灵山县城市建设集团有限公司物业服务管理项目（重）公开招标公告

我公司受 **** 委托，现对 ****物业服务管理项目（重） 进行公开招标，现将本次公开招标有关事项公告如下：

一、项目名称：****物业服务管理项目（重）

二、项目编号：****

三、招标方式：公开招标

四、项目基本概况：

项目实施地点：采购人指定地点。

合同履行期限：服务期限为5年（具体时间以合同签订为准）。

招标范围：****物业服务管理项目（重）1项（住宅类、厂房类、场地类），具体要求详见招标文件。

五、招标项目预算金额（人民币）： ****0815.87元/年（住宅类：**县鸟官塘**村棚户区项目二期物业服务****753.69元/年；**县鸟官塘**村棚户区项目物业服务****055.32元/年；**县三海片区**村棚户区项目A、B地块物业服务936549.99 元/年；**县三海片区**村棚户区项目C、D地块物业服务****555.03元/年；厂房类：**县陆屋临港产业园机电产业标准厂房一期、二期物业服务****922.38元/年；****工业园电子信息产业标准厂房物业服务****979.46元/年；场地类：那隆龙屈科目二考试场、昌顺科目三考试场保安服务0元/年；**县灵陆一级****公司收费站保安服务0元/年；**县博源汽车****公司大院停车场保安服务0元/年；**县宏创****公司人工湖保安服务0元/年）。

六、投标人的资格要求：

1.资质要求：投标人须具有国内法人资格，本次投标服务的经营注册资质，并在人员、经验、资金等方面具有与本项目要求相适合的能力，具有物业管理专业经验。

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有依法缴纳税收和社会保障金的记录。

3.诚信要求：（1）2023年起未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，经营活动中没有行贿犯罪等重大违法记录。（2）在与****的项目**过程中，无合同违约、泄露****商业秘密或技术秘密等非公开信息事件。

4.业绩要求：无。

5.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的采购活动。为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加本项目的采购活动。

6.因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚的投标人不得参加本项目的投标。

7.按照招标公告的规定获得招标文件。

8.本项目接受联合体投标。

七、招标文件的获取：

1.时间：2026年9月29日至2026年10月12日止（不少于5个工作日），由潜在投标人登录**阳光采购服务平台（网址：https://www.****.com/）进行报名并获取招标文件。

2.售价：招标文件费：300元，平台服务费人民币：200元，缴后不退。

3.缴费方式：供应商登录“**阳光采购服务平台”后，可在系统左侧功能菜单“我的项目”中查找已参与的项目列表信息。选择相应的项目，点击右侧的“进入项目”按钮，进行项目业务操作。

注：未注册的供应商应在**阳光采购服务平台完成注册后再行报名。如在操作过程中遇到问题或需技术支持，请致电：0771-****051、****031。提示：供应商只有在“**阳光采购服务平台”完成注册并获取（购买）并下载了招标采购文件后才视作依法获取招标采购文件。供应商操作手册链接：https://www.****.com/。

八、投标文件的提交：

1.投标文件递交截止时间：2026年10月20日10时00分（**时间）标书代写

2.递交地点：投标人应在投标文件递交截止时间前，将投标文件密封提交到**市**区枫林路18****中心开标室（具体详见二楼开标区电子显示屏安排）。标书代写

3.逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人、招标代理机构将不予受理。

九、评标方式

采用综合评分法。

十、发布媒介：

**壮族自治区招标投标公共服务平台(http://zbtb.****.cn:9000)、（www.****.cn）、****网（www.****.cn）、**市阳光采购服务平台（https://qz.****.com/）（公告发布媒体包含但不限于上述媒体）。

十一、监督部门及电话：

监管部门：****监察部（联系电话：0777-****160）。

十二、联系方式：

****

2026年 9 月29日