海安市李堡镇敬老院经营权转让项目交易公告

招标公告

****敬老院经营权转让项目

****（以下简称代理机构）受****（以下简称招标人）的委托，****敬老院经营权转让项目组织公开招标，诚邀符合条件的潜在投标人参加投标。

一、项目名称：****敬老院经营权转让项目

二、项目编号：****

三、最低限价：250000.00元/年。

四、交易方式：公开招标

五、运营期限：本项目合同期限五年，正式运营时间为签订合同之日起60日内完成设施设备清点并确认开始算起。

六、项目需求：****敬老院经营权转让项目，详见招标文件“项目需求”。

七、申请人的资格要求：

1.本项目的特定资格要求：无。

2.投标人具有独立承担民事责任的能力；具有良好的商业信誉；具有履行合同所必需的设备操作和专业技术能力；具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；投标人须提供参与本次项目招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的书面《无重大违法记录承诺书》。

3.投标人具有有效的法人或者其他组织的营业执照、自然人的身份证等证明文件。

4.投标人未被“信用中国”网站列入失信被执行人、 重大税收违法案件当事人名单、严重违法失信行为记录名单。提供网页截图并加盖公章。

5.拒绝下述投标人参加本次交易活动：投标人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的交易活动。

6.本项目投标人成交后不得将成交项目分包或者转让给其他主体实施。

7.本项目不接受联合体投标。

8.投标人必须符合法律、行政法规规定的其他条件。

请投标人认真对照资格要求，如不符合要求，故意参与投标的，所产生的一切后果由投标人承担。对提供虚假材料的响应投标人作无效标处理，并报主管部门将其列入交易黑名单。

八、招标公告期限

自招标公告发布之日起20个自然日。

九、投标人下载招标文件、投标响应文件递交标书代写

1.下载招标文件：自本公告发布之日起即可在公告附件中下载本招标文件。

2.纸质投标响应文件接收截止及开标时间、地点：标书代写

时间：2026年10月19日9:00，逾期招标人有权拒绝接受。

地点：****交易中心四楼开标室（****坝南路108号）标书代写

十、投标保证金

1.投标保证金的形式：银行转账、银行保函

2.投标保证金的金额：人民币贰万伍仟元整；

（1）办理注册：潜在投标人可登录**省公共**交易经营主体库信息系统(网址:https://49.****.17:7086/jsztk/#/login?redirect=%2F)进行用户注册及企业信息管理，使用过程中可点击登录页面下方“用户手册”查看操作指南。法人及其他组织须办理专用数字证书并注册入库，详细流程请至**市公共**交易网交易指引中下载《****交易中心信息化系统CA数字证书申领流程》。电子标服务

（2）交易报名：潜在投标人办理网上入库并审核通过后可自行在系统中报名，上传报名所需材料，并按照公告要求缴纳保证金。

（3）获取子账户：在“业务管理-开标前-保证金账户获取（**）”功能下，找到具体标段，点击“生成子账户”按钮获取保证金子账户。账户名：****交易中心 ，开户行：建行**支行 ，账 号：为随机生成的子账户号(例如：320********052516962-XXXX)。

（4）潜在投标人从企业法人基本存款账户往完整的保证金账户汇款。潜在投标人须自行核对使用的基本存款账户与诚信库中备案的基本账户是否一致，不一致请及时修改。如因不一致导致投标文件被招标人拒收，责任由潜在投标人自行承担。

（5）保证金汇款成功之后，****银行回执单保存好，以备开标时查验。

（6）银行保函缴纳方式：

①银行保函必须为投标人****银行或其具有开****银行出具的已生效的不可撤销、不可转让的见索即付独立保函（保函有效期需覆盖投标有效期）。

②投标人须在投标文件中提供保函复印件、基本存款账户证明材料以及保函手续费从投标人的基本存****银行的相关证明资料（包括保函手续费发票、银行支付凭证，出函银行免收保函手续费的，****银行开具的免收凭证）。保函索赔条款中不要求受益人索赔时提供保函原件的，须在投标文件中提供保函核验方式；保函索赔条款中要求受益人索赔时提供保函原件的，保函原件须在投标截止时间前30分钟内提交给招标人核验和保存，提交地点同开标地点一致，未按时送达的视为未提交投标保证金。

3.投标保证金的退还：开标结束后，转账、电汇、网银形式缴纳的保证金由招标人统一办理中标人和未中标人的保证金退还事宜。如本项目招标中遇异议、投诉、复议等特殊情况，保证金退还时间按相关规定执行。

十一、现场踏勘：踏勘时间：自公告发布之日起至2026年10月19日09:00止；踏勘地点：**市李堡镇曹园村一组；踏勘联系人：储辉（138****3222）

十二、本招标项目联系事项

对项目需求部分（投标人其他资格要求、项目需求、评分标准）的询问、异议请向招标人提出，由招标人负责答复；对项目招标文件其他部分的询问请向招标文件制作人或项目开标人提出；

招标人方面联系人：储辉（138****3222）；

招标文件制作及开标人：倪颖（139****1784）；

对项目需求部分的询问、异议请向招标人提出，询问、异议由招标人负责答复。

监督部门：****纪委

联系电话：0513-****6993

地址：**市李堡镇人民路66号

软件公司联系方式

软件公司：0513-****9522 、199****8758

十三、项目开标活动模式

本项目采用现场开标模式，投标人须在投标截止时间前到开标现场按招标文件第七章“投标文件组成”的具体要求提交纸质投标文件。

十四、评标流程简介

评委会先对投标人资格性、符合性审查，对未通过审查的投标人告知原因。评委会对合格投标人的商务技术标评审打分，汇总并公布商务技术标得分后，招标代理当众拆封价格标进行唱标，最后汇总商务技术标得分后和价格得分两部分得出总分，总分最高的为成交人。

详见附件中招标文件