光彩银星拍卖有限公司-10月10日曲阜师范大学沿街房租赁权拍卖公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2026-10-10 10:00

预展地点：标的所在地

预展时间：2026-09-30~2026-10-09

拍卖公告

光银拍公字【2026】第400号（总6273期）

受委托，定于2026年10月10日上午10:00时在中拍平台

(paimai.****.cn)按现状公开拍卖以下标的:****大学沿街房租赁权，门牌号为**校区A011\A028-2\A038\A039\B023\B024\B025\B026\B028\C017\C018\理发店北XN002-1，**校区006、007、016、017、021、022，共18个标的。

特别说明：面积仅供参考，自公告之日起在标的所在地自行踏勘。

1、租期三年或者五年。租期五年的，**校区第三年在成交价的基础上递增10%，第五年在第三年租金的基础上递增10%，**校区第三年在成交价的基础上递增5%，第五年在第三年租金的基础上递增5%，**校区不得经营有噪音，污染等影响周边居民的项目。

2、本次拍卖成交价即为第一年租金，履约保证金为租金的15%，拍卖成交后买受人须按照约定向拍卖人支付拍卖佣金。

3、合同签订，交房时间与委托人联系，委托人根据实际情况确定合同签订及交房时间。

4、委托人记录在承租期间有违约在案的不得参与竞拍。

5、买受人年龄不得超过55岁。

6、沿街商铺的水，电，下水道等设施状况由竞买人自行踏勘，拍卖成交后，如需改造自行解决，费用自理。承租人在房屋租赁期间如有污染，噪音等影响周边居民生活的，****学校要求及相关部门规定自行整改，整改达不到要求的，学校有权终止租赁合同，一切损失和不利影响由承租人承担。

自公告之日起在标的所在地现状接受展示与咨询。

竞买保证金于2026年10月9日17****公司账户(户名:****;账号:218****10029;开户行:中国银行**高新支行)备注:**，以到账为准;并持有效竞买资格证件(原件及复印件)及保证****公司办理竞买登记手续。保证金成交后充抵佣金，多退少补。未成交如数退还。

咨询电话:135****7876 姚经理

监督电话:133****8788

办公地址:**市舞雩台路33号

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2026年9月29日