浙江众诚拍卖有限公司浙江省台州市天台县福溪街道拾得路1号水南综合楼（福溪商贸城）租赁权拍卖公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2026-10-13 09:00

预展地点：标的现场

预展时间：2026-10-11~2026-10-12

****将于2026年10月13日9:00-10:00时（延时的除外）在中拍平台（网址：https://paimai.****.cn或手机“中拍平台”APP）拍卖下述综合楼租赁权，具体如下：

一、拍卖标的概况：位于**县福溪街道拾得路1号****商贸城）租赁权，该综合楼共有五层（其中地下一层，地上四层），总建筑面积48031.9㎡（其中地下室面积约15000㎡），占地面积9022.5㎡，用地性质为商业用途。租期15年（不含2个月免租期）。

特别说明：****商贸城，已改造装修完成，内部中央空调、消防设施、地下停车场等基础设备设施完善，已有部分上商户开始经营。

起拍价：398万元/年，竞买保证金：100万元，加价幅度10000元或10000元的倍数。

二、报名须知：

有意竞买者登入中拍平台或下载“中拍平台”APP办理线上报名手续，并线下缴纳竞买保证金。拍卖结束后，未中拍者退还保证金（不计息）。

保证金缴纳：户名：**** 开户银行：****分行 账号：880********643739。

三、竞买人条件：具有民事行为能力的自然人和法人均可参与竞拍。自然人及非福溪街道法人企业报名的，必须在一个月内注册成立新企业（注册地必须在**县福溪街道）与委托人签订租赁合同。

四、报名时间：自公告之日起至2026年10月12日17时止接受报名。

五、展示时间、地点：2026年10月11日至12日17时对标的进行展示，地点：标的现场。

六、竞价方式：

采用网络增价竞价方式（不设保留价，以竞买人最高应价者成交），本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。

七、特别提醒：

1.拍卖成交后，买受人需向拍卖人支付拍卖佣金并向中拍平台支付0.15%的平台费（具体以中拍平台显示为准）。

2.竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

3.竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞价规则与拍卖标的情况说明，本公司有权在法律规定的范围对本竞价活动进行解释。

4.由于网络拍卖与现场拍卖的方式不同，网络存在各种风险，拍卖公司有权因网络问题调整拍卖时间。

咨询电话：0576-****9525、136****0003、139****3787（微信同号）

微信公众号：“众诚拍卖”

本公司联系地址：**市**区**街道新**大厦22-E室。

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2026年9月29日