杭州建德市香槟郡物业管理服务项目公开选聘公告

一、 招标项目编号： ****

二、 招标项目名称： ****市香槟郡物业管理服务项目

三、 招标项目内容：

香槟郡小区物业管理服务 1 项 服务期 3 年
物业管理区域四至范围（规划平面图）：**省**市建****社区，**： 寿** ；南至：更石线 ；西至：汪黄线 ；北至：汪黄线 。
辖区住宅总户数高层住宅 701 户，商铺 37 户。总建筑总面积 85642.62 平方米，其中高层住宅 32240.73 平方米、小高层住宅 27522.04 平方米、排屋 22341.28 平方米、商铺 2779.87 平方米，物业用房及其他 平方米。地下车位 300 个，地上车位 100 个。电梯 28 台。
竞选保证金及交付方式：
竞选保证金：人民币50000元（伍万元整），须在2026年10月11日17时前缴纳保证金，缴纳保证金凭证原件单独装袋与竞选文件一并提交。
交付方式：电汇，汇入以下账户。
收款人： **森臣****公司
开户行： ****公司电厂支行
开户账号：330********23210985
竞选保证金提交截止时间：2026年10月11日17时。标书代写
选聘文件售价（元）：800元（售后不退）。
其他说明
1、报名截止时间，若有效报名单位少于三家，**7天报名时间；标书代写
2、竞选文件提交截止时间，若递交竞选文件少于三家的，本次选聘作流标处理；标书代写
3、竞选保证金截止时间，缴纳的竞选保证金单位少于三家，本次选聘作流标处理，选聘人将重新选聘。标书代写
4、评审开始，在对物业服务企业进行符合性资格审核时，符合资格条件的物业服务企业少于3家的，作流标处理。

四、 投标人资格

1.物业企业注册资金壹佰万元（含）以上 ,注册时间 1 年及以上的独立法人；
2.报名企业自单位开办以来未****政府主管部门黑名单；未被列入“信用中国”网站(www.****.cn) “记录失信被执行人记录名单；（以竞选截止日当天在信用中国网站查询结果为准，如相关失信记录已失效，须需提供相关证明资 料） ；
3.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，能承诺本项目一级财务独立建账；
4.所有竞选人都需承诺向业委会缴纳履约保证金人民币 5 万元整及承担本次选聘工作的所有费用。能承诺缴纳竞选保证金人民币 5 万元（违反选聘规则、串标、陪标行为的罚没竞选保证金；
5.与选聘人存在利害关系可能影响竞选公正性的法人、其他组织或个人不得参加竞选。单位负责人为同一人或存在控股（含法人代表控股）、管理关系的不同单位，不得参加同一项目的竞选；
6.所有竞选人都需承诺如果中选，则临时托管的费用由中选单位支付；
7.香槟郡小区续聘未通过或主动撤出的企业，不得参与竞选；
8.本项目不接受联合体竞选。
以上条件及承诺为报名强制条件，报名企业应当符合才报名。报名企业需有书面承诺书作为竞选文件的一部分，递交选聘人。如在选聘过程中发现条件不符或违反承诺则取消其资格并没收参选保证金。
购买选聘文件时符合以下资格的竞选人予以报名提供的资料以外还须提交以下资料：
（1） 法定代表人身份证明原件或法定代表人授权委托书原件及身份证原件；
（2）企业法人营业执照复印件需加盖公章；
（3）物业管理企业资质证书复印件需加盖公章（如有）。

五、 招标文件获取时间、方式及地址

(一) 招标文件获取时间：

1、选聘报名时间：2026年9月29日10时起至2026年10月10日17时止（节假日均可报名）。 2、选聘文件发售时间：2026年9月29日10时起至2026年10月10日17时止。

(二)招标文件获取方式及地址：

选聘文件发售地点：**市**区******基地313室。
邮箱： ****@163.com 。

六、 投标起止时间、地点及需提供材料等

（一） 递交投标文件截止时间：标书代写

2026年10月12日14时

（二） 投标文件递交地点:标书代写

竞选文件提交时间：2026年10月12日14时。标书代写
竞选文件提交地点： 更楼社区会议室 。标书代写

（三） 开标时间及地点：标书代写

2026年10月12日14时

（四）提供材料：详细见招标文件

七、 联系方式

1、采购代理机构名称：

联系人： 俞经理

联系电话： 183****1023

传真： /

地址： /

2、采购人名称： ****

联系人： 汪主任

联系电话： 138****2300

传真： /

地址： 更楼社区会议室

3、监督机构名称： /

联系人： /

联系电话： /

传真： /

地址： /