关于红河职业技术学院用地规划设计条件调整的公示

****学院****园区L8号路交叉口东侧（附件1），****开发区范围内，其土地面积42063.009平方米（63.095亩）。我局于2022年7月30日核发地块规划设计条件通知单（编号M2022-15）及附件，确定地块为教育科研用地，容积率＜1.5，建筑密度20%-40%，绿地率≥30%，建筑高度＜50米，机动车车位≥240个。

****学院按划拨程序取得该地块使用权，并于2023年9月22日取得地块不动产权证，证载用地面积为42063平方米，用途为教育用地。

****学院提出，结合其实际使用需求，240个车位已属过剩车位，且还会增加投资，****发改委要求，项目总投资原则上不能超过可研批复内容，故申请调整原核****学院用地规划设计条件。

根据**经开区组织编制、****政府批复实施的《****开发区**综合保税区（**片区）国土空间详细规划》，****学院用地规划用地性质为中等职业教育用地，容积率：≤3.0，建筑密度：≤40%，绿地率：≥30% ，建筑高度：≤24米，机动车车位1个/班，非机动车9个/班。

我局建议按照详细规划确定的技术经济指****学院用地规划设计条件进行调整，根据《中华人民**国城乡规划法》、《**省国土空间详细规划编制导则(试行)》等文件的相关要求开展调整工作，目前已组织专家论证并取得专家组同意调整的意见，现对地块规划设计条件调整事宜进行公示。公示期限为5个工作日（2026年9月29日至2026年10月10日）,如有意见和建议，请在公示期限内以书面形式提出反馈意见。

附件：区位图

联系地址：****管理处（文萃**延中地村保障性住房春熙苑小区28****商铺）

联系电话：0873—****280 0873—****423

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2026年9月29日