会理古城院落及门面公开竞价招租公告

****院落及门面公开竞价招租公告

为规范国有资产运营管理，盘活**院落资产，优化**商业布局，现对****科甲巷 12号、西关12-18号、**巷73号、北街292-298号、西关76号（5个大院）进行公开竞价招租，相关事宜公告如下：

一 、招租标的基本情况：

本次招租标的为****院落资产，具体信息详见下表，标的均以现状招租，竞租人可自行实地勘察，参与竞租即视为认可标的现状及全部已知、潜在风险。

二、租赁期限

本次招租院落租赁期限为 5 年，自《资产租赁合同》签订生效之日起计算。租赁期满，在同等条件下，原承租人享有优先续租权，承租人需在租赁期满前 30 日以书面形式告知招租方，逾期未告知视为自动放弃优先续租权。

三、竞租人资格条件

1. 遵守中华人民**国法律、法规，具有独立承担民事责任能力的自然人、企业法人或其他组织。

2. 企业法人需提供有效营业执照、法定代表人身份证明；自然人需提供有效居民身份证；委托他人参与的，需额外提供授权委托书及委托代理人身份证（所有证件需提供原件及复印件备查）。

3. 具有良好的信用状况和履约能力，不存在下列情形

（ 1 ）曾因违反与招租方签订的租赁合同约定被解除合同的；

（ 2 ）拖欠国有资产租金、水电费等相关费用未结清的；

（ 3 ）被列入失信被执行人名单或严重违法失信企业名单的。

四、报名相关事宜

1. 报名时间： 2026 年 9 月 2 9 日 -2026 年 10 月 19 日止（上午 9 ： 00-12 ： 00 ，下午 14:30-17:30 ）（周末、节假日休息），逾期不予受理。

2. 报名地点： **市**西**段 66 号（ B 栋 6 楼 614 资产管理部）

3. 报名须提供资料：

个人：本人身份证复印件（原件须备查）。

单位、公司：营业执照复印件、统一社会信用代码复印件（复印件加盖鲜章）、法人授权委托书原件、法人身份证复印件、受托人身份证复印件（上述原件均须备查）。

4. 竞租保证金：

（ 1） 缴纳方式： 银行转账（需备注 “ ****院落 XXX 号竞租保证金 ” ， XXX 填写标的门牌号），缴纳截止时间与报名截止时间一致，逾期未缴纳视为报名无效。标书代写

（ 2） 保证金处理： 未竞得者的保证金在竞价结束后 7 个工作日内无息退还；竞得者的保证金在签订《资产租赁合同》后，自动转为履约保证金（不足部分需在签约当日补足）。

（ 3）交纳账户：

户名：****

开户行名称：****银行****公司**支行

开户行账号：921********018199

五、竞租时间及地点

竞租时间：2026 年 10 月 2 0 日上午 10:00

竞租地点：**市**西**段 66 号 B 栋 6 楼会议室

竞价规则：竞价现场将公布标的最终核实面积、正式起拍价等核心信息，竞租人现场确认后参与竞价，竞价事宜以现场公布为准，遵循价高者得原则，具体竞价事宜以现场公布为准。

六、注意事项

1. 竞得结果将按规定公示，公示无异议后，竞得人需在公示结束后 7 日内与招租方签订《资产租赁合同》，并完成首期租金（首期支付一年租金）及履约保证金（含补足差额）的缴纳；

2. 竞得人未按上述要求按时签约、缴款的，视为放弃租赁经营权，已缴纳的竞拍保证金不予退还，招租方有权重新组织竞价；

3. 竞得人需合法合规使用租赁资产，不得从事国家法律法规禁止的经营活动，不得超出房屋使用范围，严格遵守**市**保护相关规定；

4. 鼓励开展文化体验、特色餐饮、非遗展示、精品民宿等符合**风貌的经营项目，经营业态及装修改造方案需在实施前报招租方及**保护相关部门备案，未经备案不得擅自实施；

5. 竞得人应自行核查标的经营相关的行政审批、许可等要求，招租方不承担相关指引责任，因未取得相关许可导致的经营损失由承租人自行承担；

6. 招租方对标的仅作现状展示，不承担标的资产的质量、瑕疵等任何担保责任，竞租人参与竞价即视为充分知晓并承担标的全部潜在风险。

7. 租赁标的按现状移交，竞得人在签订《资产租赁合同》并完成首期租金及履约保证金缴纳后，由招租方按现状办理移交手续。竞得人应在移交当日现场验收并签字确认。移交后，竞得人不得以水电不通、线路老化、房屋结构瑕疵、装修改造条件不足等任何理由拒绝支付租金或要求减免租金、解除合同。若移交后出现需由供水、供电、市政、产权单位等协调解决的问题，招租方可予以必要协助，但不因此减免竞得人按期足额支付租金的义务，亦不构成招租方的违约或瑕疵担保责任。

七、咨询电话

资产管理部：0834-****998

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2026 年 9 月 29 日

标的 1 ：科甲巷 12 号

标的 2 ：西关 12-18 号

标的 3 ：**巷 73 号

标的 4 ：北街 292-298 号

标的 5：西关76号