独山县书香城小区房地产开发建设项目物业服务

**县书香城小区房地产开发建设项目物业服务

竞争性磋商公告

一、项目基本情况

1.项目编号： ****

2.项目名称：**县书香城小区房地产开发建设项目物业服务

3.采购方式； □竞争性谈判 √竞争性磋商 □询价

4.预算金额：63419.4元/月

5.最高限价： 63419.4元/月

6.资金来源：自筹

7.采购需求：采购**县书香城小区房地产开发建设项目物业服务单位；

（1）、物业共用部位的维修、养护和管理；

（2、）物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；

（3）、物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通；

（4）、公共绿化的养护和管理；

（5）、车辆停放管理；

（6）、公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理；

（7）、装饰装修管理服务；

（8）、物业档案资料管理。

（9）、在物业管理区域内，乙方提供的其他服务包括以下事项：

①代收包裹、邮件服务（免费服务） ；

②家政、保洁服务（有偿服务费用另计，不包括在物业服务费内）；

③单个业主可委托乙方对其物业的专有部分提供维修养护等服务，服务内容和费用由双方另行商定。

8.合同履行期限：签订合同时双方自行协商

9.本项目不接受联合体投标

二、申请人的资格要求：

1.满足《****政府采购法》第二十二条规定，提供政府采购法实施条例第十七条规定资料：

①具有独立承担民事责任的能力：具有有效的营业执照。

②具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供具有履行合同所必需

的设备清单和专业技术能力人员名单；或承诺具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。

③具有依法缴纳税收的良好记录：提供 2026年 1 月至投标截止时间任意一个月依法缴纳税收的凭证（未发生缴税情况的，须提供零申报证明，即提供企业自行在网上申报系统中打印的已申报报表；依法免税的，须提供企业所在地税务部门出具的相应证明）；或承诺具有依法缴纳税收的良好记录。标书代写

④****政府采购活动前三年内，在经营活动中没有违法违规记录：****政府采购活动前三年内供应商及供应商的法定代表人在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录是指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）的书面声明。

⑤法定代表人参加投标的提供法定代表人身份证明文件及身份证；法人授权委托人参加投标的提供授权委托书及被授权委托人身份证。

2、特定资质要求：/。

三、获取磋商文件

1.时间： 2026 年9 月 29 日 09 时 00 分至 2026年10月9日 17 时 00 分。

2.地点：****（****广场九栋八楼）。供应商的法定代表人获取文件的，应出示本人身份证原件、法定代表人身份证明原件和投标人营业执照副本复印件、(复印件均加盖投标人法人公章及法定代表人印章)。供应商有委托代理人的，由委托代理人提交委托代理人身份证原件(附授权委托书原件)，同时携带投标人企业营业执照副本复印件、(复印件加盖投标人法人公章及法定代表人印章)。

3.方式：通过网上获取的投标人将资料扫描件发至(****@qq.com)(注:电子邮件主题栏需填写“XX单位购买XX项目采购文件”字样)，以邮件附件发送，内容包括:投标人名称、纳税识别号、联系人、联系电话、汇款凭证。请供应商务必备注，否则可能导致本项目获取失败。

4.4 汇款账户:

收款单位:****

开户银行:****银行****公司金仓路支行

帐号:240 201 530 92000 58974；

4.售价：500元。

四、响应文件提交标书代写

1.截止时间：2026 年10月 10日 14 点 00 分（**时间）前递交响应文件，逾期递交的响应文件恕不接受。标书代写

2.地点：****

五、公告期限

自本公告发布之日起 3 个工作日。

六.发布公告的媒介

本次招标公告在《**省招标投标公共服务平台》上发布。

七、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：****

地址：**县井城街道星河湾小区8栋1-4层1号

联系方式： 135****4933

2.采购代理机构信息

名称：****

地址：****广场九栋八楼

联系方式： 王亮、178****5503