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禾山街道(五缘湾北)养老服务照料中心运营权招租

公告-招标公告

福建 -厦门

发布时间： 2026年09月29日

标书代写官方

摘要信息

招标单位

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招标估价

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招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

街道养老服务运营招租

招标详情

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相关单位：

***********公司企业信息

禾山街道(五缘湾****中心运营权招租

****门市****中心进行公开招标，我方（交易实施主体）特作以下承诺: 1、本次交易是我方真实意愿表示，我方对交易标的拥有完全的处置权，交易标的不存在被实施抵押担保和司法、行政、仲裁等强制措施及其他不宜处置的情况，具体信息发布内容见下方表格； 2、本项目交易已履行了相应程序，项目交易方式、交易底价及其他交易事项已经过有效内部决策，并获得了相应审批或备案； 3、我方（或委托的代理机构）对在交易过程中出具的所有材料包含公告公示内容的真实、完整、合法、有效性负责，并承诺不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。****交易中心仅为本项目提供交易场所和信息发布渠道； 4、对于交易过程中可能出现的交易系统故障等异常情况，我方及委托的代理机构保证在交易文件中与竞买人、投标人等约定应急处置方式，系统使用中与投标人、竞买人等产生的纠纷由我方或代理机构与其按约定或协商解决。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，****交易中心造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。

项目名称	禾山街道(五缘湾****中心运营权招租
项目编号	****
交易方式	招标（线上）
是否经过评估	是			评估备案(核准）机构	****财政局
交易实施主体	**政府**办事处
代理机构	****
代理机构联系人及联系方式	林晓鹏 138****6143
资格条件	一、一般资格标准及资格证明文件:（一）营业执照等证明文件:①供应商为企业的，提供有效的营业执照复印件；**事业单位的，事业单位法人证书复印件；供应商为社会团体的，提供有效的社会团体法人登记证书复印件；供应商为合伙企业、个体工商户的，提供有效的营业执照复印件；供应商为非企业专业服务机构的，提供有效的执业许可证等证明材料复印件；其他供应商应按照有关法律、法规和规章规定，提供有效的相应具体证照复印件。（二）财务状况报告（财务报告、或资信证明）:①供应商提供的财务报告复印件（成立年限按照提交响应文件截止时间推算）应符合下列规定:a.成立年限满1年及以上的供应商，提供经审计的上一年度的年度财务报告。b.成立年限满半年但不足1年的供应商，提供该半年度中任一季度的季度财务报告或该半年度的半年度财务报告。c.无法按照以上a、b项规定提供财务报告复印件的供应商（包括但不限于:成立年限满1年及以上的供应商、成立年限满半年但不足1年的供应商、成立年限不足半年的供应商），应选择提供资信证明复印件。注:供应商2025年度财务报告未审计完成的，可提供经审计的2024年度财务报告扫描件。（三）依法缴纳税收证明材料:①供应商提供的税收缴纳凭据复印件应符合下列规定:a.提交响应文件截止时间前（不含提交响应文件截止时间的当月）已依法缴纳税收的供应商，提供提交响应文件截止时间前六个月（不含提交响应文件截止时间的当月）中任一月份的税收缴纳凭据复印件。b.提交响应文件截止时间的当月成立的供应商，视同满足本项资格条件要求。c.若为依法免税范围的供应商，提供依法免税证明材料的，视同满足本项资格条件要求。（四）依法缴纳社会保障资金证明材料:①供应商提供的社会保障资金缴纳凭据复印件应符合下列规定:a.提交响应文件截止时间前（不含提交响应文件截止时间的当月）已依法缴纳社会保障资金的供应商，提供提交响应文件截止时间前六个月（不含提交响应文件截止时间的当月）中任一月份的社会保障资金缴纳凭据复印件。b.提交响应文件截止时间的当月成立的供应商，视同满足本项资格条件要求。c.若为依法不需要缴纳或暂缓缴纳社会保障资金的供应商，提供依法不需要缴纳或暂缓缴纳社会保障资金证明材料的，视同满足本项资格条件要求。（五）参加采购活动前三年内在运营活动中没有重大违法记录的声明:①重大违法记录:指供应商因违法运营受到刑事处罚或责令停产停业、吊销许可证或执照、较大数额罚款等行政处罚。根据财库〔2022〕3号文件的规定，"较大数额罚款"认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域"较大数额罚款"标准高于200万元的，从其规定。（六）具备履行合同所必需设备和专业技术能力的声明函:①采购文件未要求供应商提供"具备履行合同所必需的设备和专业技术能力专项证明材料"的，供应商应提供本声明函。②采购文件要求供应商提供"具备履行合同所必需的设备和专业技术能力专项证明材料"的，供应商可不提供本声明函。（七）单位负责人授权书:①供应商:若供应商代表为单位授权的委托代理人，应提供本授权书；若供应商代表为单位负责人，应在此项下提交其身份证正反面复印件，可不提供本授权书。委员会将在资格审核时通过"信用中国"网站（www..cn）、中国政府采购网（www..cn）、"信用中国（）"（http://credit..cn/）查询并打印各报价人的信用记录，查询结果存在报政府采购活动相关信息的，其资格审查不合格。（九）本项目不接受联合体报价，取消采购文件中有关联合体的所有规定。标书代写注:1、报价人提供的相应证明材料复印件均应符合:内容完整、清晰、整洁，并由报价人加盖其单位公章。2、报价人不满足上述规定的基本资格条件或提供资格证明文件不全的，其报价无效，以上资格证明文件为复印件的，须加盖报价人公章，且原件备查。3、本项目允许采用"资格承诺制"，根据《财政厅政府采购供应商资格承诺制指导意见的通知》（闽财购〔2024〕6号）规定，供应商提供《政府采购供应商资格承诺函》（格式见"第五章投标文件格式"），在响应文件中可不提供《**政府采购法实施条例》第十七条第一款规定的资格条件证明材料，供应商应当遵循诚实信用原则，不得作虚假承诺。供应商承诺不实的，属于提供虚假材料谋取中标、成交供应商应依法承担相应的法律责任。
招标文件的获取	[2026年09月29日]至[2026年10月21日]上午[9:15:00]，**门市公共交易网（https://zy jy.**.cn/门市资产交易系统（http://120.**.16:9101/）进行报名并免费下载电子招标文件等相关资料，逾期将不接受报名。招标文件售价人民币:0元，未报名的投标方其投标文件将被拒绝接受。。招标文件随同本项目招标公告一并发布；门市资产交易系统按项目下载招标文件，否则投标将被拒绝。
投标文件的递交	投标方应于[2026年10月21日]上午[9:15:00]（****门市公共交易网（https://zyjy.**.cn/门市资产交易系统http://120.**.16:9101/上传电子投标文件，并将投标方 CA 证书或个人标识证书（门市云顶北路842中心4楼A区开标室2(A406-2)（具体详见大屏幕）（地址:市云顶北路842****中心4楼），逾期提交的不予接收。标书代写
投标截止及开标时间标书代写	2026-10-21 09:15:00
开标地点标书代写	市云顶北路842**中心4楼开标室2(A406-2)标书代写
保证金账户名	****交易中心
开户行	**银行**政务中心支行
保证金缴交截止时间标书代写	2026-10-21 09:15（以保证金实际到账时间为准）
看样时间	投标方应自行前往现场踏勘			看样联系人及电话	高雅琴 159****8456
异议受理单位及联系方式	****财政局
投诉受理单位及联系方式	**财政局0592-**342
其他披露事项	本项目采用承包运营模式，通过公开招标选定专业运营服务机构，由中标方****中心整体运营管理。运营服务期5年，其中前3年场地免租，免租仅针对场地，不包含水电、物业管理费、维修、耗材、人员等其他运营成本等，其他详见招标文件。
备注
序号	标的编号	标的名称	面积	租期	交易底价（具体因素以招标文件为主）	保证金	保证金收款账号
1	****001	禾山街道(五缘湾****中心运营权招租	896.14㎡	60月	322608.00元/年(即第一年年租金单价)	2000元	403******000******09865