[农村产权]新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州玛纳斯县包家店镇玛纳斯县包家店镇黑梁湾村机动地,440亩耕地公开竞价

土地区域：**维吾尔自治区****县包家店镇黑梁湾村\n面积：440亩（，机动地440亩）\n流转年限：年\n土地类型：农业用地-耕地-水浇地\n平价水：\n底价：300元/亩/年\n支付方式：分期付款\n土地设施保护押金：0万元\n灌溉方式：河灌\n井数量：0个\n详细地址：\n报名截止日期：2026-09-28\n报名保证金：0元\n联系人：赵学红\n联系电话：153****9872\n交易方式：\n竞价时间：2026-09-28 12:00\n竞价地点：**县包家店镇黑梁湾村**片文化室\n其它说明：包家店镇黑梁湾村**片土地发包方案 2026年8月16日，****党支部提议，村“两委”****经济**社理事会、监事会、成员代表大会研究决定，同意将黑梁湾村440亩土地全权委托给****组织竞价，具体方案如下：拟发包面积440亩，明细如下： 序号 土地性质 面积（亩） 底价（元/亩/年） 承包期限 备注 11 机动地 440 300 2026年9月28日-2027年7月10日 冬小麦 22 合计 440 二、 发包要求： 1. 竞价方式：竞价采用“现场电子竞价，现场收取现金”的方式进行，每轮加价不低于10元/亩。承包期限为（2026年9月28日至2027年7月10日），中标者需在中标现****交易中心服务费（具体标准参见聚农宝农村土地经营权流转交易承诺书）且在中标当日起10个工资日内一次性全额支付承包费（计算方式：成交单价×土地面积×1年）；中标人****交易中心缴纳按公开交易标的物5元/亩/年的服务费并与甲方签订电子合同且承担每份5元的费用（粮食任务免收服务费，二轮承包地免受服务费）。 2. 有意参与竞价者，应为缴清承包期费用的本村村民、集体经济组织成员或有生产经营能力的单位或个人；凡未缴清承包费用的承包人,在未缴清欠费之前，不享有竞价资格。须缴纳报名保证金现金88000元/人。按照所报名片区足额缴纳报名保证金方可获得参与竞价资格。最终成交人如放弃承包资格，所缴纳保证金不予退还，归村集体所有，土地由村集体根据实际情况确定处理方案。 3.竞价规则：本次发包为电子竞争性报价，为初始标底价+递增价为起报价，实行多次加价竞标，价高者中标（即：以标底价为基础，竞价须在标底价的基础上增加价）；第二轮以后的竞价按前一轮最高报价为新的标底价，在新标底价基础上进行加价报价竞标。此次土地发包由昌****交易中心组织公开竞价，竟标底价300元/亩，参与竞价者每次加价不低于10元/亩。 4.本次竞价中标者****经济**社对集体机动地种植要求。成交者在合同期内，必须种植小麦，不种植小麦的不予供水不收取水电费，造成一切经济损失承包人自行负责，村集体不承担任何经济赔偿。 5.所有机动地中标者在种植过程中若种植棉花禁止使用龙草净、违禁农药等，如违规使用村集体有权终止承包合同，造成损失中标者自行承担村集体不予负责。 6.本次竞标中标者收取成交后，中标人缴纳滴灌出水桩损坏维修保证金50元/桩。 三、在承包期内，机井、管道、变压器等安全防范由承包方负责。成交者在合同期内，****村委会做好各类农业项目实施，按时缴纳水电费，做好田间地头垃圾清理、条**带管护和残膜回收等。 四、其他告知事项：经甲乙双方**协商，乙方须严格按照甲方要求种植指定粮食作物。如乙方未按约定完成相应粮食作物的种植面积，视为乙方违约，乙方应向甲方支付违约金，违约金标准为本年度承包费总金额的30%；同时，乙方应赔偿甲方因此遭受的经济损失，标准为 1200元/亩。甲方有权收回土地经营权并重新发包，由此产生的一切损失由乙方自行承担。如乙方未按合同约定时间足额缴纳承包费用，视为乙方违约，乙方应向甲方支付违约金，违约金标准为本年度承包费总金额的30%；同时，乙方应补足所欠承包费用。甲方有权收回土地经营权并重新发包，由此产生的一切损失由乙方自行承担。 公开竞价时间：2026年9月28日上午12：00点开始。 发包地点：**县包家店镇黑梁湾村**片文化室。 报名截至时间：2026年9月28日上午12：00时，报名截止时间后日期后不再接受报名。 **社联系人：赵学红153****9872 石军135****0648 报名地点：**县包家店镇黑梁湾村**片文化室或e聚农宝APP报名。 联系人：唐建琴 联系电话：166****3560。 **** 2026年9月15日标书代写