安岳县人民政府 关于岳417-1号地块国有建设用地使用权出让方案的批复

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关于岳417－1号地块国有建设用地使用权出让方案的批复

安府函〔2026〕396号

****规划局：

《关于岳417－1号地块国有建设用地使用权出让方案的请示》（安自然资〔2026〕310号）收悉。经2026年9月28****人民政府第170次常务会议议定，原则同意岳417－1号地块国有建设用地使用权出让方案，请严格按照规定，抓好组织实施。

此复。

附件：岳417－1号地块国有建设用地使用权出让方案

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2026年9月29日

附件

岳417－1号地块国有建设用地使用权出让方案

约定事项：

1．该地块涉及的土地交易服务费、土地出让相关税费，由竞得人另行按规定交纳。

2．该地块成交价款中不含地下空间土地使用权价款。

3．竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起60日内一次性缴清土地出让价款。

4．竞得人付清全部土地价款、土地交易服务费及相关税费后，方可按程序办理土地登记。

5．竞得人在取得土地后自行负责入场建设相关事宜。

6．竞得人在项目开工竣工时须向出让人书面申报。

7．竞得人自行出资负责出让地块范围内青苗、地上附着物清除及场地平整等事项。由于出让人及拍卖人均无法知晓出让宗地的地下状况（包括但不限于地下管线、埋藏物、地下文物等、是否符合环保要求等情况），出让人及拍卖人不对出让宗地的地下状况作出任何承诺，竞得人在此基础上参与竞买，并自行承担在竞得后、开发建设过程中因宗地地下状况而额外增加的成本和费用，出让人及拍卖人不对此承担任何责任。如涉及架空及地下管线需搬迁或保留的，竞得人需在设计时按国家现行相关规范要求予以搬迁或保留。

8．竞得人须负责出让地块范围内基础配套设施建设，并与地块主体工程同步设计、同步实施、同步验收。

9．建筑控制高度54米，商业计容建筑面积不大于总计容建筑面积的10％，项目建设时须注入海绵城市相关内容。

10．项目建设需满足环保、消防、安全、人防等要求。项目涉及消防、环保、卫生防疫、地震、园林、文化、交通、人防、水利、名木古树保护、历史文化遗存等问题时，应报经有关行政主管部门同意。

11．竞得人在施工前须妥善解决好周边住户的出入通道、排水通畅及消防通道，涉及相关费用由竞得人自行承担。

12．若发生地块内土石方弃土，须到主管部门办理相关手续。

13．拍卖成交确认书签订之后由出让人与竞得人12个月内在地块现场办理土地交付手续，若竞得人未按期缴清土地出让价款，出让人有权拒绝交付土地。

14．竞得人应在土地交付之日起一年内开工建设，并在开工之日起三年内竣工。

15．参加土地竞买的单位，须说明资金来源并提供相应的证明，除应提供有效身份证明文件、缴纳竞买保证金外，还应提交****银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书。

16．个人及有下列情形之一者，不得参与土地竞买活动：

（1）存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；

（2）存在非法转让土地使用权等违法行为的；

（3）因开发者原因造成土地闲置一年以上的；

（4）存在拖欠土地价款行为的；

（5）开发者违背出让合同约定条件开发利用土地。