福建省泉州体育运动学校举重、篮球等场馆提升工程项目监理服务

****（代理机构）受****[询价（遴选）单位]的委托，现就“****举重、篮球等场馆提升工程项目监理服务”进行公开询价（遴选）。欢迎符合资质条件、具备服务能力的供应商踊跃参与报价。

一、询价（遴选）内容：****举重、篮球等场馆提升工程项目监理服务

二、询价（遴选）项目内容及服务要求：

本项目监理范围涵盖****举重馆、篮球馆提升工程项目施工阶段及缺陷责任期的监理服务，具体工程****政府采购****省政府采购网），网址zfcg.****.cn“项目名称：****举重、篮球青少年运动健身场馆提升工程、项目编号：****”[最高限价258.04758万元，具体以中标（成交）价格为准）]。

（一）监理工作内容

应依照国家有关法律法规、技术标准及本工程设计文件，对施工阶段（自开工至竣工）进行“三控三管一协调”，即：

1.质量控制：对材料进场、隐蔽工程、各分部分项工程进行严格验收，确保工程质量符合设计要求。

2.进度控制：审核施工单位进度计划，确保项目在合同工期内完成。

3.投资控制：审核工程计量与支付，处理工程变更及索赔事宜。

4.安全管理：重点监督施工现场动火作业、高空作业及用电安全，特别是卫生间改造涉及的结构拆改安全。

5.合同与信息管理：做好监理日志记录、整理归档监理资料。

6.组织协调：协调建设单位、施工单位及其他参建各方的关系。

（二）服务期限

1.自监理合同签订之日起，至本工程竣工验收合格、资料移交完毕、工程结算审核完成及缺陷责任期满止（缺陷责任期按施工合同约定执行）。

（三）履行职责

监理单位须依法依规及合同约定履职，具体包括：

1.日常处置：对询价（遴选）人及施工单位意见及时反馈；协助协商处理合同争议。

2.争议支持：若争议进入仲裁或诉讼，须提供必要证明资料。

3.变更处理：在授权范围内处理合同变更，超授权范围须书面报批。授权范围含：①工程规划、设计等建议权；②对设计技术问题提优化建议（涉造价或工期须事前征得采购人同意）。

4.紧急处置：遇紧急情况为保护人财安全，可先发指令后补报（24小时内书面报备）。

5.人员管控：发现施工人员不胜任，有权要求施工单位调换。

（四）监理资料要求

1.应严格按照《建设工程监理规范》及《**省建设工程监理文件管理规程》（DBJ/T13-144-2019）等规定履行监理职责并做好资料管理：

2.过程资料：在项目施工期间，应在现场留存全套施工图纸、监理日志、检验报告等过程资料，并定期（如每月或按采购人要求）向询价（遴选）人报送监理月报及进度汇报。

3.归档要求：工程竣工验收合格后，须将监理档案按规范整理成册，一式三份移交给询价（遴选）人。

4.配合义务：监理资料的组卷与归****管理部门的要求；若询价（遴选）人因审计、备案等实际需要增加份数，应无偿配合提供。

(五）项目监理机构及人员配备要求

须为本项目配备总监理工程师1名须具有建设行政主管部门核发合格有效的中华人民**国注册监理工程师执业证书，注册专业要求为房屋建筑工程。配备房屋建筑工程监理员1名，该人员须具备监理员岗位培训证书，负责旁站、见证取样及资料整理等辅助工作，配备人员必须为报价人本单位的在职员工。报价人如需更换人员须经询价（遴选）人书面同意，且更换人员资格不得低于原配置标准。报价人须在报价响应文件中自拟格式填写《拟投入本项目人员一览表》（含姓名、年龄、学历、专业、资格证书编号及拟任岗位），并附上配备人员的身份证、执业证书、岗位证书复印件及近三个月内任意一个月的社保证明（或聘用合同），所有材料均须加盖公章，同时承诺资料真实有效，若成交后发现虚假信息或人员不在岗，询价（遴选）人有权解除合同并要求报价人承担一切损失。标书代写

（六）询价（遴选）人不组织统一现场踏勘，报价人应自行对项目所在地及周边环境进行实地勘察以获取编制报价文件和签署合同所需的资料，勘察现场所发生的全部费用及安全责任由报价人自行承担；询价（遴选）人提供的有关资料和数据仅供参考，对其准确性不作担保，报价人由此做出的推论、理解和结论询价（遴选）人均不负责。报价人因自身原因未到现场实地踏勘的，或在签订合同和履约过程中，均不得以不完全了解现场情况（如装修难度、场地条件等）为由，提出任何形式的增加款项或索赔要求。

三、供应商资格要求

1.持有有效的营业执照复印件。

2.供应商应具备建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质。须提供资质证书复印件并加盖公章。

3.业绩要求：供应商自2024年1月1日至今（以合同签订时间为准）应具有至少1个类似房屋建筑修缮或装修项目的监理业绩须提供监理合同（或竣工验收报告）复印件并加盖公章。

4.供应商未被列入“信用中国”网站（www.****.cn）失信被执行人、重大税收违法案件****政府采购网（www.****.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单。

5.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同报价方，不得同时参加本次报价。（需提供承诺函，格式自拟）

6.本项目不接受联合体报价，不允许转包或分包。

四、报价函要求：

对本项目自行考察后，请根据报价函（附件1）进行报价。格式根据报价函（附件1）要求进行报价（报价函须加盖公章，同时附“三、供应商资格要求”中的营业执照及相应的资质证书等证明文件复印件并加盖单位公章）。

五、报价要求：

1.报价说明及费用构成

本项目监理服务采用费率报价、按实结算的方式。

2.报价要求：报价人报出的费率为含税全包费率，该费率已包含完****服务所需的全部费用，包括但不限于：人员工资、福利费、社保、设施设备费、工具费、办公费、交通费、差旅费、通讯费、安全生产措施费、风险金（含人员工资波动、工伤事故等不可预见风险）、企业管理费、检测验收费、成果资料费、利润及各项税费等。供应商在报价时应充分考虑合同履行期间的各种风险因素。

3.最高限价：报价人所报费率最高为1.8%。若报价人报价超过此费率，将被视为无效响应。

4.结算方式：本项目监理费按实结算。最终监理服务费=经第三方审计确定的实际工程结算金额×报价人成交费率。

5.监理费计费及报价依据

本项目监理服务费参照《建设工程监理与相关服务收费管理规定》（发改价格〔2007〕670号）及《转发国家发展改革委、建设部关于印发〈建设工程监理与相关服务收费管理规定〉的通知》（闽价房〔2007〕273号）规定的收费标准及计算方法自行测算。供应商须按市场调节价结合项目实际情况报出费率（%），而非固定总价。

6.报价材料需加盖单位公章，内容真实、完整、清晰，不得弄虚作假、恶意低价报价，否则视为无效报价，取消报价资格。

7.询价（遴选）单位不承诺最低价中选，对未中选单位不作解释、不退还资料。

六、询价（遴选）信息公告：随行易交易电子招标投标交易平台https://www.****.com/，工采通电子招投标交易平台，网址https://easy-prt.com、中国招标投标公共服务平台，网址https://bulletin.****.com；

七、询价（遴选）单位：****

八、联系人：苏老师

联系方式：0595-****8652

九、提交材料要求

（1）请将所有要求提交材料的电子版打包压缩为1个文件包，文件名格式为：公司全名+项目名称(资料里含联系人、联系电话等）请于2026年10月09日17:30之前将本项目所要求提交材料发送至代理机构方邮箱：****@QQ.com。上述材料要求提供加盖单位公章的原件电子扫描件，并按要求生成PDF文件版本，对于未按要求加盖单位公章的原件扫描件，视为缺漏。

（2）请将所有要求提交材料的纸质版（原件加盖单位公章，一式二份）请于2026年10月09日17:30之前，送至****（**省**市**区海星街100号**大厦B栋24层）联系人：杨柳青，联系电话：0595-****9988；逾期无效。前来递交资料的供应商应保证所提供材料的真实合法。

采购单位：****

代理机构：****

2026年09月29日