关于对沁源经济技术开发区控制性详细规划的公示

一、规划编制背景

根据《中华人民**国城乡规划法》（2019年修订）《******厅关于规****开发区详细规划编制审批和管理的通知》（晋自然

资函〔2022〕758号）等有关规定，为了****开发区建设和发展的需要，指导开发区有序建设和发展，结合《****开发区（区位调整）

总体规划（2022—2035年）》，制定《****开发区控制性详细规划》（以下简称本规划），作为开发区开展国土空间开发保护活动、实施国土空间

用途管制、核发建设项目规划许可、统筹规划实施管理的法定依据。

二、规划范围

****开发区处于城镇开发边界内的面积为340.57公顷，****园区****园区。

****园区：位于**县郭道镇西北部，**郭道镇绵上村、东村，南至乔龙沟村，西至段家庄、苏家庄，北至新店上村。已划入城镇开发边界范围内

的面积为250.02公顷。

****园区：位于**县沁河镇西北部，北至341国道，**马森村，西至贤友村，南至贤友村**现状工业用地。已划入城镇开发边界范围内的面积

为90.56公顷。

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三、分区结构

****园区

规划形成“一屏一带筑底、一心一轴两片发展”的布局结构。

“一屏”为园区北部以灵**森林公园为核心形成的生态屏障；

“一带”****园区的河道景观绿化带，****园区重点打造的生态人文景观带；

“一心”****园区****服务中心；

“一轴”为园区内部沿国道241和绵伏线形成的主要轴线；

“两片区”为园区主要的两个产业功能片区，****园区中部、西部、东部的）新型煤化工及精细化工产业片区、****园区东部的）新材料及节能

环保产业片区。

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****园区

规划形成“一核一心两轴两片”的布局结构。

“一核”为园区西侧外围位于****基地；

“一心”****园区西侧的小型商业服务组团；

“两轴”为园区内部沿国道341的主要发展轴线和沿半沟东路的次要发展轴线；

“两片”为园区主要的两个产业功能片区，包括现代煤化工产业片区和新材料产业片区。

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四、用地布局

****园区

沁绵园区开发边界面积约250.02公顷，居住用地面积13.21公顷，****园区开发边界总面积的5.28%；公共管理与公共服务设施用地面积0.92公顷，占

沁绵园区开发边界总面积的0.37%；商业服务业用地4.48公顷，****园区开发边界总面积的1.79%；工矿用地面积174.24公顷，****园区开发边界总面积

的69.69%；仓储用地面积2.09公顷，****园区开发边界总面积的0.84%；交通运输用地23.79公顷，****园区开发边界总面积的9.52%；公用设施用地

18.36公顷，****园区开发边界总面积的7.34%；绿地与开敞空间用地12.93公顷，****园区开发边界总面积的5.17%。

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****园区

沁新园区开发边界面积约90.56公顷，其中商业服务业用地3.24公顷，占园区开发边界总面积的3.58%；工矿用地面积81.85公顷，占园区开发边界总面积的

90.39%；公用设施用地0.40公顷，占园区开发边界总面积的0.45%；绿地与开敞空间用地1.63公顷，占园区开发边界总面积的1.81%。

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五、公示期为30个自然日。

六、联系方式:****开发区管理委员会 0355-****888