公寓住房标准化装修工程招标公告（2026-JKCKTY-G3003）

1．谈判条件

公寓住房标准化装修工程（项目编号：****）建设单位为某部，建设资金来源为年度预算。项目已具备采购条件，现进行竞争性谈判，特邀请有意向的潜在供应商参加本项目。

2．项目概况与谈判范围

2.1项目名称：公寓住房标准化装修工程。

2.2项目地点：****市。

2.3项目预算（最高限价）：****130.49元。

2.4计划工期：合同签订后90日历天完成工程施工。

2.5谈判范围：公寓住房标准化装修工程，详见《工程量清单》及图纸。

2.6质量要求：符合现行国家、军队等有关工程施工验收规范和标准的要求，一次性验收合格。

3．供应商资格要求

3.1供应商为中华人民**国境内依法注册成立的独立法人。（提供营业执照复印件）

3.2供应商须具备建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，资质证书处于有效期内，且具备有效的安全生产许可证。（提供相关证书复印件）

3.3项目经理须具备建设行政主管部门颁发的二级及以上注册建造师证书（建筑工程专业），并取得有效的B类安全生产考核合格证书；须注册在供应商本单位，提供关****保障部门出具的连续3个月的社保证明（社保证明开具的时间要求为报价截止时间前最近6个月（不含投标当月）中的任意连续3个月）；拟配备的项目经理为本项目现场实际负责人，必须常驻施工现场，在今后实施过程中未得到采购人同意不允许作更换，且不得担任其他在建项目项目经理。（提供承诺书）标书代写

注：自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。拟委任项目经理为一级注册建造师的，须执行《****办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》中电子证书的有关使用要求，一级建造师打印电子证书后，应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效。如二级建造师注册所在地有关于电子注册证书要求的，按照证书注册所在地有关规定执行。

3.4技术负责人须具备建筑工程类专业中级（或以上）工程师技术职称，须提供相关证书复印件、报价截止时间前6个月（不含报价当月）中的任意连续3个月在现任职单位依法缴纳社会保险的证明材料复印件，不提供社保证明资料，将被认为资格审查不通过。（提供相关证书复印件）标书代写

注：职称专业依据建市[2014]159号相关解释，如提供的职称证书专业名称与建市[2014]159号非完全一致，但符合本项目专业类型的，予以认可。

3.5专职安全员须具有安全生产考核合格证（C类）证书或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C3），须提供相关证书复印件、报价截止时间前6个月（不含报价当月）中的任意连续3个月在现任职单位依法缴纳社会保险的证明材料复印件，不提供社保证明资料，将被认为资格审查不通过。（提供相关证书复印件）标书代写

3.6财务要求：提供近三年（2023年-2025年）经第三方审计的审计报告及财务报表，审计报告应当包含报告正文、资产负债表、利润表、现金流量表及所有者权益变动表（无所有者权益表的提供书面说明）、****事务所营业执照，****事务所执业证书，2个注册会计师执业证书，报告****事务所公章，2个注册会计师的签字和盖章。军队单位、事业单位无法提供审计报告的，****管理部门批复的决算或内部会计报表代替。军队单位、事业单位和国有企业成立不足3年的，按实际年限提供。

注：根据“财政部关于注册会计师行业统一监管平台上线运行的通知（财办[2022]32号）”及“关于加强审计报告查验工作的通知（财会〔2023〕15号）”文件要求，审计报告须完成注册会计师行业统一监管平台备案赋码，未完成备案赋码的，视为无效文件；报价供应商须同时提供审计报告在“注册会计师行业统一监管平台-审计报告查验-深度查验选择方式二：报告编码和财务报表关键指标查验（查验内容包括报告编码、资产总额、负债总额、收入总额、利润总额）”网页查询截图，查验数据须与报价供应商提供的审计报告中数据一致，未提供查询截图或提供的查询截图中数据与报价供应商提供的审计报告中数据不一致的，视为无效文件。（采购人或采购机构将现场登录注册会计师行业统一监管平台进行查询，如查询结果与报价供应商提供的查询截图不一致的，视为无效文件）

3.7纳税及社保缴纳要求：

（1）供应商须提供2025年6月1日至今任意6个月纳税证明材料，根据税务部门出具的****银行转账汇款单、对账单等判定，证明材料应当显示税种和缴纳所属时期（认定税种不包括个人所得税）；军队单位不作要求；如依法免税或不需要纳税的，提供相应证明材料；

（2）供应商须提供2025年6月1日至今任意6个月缴纳社会保障资金材料，根据银行转账汇款单或社保（税务）部门出具的缴纳社会保障金的凭证判定，证明材料应当显示险种和缴纳所属时期；不需要缴纳社会保障金的供应商，应当提供相关证明材料或书面声明。代缴社保证明材料不予认可。

3.8信誉要求：

（1）供应商具有良好的商业信誉，近三年（2023年1月1日至响应文件递交截止时间前）内在经营活动中无严重违约或违法行为，无工程质量及重**全责任事故，或在以往工程中未因不诚信行为或不充分履约行为被本项目采购人书面拒绝报价，须提供承诺书，格式自拟，未提供以上相关承诺的，将被认为资格审查不通过。（提供承诺书）标书代写

（2）未被“国家企业信用信息公示系统”网站（www.****.cn）列入严重违法失信企业名单和经营异常名录的不良记录，供应商须提供网页截图；未被“中国执行信息公开网（http://zxgk.****.cn/shixin/）”列入失信被执行人，未被“信用中国”网站列入重大税收违法失信主体，供应商须提供网页截图。（提供截图）

（3）未被**建筑市场监管公共服务平台（https://jzsc.****.cn/home）列入建筑市场主体“黑名单”，供应商须提供网页截图。（提供截图）

（4）未被“军队采购网”网站（www.****.cn）列入军队采购失信名单、供应商暂停名单，未在军队采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内，供应商须提供网页截图。（提供截图）

（5）未被“中国政府采购网”列入政府采购严重违法失信行为记录名单（供应商单位、法定代表人、授权代表均需要查询上述信息）（提供截图）。

3.9单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一工程报价或者未划分标段的同一采购项目报价，须提供承诺书，未提供以上相关承诺的，将被认为资格审查不通过。（提供承诺书）

3.10具有独立法人资格且成立时间不少于3年，且为非外资独资或外资控股的企业。（提供承诺书）

3.11供应商须在军队采购网供应商管理信息系统（注册登录网址http：//plap.****.cn/）完成注册并提供网页截图（须体现“已注册”字样）。

3.12自项目报价之日起2年内，发现供应商参加该项目采购活动存在违规行为的，应追缴其谈判保证金，供应商拒不缴纳的，予以加重处理，超过2年的不再追缴（提供书面承诺并加盖公章）。

3.13本项目不接受联合体。

注：以上材料均须加盖公章，序号3.8（2）-（5）以采购代理机构在报价截止日当天网站查询为准。

4．资格审查方式

本次竞争性谈判采用资格后审方式，****委员会对供应商进行资格审查，所有通过资格审查的有效供应商均可以参加后续评审。

5．谈判文件的获取

5.1获取时间：2026年9月29日至2026年10月10日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午08时00分至12时00分，下午15时00分至18时00分（**时间，下同）。

5.2获取方式：

线上获取：采取发送电子邮件方式提交报名材料，邮件主题：项目名称+项目编号+公司名称；邮件内容：列明公司名称、法定代表人或授权代表人姓名及联系方式；邮件附件：需采用A4纸幅面，将报名材料（企业营业执照副本复印件；法定代表人身份证明书；法定代表人授权委托书原件（法定代表人报名除外））加盖企业鲜章，按顺序制作成1个PDF格式文件，文件名称与主题一致。报名材料审核通过后，采购人向供应商邮箱发送竞争性谈判文件电子版；审核未通过的，采购人以邮件形式回复审核情况，供应商可在竞争性谈判文件获取时间内重新提交材料。报名邮箱：****@qq.com。

6．响应文件的递交

6.1递交响应文件的截止时间：2026年10月13日14时00分。标书代写

6.2响应文件递交地点：**省**市。标书代写

6.3逾期送达的响应文件，不予受理。

7．发布公告的媒介

本次竞争性谈判公告在《军队采购网》（www.****.cn）上发布。

8．联系方式

采购人：某部

联系人：张先生

电话：151****5218

9．监督部门联系方式

项目监督人：高先生

电话：131****6096