成都城投都江置业有限公司城投﹒锦溪城三期项目前期物业服务招标公告

【信息时间：2026-09-29】

1.招标条件

1.1本招标项目****城投﹒锦溪城三期项目前期物业服务，由****作为招标人。项目已具备招标条件，现进行公开招标，诚邀符合资格条件的潜在投标人参与本项目。

1.2本招标项目的招标组织形式为委托招标。招标人选择的招标代理机构是****。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：****城投﹒锦溪城三期项目前期物业服务。

2.2服务地点：**市**市锦桦路6号

2.3项目规模：规划总建筑面积130086.73平方米，其中：住宅用房建筑面积85222.97平方米、地上物业****委员会活动用房30.53平方米）262.32平方米、门卫室23.12平方米、垃圾用房69.14平方米、外墙外保温层1339.56平方米、地下机动车库34114.67平方米、地下非机动车库1365.03平方米、地下物管用房260.13平方米、蓄水池675.55平方米、其他设备用房3073.50平方米、地下住宅3680.74平方米。

本建筑区划划建设机动车位875辆（可售车位610辆）。

2.4招标范围：城投﹒锦溪城三期项目前期物业服务。具体详见合同。

2.5服务期：自中标通知书发出之日起，最长不超过二年。在本合同约定的服务期限届满前，****委员会或业主大会与新物业服务人订立的物业服务合同生效，则本合同自该生效之日起自动终止，乙方应按照本合同约定及法律规定办理交接退出手续。

2.6资金来源：企业自筹

2.7资金预算：住宅物业服务费2.50元/月﹒㎡；车位物业服务费80.00元/月﹒个。

2.8标段划分：本次招标项目设置为1个标段，选取1家物业服务企业。

3.投标人资格要求

3.1一般要求：具有独立法人资格，提供有效的营业执照。

3.2信誉要求：未处于财产被接管、冻结、破产状态。未因不良行为而处于**省招投标禁入期内（以**省公共**交易信息网“曝光台”查询公告信息为准，由投标人在投标函中自行承诺）；近3年（2023年7月1日至投标截止时间）投标人不存在重大违法违规行为、****政府相关部门查实的廉洁及招采领域违法违规行为。投标截止时间当天投标****集团供应商黑名单或招标人的不合格供应商名单限制投标的处罚期限内。（注：重大违法违规记录是指：供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。其中较大数额罚款参照《财政部关于〈****政府采购法实施条例〉第十九条第一款“较大数额罚款”具体适用问题的意见》（财库〔2022〕3号）的规定，指【200】万元以上（含本数）的罚款）。标书代写

3.3失信被执行人要求：投标人及其****人民法院列入失信被执行人名单（提供http://zxgk.****.cn/shixin/**范围内查询结果截图）。

3.4资料真实有效要求：投标人所提供的投标文件中的相关资料必须真实、合法、有效，无弄虚作假（在投标函中进行承诺）。

3.5业绩要求：

近3年（2023年 7 月 1 日至投标文件递交截止时间）不少于 1 个已完成或正在实施的类似项目业绩。类似项目业绩是指：住宅物业管理服务类业绩。标书代写

3.6其他要求：物业****公司）在本市建立了企业的信用信息（通过**市建筑市场信用信息管理系统公示平台https：//pt.****.com/xygs/Integrity/WuYe/RankList.aspx?DeftType=wyjg查询），且投标报名之日查询信用评级为B级（或80分）及以上。

3.7本次招标不接受联合体投标。

3.8各投标人均可就上述1个标段递交投标文件，可中标的标段数量为1个标段。

3.9财务要求：无财务要求。

4. 投标报名及招标文件的获取

投标报名：凡有意参加的投标人，请于2026年9月30日至2026年10月12 日（工作日：上午9︰00-12︰00，下午13︰00-17︰00）通过线上邮箱报名的方式，投标人将单位营业执照副本、介绍信（须注明项目名称、联系人、联系电话、指定此次参与投标邮箱）、经办人身份证及投标资格相关证明材料加盖公章的扫描件发送至****@qq.com，唯有成功报名并取得招标文件的单位方具备投标资格，且该资格不得转让。

招标文件获取：凡有意参加投标者，请于2026年9月30日开始登录：**城投招采平台（http://zcjy.****.cn:8081/cdct/）免费下载招标资料（招标文件、技术资料等）。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年10月23日13时30分（**时间），地点：**市高新区中和会龙大道178号（**宾郅****公司）开标室。标书代写

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.发布公告的媒介

本次招标公告****交易中心网站（网址：https：//www.****.com/）、****政府门户网站（网址：https：//www.****.cn/）、中国招标投标公共服务平台（网址：http：//www.****.com/）、****集团****公司网站（网址：http：//www.****.cn/）、**城投招采平台（网址：http：//zcjy.****.cn：8081/cdct/）上发布。

7.联系方式

招 标 人：****

地 址：**市**区金周路589号

联 系 人：杨老师

电 话：028-****4719

招标代理机构：****

地 址：**市**区**场横街17号

联 系 人：谌老师

电 话：028-****3371

8.监督投诉渠道

监 督 人：都****建设局

地 址：**市观景路492号

联系电话：028-****1893