西安交通大学2026年第053号招租公告（零售类）

****对以下房屋进行公开招租，意向承租方必须遵守招租文件中的所有条款，若承租须兑现招租过程中的所有承诺。

一、基本情况

1. 项目编号：****。

2. 房屋产权：出租房屋产权和出租权归****（产权人）所有。

3. 房屋位置：**校区学生**浴室一层西侧南房屋。

4. 招租面积：30.00平方米。

5. 招租底价：30960.00元/年

6. 招租业态：****连锁店，经营项目包括但不限于：自制饮品制售、预包装食品销售、热食类食品制售（简单制售）。具体要求如下：（1）不得现场烹饪、使用明火或产生油烟；（2）不得销售任何酒类（含酒精饮料）、烟草制品（含电子烟）及成人用品；（3）所售商品品类须与周边同品牌店铺保持一致，且须经品牌方书面许可，不得擅自销售未经许可的商品。。未经产权人书面同意，不得擅自变更、增加经营业态。限定经营业态：****网吧、娱乐、洗浴、成人用品、饲养动物或宠物等和其他产生噪音等业态。

7. 租赁期限：36个月。

8. 交房时间：预计为2026-09，如产权人未能在预计交房时间内如期交房，承租方可以主动弃租，且不得追究产权人责任。

9. 日常管理单位：****保障部进行日常管理。

10. 项目联系人：左老师

11. 项目联系电话：029-****8860

二、报名要求

1. 资质要求：本项目接受自然人及个体工商户投租；禁止分包、转包、变相转包或以他人身份挂靠投租，不接受联合竞租。

2. 信誉度要求：意向承租方应信誉良好，意向承租方及关联单位（个人）在****历次招租或合同履约过程中未出现违反合同条款的行为，****学校利益的行为，****学校管理要求的行为。

3. 诚信记录要求：意向承租方不得被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为名单记录。

4. 特殊要求：（1）资质要求：承租人必须已经是品牌的合法使用人并能提供有效的商标授权证明，或品牌持有方书面同意中租后给予品牌合法授权。招租文件中所指的品牌，不包括承租人成立的个体工商户所使用的字号。 （2）乙方应于合同签订之日起30个工作日内，依法办理完毕经营所需的营业执照、食品经营许可证，且其拟派驻从事食品相关岗位的全部从业人员须同时取得有效健康证明。逾期未完成前述任何一项办理或取得手续的，甲方有权单方解除本合同，且无需承担任何违约责任。 （3）所经营店铺的品牌方必须拥有自主品牌的冷链食品（须提供佐证材料），并在同类型店铺中售卖，供应品类包括但不限于**治、饭团、便当。所经营的店铺须提供免费加热服务。 （4）所经营的店铺必须具备全年365天、每天24小时营业的能力（须提供承诺书）。未经产权人同意，承租方不得擅自调整营业时间。 （5）所投品牌不得与**校区内已有门店的品牌相同

三、投租方式

1. 投租流程：线上报名一一初审通过下载招租文件线下投租(非电子招投标)。温馨提示:报名之前需在投租人系统注册/登录账号，请提前预留账号注册时间，注册成功后方可报名相关招租项目。注册/登录如遇困难，请您与系统客服联系:183****5018

2. 报名时间：2026-09-29 18:30～2026-10-12 12:00。

3. 获取招租文件方式：线上报名后自行下载招租文件

4. 投租文件要求：须按照招租公告要求及招租评分办法顺序提交纸质版或电子版投租文件。如是电子招投标（远程+现场）模式，投租文件请务必加盖电子签章后上传，否则将视为投租无效；如是非电子招投标模式，请准备纸质投租文件（一正两副），务必密封并签章，否则视为投租无效。

5. 开租时间：2026-10-14 09:00，逾期投租无效。

6. 开租地点：**市**南路****东南门南侧(原出版大厦)19楼开标室。标书代写

四、其他补充事宜

1. 本公告在****采购与招标信息网站（cgb.****.cn）发布，除此媒介外，其他媒体未经授权转载本招租信息以及因此给投租人造成的一切损失，****不承担任何责任。

2. 投租人资格声明：只有按照公告要求线上报名并通过审核的投租人才有资格参与现场投租。未通过审核的投租人通过任何方式获取招租文件或递交投租文件，招租人都将予以拒绝。

3.本项目投租单位、中租候选单位及最终合同签订主体必须为同一法人单位，不得变更、转包或由第三方代为签署合同。若投租人中租后拒绝以自身名义签订合同或要求更换合同签署主体的，招标人有权取消其中标资格并作废标处理。

4.本项目合同模板详见报名系统附件，投租人参与投租即视作自愿接受合同全部条款，中租后须按既定合同模板签订，不得要求变更条款内容。

五、房屋照片