数 | 1.28 | 律所 | ******事务所 |
发行明细
截止 2026-09-24 ，该项目共发行4批次，累计发行金额55000.0万元。
发行时间
批次
发行额
发行利率
所属债券
专项债作资本金发行额
调整记录
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2026-09-24
|
第4批次
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10000.0
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1.69%
|
2026年**市专项债券十八期（棚改专项债）
|
0.0
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2026-01-08
|
第3批次
|
5000.0
|
1.97%
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2026年**市专项债券一期（棚改专项债）
|
0.0
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2025-11-07
|
第2批次
|
21000.0
|
1.90%
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2025年**市专项债券二十六期（棚改专项债）
|
0.0
|
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|
2025-02-27
|
第1批次
|
19000.0
|
1.78%
|
2025年**市专项债券一期（棚改专项债）
|
0.0
|
|
还本付息
| 发行期限（年） | 10 | 付息方式 | 一年一次 |
| 起息日 | 2026-09-28 | 付息日 | 3月28日 9月28日（节假日顺延） |
| 最近付息日 | 2027-03-28（节假日顺延） | 提醒还款（天） | 180 |
| 到期日 | 2036-09-28 | 还本付息（万元） | / |
| 赎回方式 | 10 | 累计付息（万元） | 0 |
| 提前还本 | |||
| 备注 | 法律意见书文件损坏 | ||
基本信息
| 债券名称 | 2026年**市专项债券十八期（棚改专项债） | 债券简称 | 26**市00021棚改 |
| 债券编码 | **** | 区划 | **市 |
| 按债券性质分 | 新增 | 按债券类型分 | 专项 |
| 官方项目类型 | 棚改 | 发行金额（亿元） | 1.0 |
| 发行日期 | 2026-09-24 | 发行场所 | 银行间 |
| 发行期限（年） | 10 | 发行利率（%） | 1.69 |
| 发行期数 | 18 | 付息方式 | 半年一付 |
| 新增债券（亿元） | 1.0 | 置换债券（亿元） | 0.0 |
| 再融资债券（亿元） | 0.0 | 赎回方式 | 10 |
| 起息日 | 2026-09-28 | 到期日 | 2036-09-28 |
| 付息日 | 3月28日 9月28日（节假日顺延） | 最近付息日 | 2027-03-28（节假日顺延） |
| 提醒还款（天） | 180 | 上期已付息（亿元） | 0 |
| 提前还本 | 累计付息（亿元） | 0 | |
| 柜台债 | / | 备注 |
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