城乡规划批前公示（广西体育中心项目规划总平面图及体育馆单体建筑设计调整）

根据《中华人民**国城乡规划法》的有关规定，现将****集团****公司****中心项****体育馆单体建筑设计调整方案予以批前公示。

一、项目地址

**市**区五象大道西段669号

二、地类（用途）

文体娱乐用地

三、调整理由

建设单位根据项目实施需要，申请对该项目****体育馆单体建筑设计方案进行局部调整。

四、主要调整内容

（一）总平面图

体育馆东北侧室外场地新增变配电房99.20平方米，调整地面树阵停车位排列布置，并相应调整周边绿地范围。项目总建筑面积由261867.66平方米调整为262040.49平方米，计容建筑面积由208140.04平方米调整为208312.87平方米；建筑密度由18.15%调整为18.16%，绿地率由32.98%调整为32.96%。

（二）建筑单体方案

体育馆主要调整内容为一层西北侧公共卫生间及电梯布局调整，包厢层增加与西北、东北侧电梯连通的交通空间，三层及四层局部扩大或减小地面楼板。调整后，体育馆建筑面积由40656.89平方米调整为40730.52平方米。

本次调整不涉及项目容积率、建筑退间距、公共服务配套设施建筑面积****体育馆建筑外立面，调整后建筑密度、绿地率等控制指标仍满足规划设计条件及相关规范要求，新增变配电房建筑外立面风格色彩与周边建筑整体协调。上述相关具体调整详见公示图（公示方案为设计草案，最终以规划审批主管部门审批为准）。

五、公示地点

****中心项目施工现场。

（二）********管理委员会网站（http://nnwxxq.****.cn）。

（三）****网站（http://zrzyj.****.cn）。

同时，将从2026年9月28日至2026年9月30日（共三个工作日）在********管理委员会网站、****网站、今日头条（****官方账号）上刊登相关公示的公告信息。

规划调整涉及的相关利害关系人如有意见，请将书面意见（署真实姓名、身份证号码、联系地址和通讯方式）于公示期内（2026年9月29日至2026年10月13日）****区管委******局（联系电话：0771-****312，邮寄地址：**市五象新区云英路8号五象总部大厦A座3917室，邮编：530201）。如反馈意见信息不准确或不完整无法及时进一步核对有关情况的，将视为无效意见。

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2026年9月22日