衢江区莲花镇涧峰村公园边、董家自然村原小学边宅基地使用权公开挂牌转让公告

受**区**镇涧峰村集体经济组织委托，对下列集体资产进行公开挂牌转让，具体情况如下：

一、对外转让资产的概况：

1.**区******基地使用权公开挂牌转让，土地使用权面积约50.1平方米，以最终确权面积为准。起挂价20500元。竞价保证金5000元，保证金不计息。

2.**区**镇涧****小学边宅基地使用权公开挂牌转让，土地使用权面积约130平方米，以最终确权面积为准。起挂价26000元。竞价保证金5000元，保证金不计息。

（按现状转让，具体情况以实际查看为准，本次转让不以面积为计价标准，确权面积不论增加或减少均不影响成交价格。）

二、其他事项揭示：

1.受让人资格条件：受让人应为**区**镇涧峰村集体经济组织成员，且报名****人民政府及资规部门初审（需符合“一户一宅”）。

2.土地用途：仅限用于农村住宅建造。

3.宅基地实际可建造面****人民政府审批通过的《****基地和建房（规划许可）审批表》为准，不得超面积建造。

4.受让人须按照农村建房相关规定自行办理建房审批手续，若未经审批擅自动工的，一切责任由受让人承担。

5.****基地期间，应遵守国家法律法规和村集体规定，****基地用途，不得损害村集体和其他村民的合法权益。

6.受让人缴纳的转让价款，出让人仅提供《**省村集体经济组织统一收据》（电子票据），若受让人需开具税务发票，因开票所产生的一切税、费全部由受让人据实承担。

7.其他转让条款按《****基地使用权转让合同》履行。（转让合同样本附后）

三、标的展示时间地点：即日起至挂牌截止日在标的物所在地展示，敬请意向人实地查看，认真咨询标的情况，一旦报名竞价视为对标的现状的确认，责任自负。标的物如有视频资料、图片、图纸等，仅供竞价人参考，不构成对标的物的任何担保。挂牌竞价成交后，不得以未咨询或对标的不了解而提出异议或反悔。

三、标的展示时间地点：即日起至挂牌截止日在标的物所在地展示，标的以现状转让，敬请意向人实地查看，认真咨询标的情况，一旦报名竞价视为对标的现状的确认，责任自负。标的物如有视频资料、图片、图纸等，仅供竞价人参考，不构成对标的物的任何担保。挂牌竞价成交后，不得以未咨询或对标的不了解而提出异议或反悔。

四、竞价报名及保证金缴纳：意向竞价人登录**市农村产权交易服务平台(http://www.****.com/)完成账号注册，并办理竞价报名手续，竞价保证金必须从注册****银行账户缴纳至指定账户（账户信息以短信方式发送至报名人注册账号时预留的手机号），保证金以网络电子交易系统到账时间为准（注：保证金交款请选择转****银行、****银行柜台办理），并选择即时到账模式办理。不接受支付宝、微信汇款）。

五、报名及挂牌截止时间：即日起至2026年10月16日17时整报名、挂牌截止，经公开征集，在公告挂牌期限截止时，无意向竞价人有效报名和报价的，该项目终结；在公告挂牌期限截止时，只有一个竞价人有效报名和报价的，按竞价人有效报价成交；在公告挂牌期限截止时，产生两个或两个以上的竞价人有效报名和报价的，竞价人于2026年 10月19日10时整，通过**市农村产权交易服务平台(http://www.****.com/)进行网络竞价。标书代写

咨询电话：0570-****502 程女士

公司地址：**市柯**九**路39号109室

附件：

1. **区**镇涧峰村公园边、****小学边宅基地使用权公开挂牌转让竞价规则.doc

2. 转让合同样本.doc

**区**镇涧峰村集体经济组织

**市两山****公司

****交易中心）

2026年9月29日

附件线索：