朝东路34号、荒沟园区、兰香园安全整改修缮服务采购

朝东路34号、荒沟园区、兰香园安全整改修缮服务采购

询价文件

第一章询价内容

根据公司业务需求，****（以下简称“我公司”或“****公司”）现开展询价比选采购，有关事项如下：

一、项目概况

（一）项目名称

朝东路34号、荒沟园区、兰香园安全整改修缮（以下简称“本项目”）

（二）项目背景

1、****园区位于**市**坡区**路1号，园区10栋侧面房屋的屋顶出现了局部破损，外檐檩条木方部分已经掉落，园区门卫室也出现多处渗水漏雨情况，****园区10****园区门卫室的屋面进行修缮；

2、朝东路34号资产位于**市**区朝**朝东路34号，该资因产后巷违规搭建构筑导致房屋后侧墙体出现孔洞漏雨情况，现需要对其孔洞进行填补抹平，并在上方设置树脂瓦雨棚防止雨水侵入室内；

3、****园区位于****岸区弹子石新街76号，园区停车场右侧有一组线缆垂落，需对线缆进行从新悬空挂接包管；

4、****园区有7株树木过于茂盛，为防止继续疯长对周围建筑产生损害以及枯枝落叶砸到过往行人车辆，现需对其进行修枝修干处理；

（三）采购方式：询价比选，最低价中选法。

（四）合同主体及费用支付

1、****园区、朝东路34号资产、****园区的产权单位是**渝****公司，按照分工，荒沟10栋侧面房屋及门卫室屋面破损漏水、朝东路34号外墙修复、兰香园线缆组垂落、****园区树木修枝问题整改服务单位****公司专项****小组进行，修缮服务合约的签订及履约完毕后的****公司负责。

2、本次采购为合同总价包干修缮服务，修缮工作完成并验收合格收到合规发票后由**渝****公司支付合同约定金额的97%，留取合同金额的3%作为修缮项服务保金，1年后修缮部分无非人为导致的质量问题将无息退还给修缮服务单位。

（五）服务内容

1.****园区10栋侧面房屋及门卫室屋面修缮部分：

1.1将10栋侧面房屋原有破损的木瓦结构屋面全部拆除；

1.2在10栋侧面房屋顶上按斜面搭设矩管钢架（矩管规格为80*40mm），贴墙铺设固定树脂瓦（树脂瓦厚度为2.8mm，铺设面积为25.5㎡），在贴墙面树脂瓦与墙体交接处和螺丝固定孔处做结构胶防水；

1.3在门卫室屋顶上搭设斜面矩管架（矩管规格为80*40mm），贴墙铺设固定树脂瓦（树脂瓦厚度为2.8mm，铺设面积为12.48㎡），在贴墙面树脂瓦与墙体交接处和螺丝固定孔处做结构胶防水；

1.4清理施工现场并除渣。

2.朝东路34号后侧3层处的外墙渗水问题进行修缮部分：

2.1使用混凝土对房屋后侧3层墙体上的孔洞进行填补抹平，填补体积约1.2m3；

2.2在渗水处上方加装长17m、宽1.5m、厚2.8mm的树脂瓦雨棚

2.3清理现场并除渣。

3.****园区垂落线缆组修缮处理：

3.1在线缆右侧焊装5m高的不锈钢圆管支撑管，并恢复垂落线缆组的悬挂防锈钢缆；

3.2对已经破皮的线缆进行绝缘包扎；

3.3将垂落的线缆组分类套管（使用阻燃波纹管）；

3.4将套管完成的线缆组捆扎固定到防锈钢缆上。

4.****园区7株树木修枝：

4.1按照园区要求对10栋旁、停车场、公共卫生间外的7株树木进行修枝修干；

4.2清理修枝现场并对修下的枝叶进行清扫除渣；

4.3在修枝过程中做好对周围构筑物、建筑、设施设备的保护工作，若造成损坏必须立即对其进行恢复，并承担其造成的全部损失责任和赔偿，修剪树枝涉及电线的乙方专业电工应该到场对电线进行临时绝缘处理，并检测树枝是否带电，确定树枝不带电后才可进行下一步修枝工作。其余高处作业的人员必须做好高空作业安全防护措施，并切实注意施工安全。

（六）限价要求

本次服务项目最高限价47419.67元。

（七）工作时间要求

自合同签订完成后15个日历天内完成所有约定的修缮工作。

二、参选条件要求

（一）参选单位条件要求

1、具备有效工商营业执照的独立法人单位；

2、具备施工总承包三级或以上资质。

（二）资质核查

以上要求均采用告知承诺制，即报价人承诺符合本询价文件已列明的相关资质要求，并愿意承担承诺不实的责任，询价人实行形式审查。

三、报价文件要求

（一）文件格式及递交要求

1.报价文件模版详见本询价文件第三章。

2.报价人应至少递交1份密封完好的报价文件，并在封口处加盖报价人公章，否则不予接收。

（二）递交时间：2026年10月9日11:00前

（三）送达地点：**市**区**街道景融街66****中心A座6层专项****小组；联系电话：193****5907（程老师）。

（四）评选时间：2026年10月10日

（五）评选地点：**市**区**街道景融街66****中心A座6层小会议室。

注意事项：本询价文件最终解释权归询价人所有。

****

2026年9月29日

第二章报价人须知

一、总则

（一）适用范围：本询价文件仅适用于本项目报价活动。

（二）合格报价人：凡有能力按照本询价文件要求提供服务的服务单位均为合格报价人。

（三）询价文件约束力：报价人一旦参加本项目报价活动，即被认为接受本询价文件所有要求和规定。

二、询价文件

（一）询价文件组成

1.询价文件由三个章节组成，包括：“第一章询价内容”、“第二章报价人须知”、“第三章报价文件模板”。

2.报价人应详阅询价文件所有要求和规定，应按照“第三章报价文件模板”编制报价文件，不得遗留必要信息及资料。

（二）询价文件修改

在报价截止之日前，我公司可书面通知修改询价文件。修改通知作为询价文件的组成部分，对报价人具有同等约束作用。

（三）报价计量单位

本项目报价以“人民币”作为计量单位。

第三章报价文件模板

一、资格证明

二、报价函部分

（一）报价函

（二）承诺函

（三）授权委托书

三、拟签订合同的主要条款

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