青岛森林野生动物世界招商公告

**森林野生动物世界招商公告

为优化景区商业服务配套，提升游客游园体验及景区服务保障水平，**森林野生动物世****餐厅面向社会公开招商。本次招商采用公开竞价、综合评审择优**模式，诚邀具备专业餐饮运营资质、实力优良、信誉良好的单位参与报名，共同打造标准化、高品质景区餐饮服务体系。现将本次招商具体事项公告如下：

一、项目概况

本次招商项目为**森林野生动****餐厅经营点位，总面积约600㎡，具体经营范围、场地边界以现场实地踏勘现状为准。

（一）**模式

本次招商采用公开竞价、综合评审择优模式确定承租方。

1.双方权责：景区负责提供经营场地、部分厨房设备及餐桌椅等配套设施；承租方全权负责项目整体运营，妥善管护场内设施，包含配套公共厕所日常保洁维护，因使用、管理不当造成设备损毁的，须同质更换或等价赔偿，同时自行承担装修改造、水电能耗（电费1.3元/度、水费5.4元/立方米）、垃圾清运、公厕耗材及运维、人员薪酬、日常运维等全部经营成本，独立承担运营期间安全管理、合规经营责任及法律、经营风险。场地改造、业态调整、经营活动等事项，须提前报送景区审核，取得同意后方可实施。

2.**期限。三年，合同期内实行年度考核机制，每年期满前30日内完成综合考评，考核合格后可继续履约；考核不合格的，景区有权单方面无责解除合同，不承担任何经济赔偿。

3.员工餐结算。员工餐实行标准化餐标、月度对账结算管理。现行餐标为早餐3元、中餐25元、晚餐5元，后续若有调整，将依据相关制度标准动态执行。

（二）租金及履约保障机制

1.租金标准：项目年租金起始价8万元，最终年度租金以公开招商竞价及综合评审结果为准。合同期内，年度租金将根据当年相较上一年度的游客接待量增幅同比上调；若当年游客量持平或下降，年度租金不予下调。

2.履约保障：承租方需缴纳4万元履约保证金，用于约束服务事故、违规经营、安全隐患等违约行为，承租方须严格执行景区服务及考核标准，纳入常态化考核管理。

二、招商**要求

（一）资质要求

1.报价单位须为中华人民**国境内依法注册的独立法人，具备有效营业执照及对应餐饮服务经营资质。

2.具备标准化出餐能力、成熟完善的食品安全管控体系，可稳定、保质、保量完成景区员工餐及游客餐服务。

3.具备两年及以上大型食堂、餐饮经验的**单位优先。

（二）运营规范要求

1.经营场地内所有设备须符合国家安全生产及消防安全标准，设备进场、安装、调试完成后须经景区验收合格后方可投入使用。

2.承租方须严格遵守《食品安全法》《安全生产法》等相关法律法规，全面落实食品安全、消防安全、环境卫生、人员管理等各项管控要求，杜绝违规经营、超范围经营行为。

三、招商流程（报名→资格预审→获取文件→递交报价及保证金）

本次招商分为报名预审、文件发放、报价评审三个阶段，报名阶段不收取任何保证金，仅通过资格预审的单位可进入正式报价环节。

（一）线上及现场报名

报名期限：自本公告发布次日起10个工作日，截止至第10个工作日17:00（**时间）。

报名材料：营业执照、餐饮经营资质证书、近两年餐饮/食堂运营证明材料（如有）。

本阶段仅做意向报名及资格初审，不收取报价保证金、不接收报价文件。逾期未提交报名材料的，视为自动放弃本次招商参与资格。

（二）资格预审及发文

景区将对报名单位统一开展资格预审，筛选符合招商条件的意向单位。

资格预审合格单位，统一发放正式《招商文件》，明确报价规则、资料格式、评审标准及报价截止时间；资格预审不合格单位，不再进入后续环节；仅完成报名不代表获得报价资格，以景区正式通知为准。标书代写

（三）报价文件递交及保证金缴纳标书代写

取得报价资格的意向单位，自领取招商文件次日起5个工作日内，须完成报价文件编制并按要求递交。

报价保证金人民币5000元（大写：伍仟元整）须随同报价文件一并递交转账凭证，未按时足额缴纳保证金、无有效转账凭证的，报价无效，不予受理。

四、报价保证金缴纳细则

（一）缴纳目的

为规范本次招商流程，杜绝无序报价、恶意竞争、中选后弃签等行为，参与报价的单位须按要求缴纳报价保证金。

（二）缴纳方式

仅限对公转账，转账凭证作为报价文件必备附件，缺一不可。

账户名称：**森林野生****公司

开户银行：中国银行**双珠路支行

银行账号：215****52282

转账备注：****餐厅报价保证金+【公司全称】

（三）保证金退还与抵扣规则

1.未中选商户：招商中选结果通知后15个工作日内无息原路退还保证金。

2.中选商户：本次缴纳的报价保证金自动转为履约保证金组成部分，可抵扣等额履约保证金费用，不足部分由乙方在签约前足额补齐。

3.保证金不予退还情形：意向商户存在下列违规违约行为之一的，保证金全额不予退还：

（1）报价过程中存在串通报价、弄虚作假、恶意竞价等严重违规行为；

（2）中选后无正当理由放弃中选资格、拒绝签订**合同。

五、报价文件递交要求标书代写

1.递交地点：**森林****服务中心

2.递交方式：指定专人现场递交或顺丰快递邮寄，文件须密封完整、资料齐全。

3.逾期递交、资料缺失、未密封、未缴纳保证金的，均视为无效报价。

六、招商咨询电话

联系人：殷雪

联系电话：137****2165

（意向单位可预约实地勘察点位）

景区保留对本公告条款的最终解释权。