2027-2028年度中国美术馆藏品库房租赁项目（安华库）

C****0000房屋租赁服务

库房租赁期12个月（约共365天，最终以实际履行情况为准）。 库房租赁面积：约为8756.49平方米。 （一）藏品库需具备的基本条件： 1.根据现有藏品数量及规模，库房面积至少应不小于8700平方米，根据藏品现状及保存要求，须提供不小于2500平方米恒温恒湿库区；2.库房硬****基地面，地下地上共同组成混凝土现浇结构，地上地基至少须高出地面50～80厘米，具备防水倒灌的基础条件；3.墙体材料、屋顶等建筑指标和质量能保证藏品的安全存放，墙体须为钢筋混凝土框架结构，库顶为钢结构，由钢板、防火板、保温层等五层材料覆盖；库内檐高不低于5.5米、脊高不低于7米；库房四周窗口避光封闭（必须留存的窗口做好安全防盗装置）；4.非恒温恒湿库房温湿环境变化小； 5.库房有防盗、防损害、防水害、防尘等安全保障和防火（含电路、燃气等）等消防方面的保障；6.库房门前区配备不少于 500㎡装卸货场，能满足十五米长大型运输车辆的周转出入，方便大型美术作品频繁出入库及装卸；7. 库房外门为厚钢板对开式防火大门，内门为上翻式电动钢板门；库房大门高度不少于3.5米，宽度不少于3米，无门槛，方便叉车及小型运输车辆进出；8.库区有不少于80平方米的办公空间； 9.库址应与****距离不超过30公里、交通便利，利于藏品出入库，周边3****交通站点，方便工作人员往返。 （二）租赁藏品库设施设备要求： 1.库区和库房须有完备的安全消防保卫设施设备；2.库区围墙周界有电子围栏防盗报警系统；3.主辅两套总控监视系统、库房内外（包括顶部）视频监控及防盗报警系统；4.库门内外侧须安装照明灯及应急照明系统，满足工作和监控需要；5.库区内至少有1000平方米安装有气体灭火设备的库房；6.配备有自备水井，出水量每分钟不少于50立方米，消防水池储水量300立方米；7.配备315KVA变压器一台，可以满足日常的运作要求；8.库区装配有宽带网络，便于库房管理人员使用；9.库房内配备有坚固稳定，承重性能好，分布合理，适合大型平面作品和大型立体雕塑作品存放的置物架； （三）相关人员要求 1.库房须拥有熟悉藏品搬运工作的从业人员。2.库房须配备可随时调用的用来装卸大型美术作品的叉车及具有叉车操作资格的人员。