2026年度昆明工业职业技术学院租赁房产公开招租项目公告 （2026年第一次）

2026年度****租赁房产公开招租项目公告

（2026年第一次）

****学校相关要求，2026年度****租赁房产公开招租项目****学校批准，现对该根据昆项目进行公开招租，竭诚欢迎具有完成该项目能力的竞租人参加竞租。

一、招租主体

****

二、项目概况

（一）项目名称

2026年度****租赁房产公开招租项目(2026年第一次)

（二）招租标的

位于学校校内、建设街、建设中路、****体育场周边的共计41项租赁房产，详见附件《公开招租房产清单》。

（三）承租期限

本****商铺承租期限为2年。

（四）合同签订方式

合同两年一签，仅签订一次2年期租赁合同，****学校制度执行。

（五）租金支付要求

1.租金一年一付，按365天/期计取，学校寒暑假、周末及节假日期间，租赁物租金标准维持不变。

2.按照先付后用原则，第一期租金承租人须于《租赁合同》签订生效后30天内支付。

3.第二期租金承租人须于第二期合同开始前30天内支付。

4.租金支付方式仅限货币支付。

5.逾期支付租金的，逾期占用期间按合同约定租金上浮50%计算，逾期超过30天的，学校有权单方****商铺，且不予****商铺押金。

（六）竞租保证金的缴纳、使用及退还

竞租****学校财务处按照10000元/****商铺竞租保证金，****学校财务开具的竞租保证金收据后视为报名成功，竞租保证金收据将作为竞租会场入场凭证，请竞租人妥善保管。

竞租保证金竞****商铺押金，不足部分由承租人补齐；****商铺的，竞租保证金将于竞租活动结束当日起4个月内全额无息退还竞租人。

****商铺押金标准及缴纳方式

1.缴纳标准

（1）单项竞租标的租金金额为200000.00元以下的，押金缴纳标准10000元。

（2）单项竞租标的租金金额为200000.01元及以上的，押金缴纳标准50000元。

2.缴纳方式

如商铺承租人已缴纳的竞租保****商铺押金的，所缴纳的竞租保****商铺押金；如不满足的，需于竞租当日到现场财务人员****商铺押金。

（八）装修期限

****商铺免费装修期为1个月，仅针对按期完成租赁合同签订的承租人，装修期固定为2026年10月16日至2026年11月15日；若因承租人原因逾期签订合同，则不再享有免费装修期。装修期免收租金，水电费据实收取。承租人****学校报备，遵守校园施工、消防及建筑结构管理相关规定，不得擅自改动房屋主体结构。

三、竞租人资格要求

（一）除联合体外，凡符合招租资格要求的企业、个体经营者或自然人均可报名参与竞租。

（二）****在职教****商铺招租活动。

（三）《昆钢公司禁入单位名单》中的相关单位、法定代表人或关联****商铺招租活动。

（四）“国家企业信用信息公示系统”(http://www.****.cn/index.html)存在经营情况不良记录的相关单位、法定代表人或关联****商铺招租活动。

（五）“中国执行信息公开网”(http://zxgk.****.cn/zhzxgk/)存在失信记录的相关单位、法定代表人或关联****商铺招租活动。

（六）《****租赁业务黑名单》中的相关单位、法定代表人或关联****商铺招租活动。

四、经营业态限定

为切实维护师生权益，****商铺规范有序、积极健康的经营环境，推动校园商业生态的良性发展，****商铺的经营业态实施限定。承租人仅可在限定范围内开展经营活动，严禁超出限定范围。一旦发现超范围经营行为，将视作承租人严重违约，学校有权立即终止租赁合同，责令承租人无条件清退出场，且已缴纳的任何费用均不予退还。具体限定内容如下：

（一）全部区域

本****房产所开展的经营项目中，全面禁止从事任何形式的车辆租赁与销售活动。具体涵盖电动自行车、电动摩托车、电动汽车、燃油摩托车以及燃油汽车等各类型车辆的租赁业务及销售行为，均在禁止之列。

（****商铺

1.风雨连廊6号商铺：

可经营业态：与风雨连****商铺不相同业务

不可经营业态：

（1）超市百货，含非预包装食品、饮品、现场加工制作的食品等。

（2）文具兼打印复印、证件照业务。

（3）特色小吃餐饮，含预包装类食品、饮料、矿泉水等。

2.风雨连廊7号商铺：

可经营业态：与风雨连****商铺不相同业务

不可经营业态：

（1）超市百货，含非预包装食品、饮品、现场加工制作的食品等。

（2）文具兼打印复印、证件照业务。

（3）特色小吃餐饮，含预包装类食品、饮料、矿泉水等。

（三）风雨连****商铺及经营业态

1.风雨连廊2号商铺，****超市百货，不含非预包装食品、饮品、现场加工制作的食品等。

2.风雨连廊3号商铺，现经营文具兼打印复印、证件照业务。

3.风雨连廊4号商铺，现经营特色小吃餐饮，不含预包装类食品、饮料、矿泉水等。

4.风雨连廊5号商铺，现经营特色小吃餐饮，不含预包装类食品、饮料、矿泉水等。

五、报名时间及要求

（一）报名时间

自本公告发布之日起至2026年10月9日下午4点00分止

（二）报名地点

**市昆钢晓塘路6号****新校区行政楼408室

（三）报名时需提交资料

1.个人身份竞租者需提交资质材料

身份证原件、****银行卡原件(仅作登记复印后归还)

2.企业单位身份竞租者需提交资质材料

（1）营业执照、企业信用报告、法定代表人身份证复印件(非法定代表人参加竞租的须提交法定代表人授权委托书)

（2）本次招租仅支持现场报名，不接受包括线上报名、电话报名、邮件报名等在内的其他报名方式

六、踏勘时间及地点

（一）踏勘时间

2026年10月9日上午8时30分至11时30分

（二）踏勘地点

****新校区大门前（昆钢游泳馆旁）

七、竞租标的及时间

（一）竞租标的

1.****商铺2间；

2.****商铺7间；

3.****商铺7间；

4.****商铺13间；

5.****商铺11间；

6.建设街校区综合楼公用房1项。

（二）竞租时间

2026年10月10日上午9时30分开始直至竞租结束。

注：中午12:00至13:00暂停休息

（三）竞租地点

****行政楼401会议室，如竞租地点发生变化将另行通知。

八、招租联系方式

地址：**省**市昆钢晓塘路6号

联系人：王梓宇老师

电话：0871-****6507

附件：《公开招租房产清单》

本公告所述时间及地点如有变更，以最终通知为准！

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2026年9月28日