（2026）宁01破10号关于宁夏德泓金荣房地产开发有限公司破产清算一案公开选聘评估机构的公告

关于****破产清算一案

公开选聘评估机构的公告

2026年2月9日，****法院裁定受理****（以下简称“****公司”或“债务人”）破产清算一案，并于同日****事务所担任管理人。为顺利推进破产清算工作，****法院批准同意，管理人拟选定评****公司进行资产评估。现就评估机构公开选任事宜公告如下：

一、债务人基本情况

****公司成立于2015年4月20日，统一社会信用代码916********779518G，注册资本1200万元人民币，法定代表人宫永莉，股东为宫永莉，持股100%。公司注册地：****市**区宝湖中路401办公楼，国标行业：房地产业>房地产租赁经营（K7040）。公司经营范围：房地产经营、开发及销售；房地产业及商业的管理；市场营销策划；展览展示服务；网络工程；计算机信息技术服务、技术咨询；互联网运营及推广；市场经营管理；房屋租赁；企业管理咨询；物业服务；设计、制作、发布、代理国内各类广告；停车场服务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。

****公司****公司成立于2018年4月8日，统一社会信用代码****0100MA76DUTD94，注册资本1200万元人民币，负责人李金花。公司注册地：****市**区宝湖中路401办公楼，国标行业：房地产业>房地产租赁经营（K7040）。公司经营范围：房地产经营、开发及销售；市场营销策划；展览展示服务；网络工程；计算机信息技术服务、技术咨询；互联网运营及推广；房屋租赁；企业管理咨询；物业服务；代理国内各类广告设计、制作、发布；停车场服务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。

****公司名下有坐落于**区通达南街林带西侧、宝湖路林带北侧39130.25㎡城镇混合住宅土地一宗，****商贸****广场，该项目建设内容包括1#、2#、3#住宅楼、4#商业楼、5#酒店、6#商业楼、7#公寓楼及地下车库，总建筑面积164252.3平方米（地上113460.1平方米、地下51800平方米）。

经管理人初步调查，****广场1#、2#、3#住宅楼、5#酒店、6#商业楼、7#公寓楼及地下车库已抵顶给施工方或出售。现需选聘评估机构对4#商业楼（层数为地上5层，地下2层，基地面积为8647.5平方米，建筑面积为35610.7平方米）及其空置土地、其他固定资产、零星资产等相关资产进行评估，进行评估。****公司****公司现场情况为准，可联系管理人进行实地查看。

二、（二）评估工作的内容及要求

1.在管理人要求的期限****公司全部资产的评估工作，向管理人出具资产评估报告。

2.协助****公司资产的接管工作，包括且****公司拟评估资产的盘点和造册；

3.与审计机构协同办公，****公司名下固定资产、在建工程、房屋、知识产权等相关资产进行评估，出具评估报告，为管理人公开拍卖或依法处置提供价值参考依据。

4.按法院或管理人的要求，就专门问题出具专项报告，出具专项报告不再单独收费。

5.****法院或管理人要求，列席破产清算案件相关会议，并对评估报告、专项报告进行解释、说明。

6.自选定之日起3个工作日内派驻评估师进场工作，并在规定期限内出具符合要求的评估报告。

7.应当接受债权人代表、公司代表、管理人代表、职****法院的监督。

8.配合管理人办理与竞买人（如需且如有）或接受分配人的资产交接手续。

审计、评估的具体工作范围以签订的委托合同为准。

三、参选要求及材料提交

（一）参选要求

1.具备国家相关行业主管部门颁****法院入库机构，对有专门资质要求的需具有相应的机构资质证书；

2.具有三年以上破产项目工作经验，****法院的处罚、债权人或债务人投诉并投诉被查实；

3.参选机构与管理人、债权人、债务人及其相关人员不存在利害关系，或其他可能影响作出公正判断的关系；

4.近三年没有违法违规行为或行政处罚记录；

5.有房地产企业评估经验的机构优先；

6.参选机构应当独立报名参选，并独立完成评估工作，不得联合报名参选，****工作部分或全部交由其他机构完成。

（二）材料提交

1.参选机构须提供有效的机构注册证书、营业执照、负责本项目的评估师职业资格证书（复印件加盖公章）；

2.参选机构须提供与本案无利害关系的承诺、近三年内没有违法违规行为及未受行业处罚的承诺；

3.初步工作方案：包括参选机构的基本情况、机构负责人简介、机构参与破产案件的业绩、本项目负责人参与破产工作的经验、本项目团队人员组成及简介、联系方 式、本项目的工作计划和预计完成时间、报价函等（原件加盖公章）。

（三）材料提交时间

请各意向机构于2026年10月15日（周四）17时前将纸质版报名资料一式两份递交至**回族自治区**市**区**西路106号派胜云天商务大厦23****事务所（韩国明律师：180****6545），同时将以上文件的扫描件发至以下邮箱：****@qq.com。

四、选任方式

1.管理人在**范围内公开招募和选任评估机构。管理人将对报名并符合条件的评估机构组织评分择优评选，****法院备案后正式选任。

2.若仅有1家机构报名且满足本公告要求的，将直接选择该机构作为中标人。

3.报名期限届满后，无评估机构报名或经管理人筛选后无符合条件的评估机构，****法院直接摇号进行选任。

五、特别事项

1.本案要求参选机构最晚于2026年11月15日前出具正式报告，参选机构出具报告的时间将在选定时重点考虑，如参选机构未能按照规定时间出具报告的，管理人有权调减费用；

2.本次选任评估机构采取一次性报价原则，报价为含税费用，包括差旅费、人员食宿及其他项目实施中发生的各项费用，中选后不再增补其他任何费用；

3.本次选任评估机构采取二轮报价原则，评估机构应在申报资料中指定具体联系方式，管理人将在所有参与竞标机构中选取第二轮报价最低的作为中标机构。

4.评估费用均在本项目破产财产分配时予以支付，前期不支付任何费用。如报价要求支付预付款的则视为废标。

5.必要时，根据管理人的要求，针对专门事项出具意见或专项报告，不再另行收取费用。

6.本公告不视为要约文件，不具有协议约束力。

7.本公告的最终解释权归管理人。参选机构可就相关事项向管理人咨询、了解。

此致

****管理人

二〇二六年九月二十九日