绵阳市安州区普惠性智慧养老服务建设项目设计施工总承包

**市**区普惠性智慧养老服务建设项目(项目名称)设计施工总承包**市**区普惠性智慧养老服务建设项目设计施工总承包标段

招标公告

1. 招标条件

1.1本招标项目**市**区普惠性智慧养老服务建设项目(项目名称)已由绵****改革局(项目审批、****机关名称)以****（批文名称及编号）批准建设，项目业主为****，建设资金来自企业自筹及国内贷款（资金来源），项目出资比例为100%，招标人为****。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。

1.2本招标项目由绵****改革局****机关名称）核准（招标事项核准文号为****）的招标组织形式为委托招标（□自行招标 Car委托招标）。招标人选择的招标代理机构是****。

2. 项目概况与招标范围

2.1建设地点：**市**区花荄镇、桑枣镇。

2.2规模及投资额：****保健院建筑约10000㎡、原综合楼建筑约3000㎡、原养老综合体建筑约13000㎡及配套基础设施建设等，项目总投资约24431.85万元。

2.3计划工期：730日历天（其中：设计工期80个日历天，施工工期650个日历天）。

2.4招标范围：初步设计范围内全部工程建设内容涉及的施工图设计和工程施工，包括但不限于以下内容：（1）设计范围：本项目范围内所有专业工程及相关配套设施的施工图设计及后续服务（包括但不限于施工图设计（含精装修）、施工过程设计控制及设计跟踪、工程设计变更、施工现场设计服务、设计代表驻场服务、设计技术交底，配合节点验收、竣工验收、审核竣工图及质量缺陷处理等为完成本工程建设的所有设计工作）；（2）施工范围：施工阶段直至竣工验收合格及整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修等相关后续服务工作。施工图纸（含变更）、相应工程量清单所表达的范围及发包人根据需要交由承包人实施的三通一平（须具备资质）等建设内容，竣工验收合格的整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作、资料归档并移交、后续配合工作等内容。

2.5标段划分：设计施工总承包1个标段。

（说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、计划工期、招标范围、标段划分及标段投资额等）。

3. 投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备

3.1.1资质要求：（1）具备独立法人资格；（2）具有国家建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级（或以上）资质，同时具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包二级（或以上）资质，施工单位须具备有效的安全生产许可证。

3.1.2业绩要求：（本项为多选）

Car设计业绩要求：近年（ 2023 年 1 月 1 日至投标截止时间，不少于3年）（□已完成 Car已完成或新承接或正在设计）不少于 1 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指:单个项目总投资不低于9000万元的建筑工程设计业绩（若为联合体投标的，由联合体中的设计单位提供）。标书代写

Car施工业绩要求：近年（ 2023 年 1 月 1 日至投标截止时间，不少于3年）（□已完成 Car已完成或新承接或正在施工）不少于 1 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指:单个项目总投资不低于9000万元的建筑工程施工业绩（若为联合体投标的，由联合体中的施工单位提供）。标书代写

□无业绩要求。

3.1.3项目经理的资格要求：Car具有建筑工程专业二级（或以上）注册建造师资格，同时具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证）□由设计负责人兼任 Car由施工负责人兼任， / （业绩要求） ，须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。

3.1.4设计负责人的资格要求：具备一级注册建筑师证书，须为投标人本单位人员。

3.1.5施工负责人（建造师，下同）的资格要求：具备建筑工程专业二级（或以上）(注册专业)（级别）建造师，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证），须为投标人本单位人员。

3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，联合体牵头人应为□设计单位 Car施工单位，同时满足下列要求：（1）联合体成员须具有独立的法人资格，联合体牵头人应为具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包二级（或以上）资质单位；（2）组成联合体的成员不得超过2家（包含联合体牵头人）；（3）联合体各方应签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；（4）组成联合体投标应符合相关法律法规对联合体投标的有关规定，联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一工程项目中投标；（5）联合体牵头人负责本项目投标报名、投标保证金缴纳、递交投标文件等相关事宜。

□ 3.3本次招标范围中施工部分的工作仅面向中小企业发包（其中属于大企业的分支机构、存在控股股东为大企业、与大企业的负责人为同一人的情形的企业均不属于中小企业。若为联合体投标的，本项目联合体协议书中职责分工为承揽施工工作的所有单位均应属于中小企业）。具体标准以《工业和信息化部、国家统计局、****委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）中的“建筑业”划型标准为准，投标人应提供中小企业声明函。（除技术复杂、存在特殊要求外，我省依法必须招标的国家投资工程，施工部分招标控制价在5000万元以下的，应勾选此项。）

4. 招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于2026年09月30日开始登录：**公共**交易平台（**省﹒**市）（网址：http://ggzy.****.cn）-“用户注册登录”，通过数字证书免费下载招标资料（招标文件、技术资料等）。

4.2 招标人不提供招标文件获取的其他方式。

5. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年10月22日09时10分，投标人应在投标截止时间前在线递交经投标人数字证书加密的数据电文形式投标文件。标书代写

6. 发布公告的媒介

本次招标公告在《**公共**交易平台（**省）和**公共**交易平台（**省﹒**市）》、 / (公告发布的其它媒介名称）上发布。

7. 行政监督部门

单位名称：**市****建设局

联系电话：0816-****165

8. 联系方式

招 标 人：****

地 址：**省**市**区花荄镇滨****段2号B区5栋B5102、B5104号

邮 编： /

联 系 人：林女士

电 话：0816-****688

电子邮件： /

网 址： /

开户银行： /

账 号： /

□招标代理机构： /

Car招标代理机构：****

地 址：**省**市**区柳荫路16号58神奇空间1号楼0706号

邮 编： /

联 系 人：施先生

电 话：028-****5969

电子邮件： /

网 址： /

开户银行： /

账 号： /

2026年09月29日

注：

（1）若划分标段，则填写标段序号；若划分为两个及以上标段，应分别明确各标段的具体内容、划分情况。

（2）招标人对投标人的资质要求，应是国家对投标人资质的强制性规定。不是国家规定必须具备的资质，不得作为资质要求。

（3）招标人对投标人的类似项目业绩要求，设置的投资额、面积、长度等规模量化指标不得高于本次招标工程相应指标，类似项目业绩的定义应明确，用语准确无歧义。

（4）招标人限定的联合体成员数量不得少于设定的资质个数。

（5）《招标投标法》第二十四条规定，“招标人应当确定投标人编制投标文件所需要的合理时间；但是，依法必须进行招标的项目，自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于二十日。”期间20日的计算方法为：从招标公告发布的次日起算并以**公共**交易平台（**省）审核发布的时间为准（发布招标公告当日不算在期间内）。如某项目招标公告发布日期为2025年12月1日，期间届满的日期是2025年12月21日，递交投标文件截止时间应该为2025年12月22日。标书代写