**市国有建设用地使用权拍卖出让公告
绵新区土公告〔2026〕10号
****政府(绵府批复〔2026〕138号、139号、142号、143号)批准,****管理委员会决定以拍卖方式出让四宗国有建设用地使用权,绵****服务中心具体组织实施本次拍卖出让活动,现将有关事项公告如下:
一、拍卖出让地块的基本情况和土地利用指标要求
| 编号 |
土地位置 |
出让宗地 面积 |
规划指标要求 |
土地使用 年限 |
竞 买 保 证 金(万元) |
拍卖起叫 总价 (万元) |
增价幅度 (万元) |
||||
| 规划 用途 |
建筑 高度 |
建筑 密度 |
容积率 |
绿 地 率 |
|||||||
| 1 |
**镇 (510****15007GB00050号) |
25105.94平方米 |
二类城镇住宅用地(配建商业,配建的商业建筑比例≤10%计容总建筑面积) |
—— |
≤22% |
≤2.2 且>1.0 |
≥35% |
住宅70年,商业40年(自交地之日起计) |
1997.9307 |
9989.6535 |
100万元或100万元的整数倍 |
| 2 |
**镇 (510****15005GB00077号) |
44379.74平方米 |
二类城镇住宅用地(配建商业,配建的商业建筑比例≤10%计容总建筑面积) |
≤60米 |
≤22% |
≤2.8 且>1.0 |
≥35% |
住宅70年,商业40年(自交地之日起计) |
2878.7658 |
14393.8290 |
100万元或100万元的整数倍 |
| 3 |
创业园街道(510****01046GB00023号) |
39381.39平方米 |
二类城镇住宅用地兼容商业用地(兼容商业,兼容的商业建筑面积≥15%且≤25%计容总建筑面积) |
≤80米 |
≤22% |
≤2.9且>1.0 |
≥35% |
住宅70年,商业40年(自交地之日起计) |
2774.3008 |
13871.5039 |
100万元或100万元的整数倍 |
| 4 |
普明街道(510****09010GB00148号) |
29250.84 平方米 |
二类城镇住宅用地(配建商业,配建的商业建筑比例≤10%计容总建筑面积) |
≤54米 |
≤22% |
≤2.2 且 >1.0 |
≥35% |
住宅70年,商业40年(自交地之日起计) |
3722.8519 |
18614.2596 |
100万元或100万元的整数倍 |
上述四宗地以现状出让,1号土地利用要求详见《地块规划条件》(绵自然资规设〔2026〕132号),2号土地利用要求详见《地块规划条件》(绵自然资规设〔2026〕115号),3号土地利用要求详见《地块规划条件》(绵自然资规设〔2026〕137号),4号土地利用要求详见《地块规划条件》(绵自然资规设〔2026〕133号)。
二、1号、2号、3号、4号宗地竞买申请人范围为中华人民**国境内外的法人和其他组织,但法律法规对申请人另有限制的除外,1号、2号、3号、4号宗地不接受自然人竞买申请,参与1号、2号、3号、4号宗地竞买的主体应具有房地产开发资质,****公司不得参加同一宗地竞买。
三、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式,按照价高者得的原则确定竞得人。
四、申请人请于2026年9月30日至2026年10月26日,在**公共**交易平台(**省●**市)(ggzy.****.cn)的“土地矿权专区”查询下载地块的拍卖出让文件。
五、申请人请于2026年10月26日12:00前,登录**电子交易系统(https://www.****.cn/tpbidder)注册后,按照系统自动生成的子账号交纳保证金,并按照出让文件要求,线上提交报名资料。保证金核实到账且具备申请条件的,绵****服务中心将在2026年10月26日17:00前线上予以确认其竞买资格。
六、本次国有建设用地使用权拍卖会定于2026年10月27日14:00在绵****服务中心举行。
七、交纳竞买保证金相关事宜
(一)竞买保证金交纳账户信息
开户单位:绵****服务中心
开户银行:****银行****营业部
账 号:系统自动生成
(二)竞买保证金交纳账户信息
开户单位:绵****服务中心
开户银行:****银行****公司****支行
账 号:系统自动生成
(三)境外竞买人必须以人民币交纳竞买保证金。
八、本公告未尽事宜,详见出让须知等拍卖文件
九、绵****服务中心联系方式及地址
联系电话:173****1760
联 系 人:吴女士
联系地址:**高新区绵兴东路133****中心大楼三楼。
****管理委员会 绵****服务中心
2026年9月29日