黄梅县2026年保障性租赁住房项目装修工程（EPC）资审文件公告

黄**2026年保障性租赁住房项目装修工程（EPC）（****）资审文件公告

招标编号：****

1.招标条件

本招标项目黄**2026年保障性租赁住房项目装修工程（EPC）(项目名称)，已由**省固定资产投资项目备案证（2606-421127-04-05-331151）批准建设，项目业主为：****，建设资金为：自筹，项目出资比例为100%。招标人为：****；招标代理机构为：****。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人(以下简称申请人)提出资格预审申请。

2.项目概况与招标范围。

2.1项目概况

建设地点：黄**誉天下﹒天玺湾、九坤﹒**首府。

建设规模：黄**誉天下﹒天玺湾房源115套、九坤﹒**首府房源88套，共计203套，总建筑面积23771.29平方米，均为毛坯房，用于建设保障性租赁住房。并对本次收购的住宅进行内部装修，主要包括室内装修、给排水、供配电等工程，并购置家具家居、家用电器等。

其他：/

2.2招标范围

招标范围：本项目需进行实地测量，最终结算按实际建筑面积（不含公摊面积）计算。按照法律、法规、标准、规范以及合同要求，在满足技术、质量、安全、费用、进度、职业健康、环境保护的条件下，完成该项目的设计、采购、施工等工程总承包（EPC）工作。从施工图设计、配合出具施工图预算、工程施工、工程竣工、缺陷修复、交付使用、确保工程移交直至工程保修期完。

标段划分：1

计划工期：120日历天，计划开始工作日期2026年10月。

合同估算价：2594.13万元。

2.3其他：/。

3.投标人资格要求:

3.1本标段资格预审要求申请人具备 ：（1）资质要求：在中华人民**国境内注册的独立法人资格，具有有效的企业法人营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计、采购、施工、总承包管理能力；（2）同时具备建设行政主管部门颁发的以下资质条件：①设计资质：具有建筑工程设计乙级或建筑装饰工程设计专项乙级及以上资质；②施工资质：具有建筑工程施工总承包三级或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，且具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计、施工能力。其中，申请人拟派项目经理须具备： 1）项目经理：具备建筑专业二级以上注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B证），且无在建项目；2）设计负责人：具备相关专业中级及以上技术专业职称；3）施工负责人（可由项目经理兼任）：具备建筑专业二级及以上注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B 证），且未担任其他工程项目的工程总承包或施工（总）承包项目经理。

3.2 本标段资格预审接受联合体资格预审申请。联合体申请资格预审的，应满足下列要求：①联合体数量不超过2家，应由具有相应资质的设计单位和施工单位组成联合体；②联合体牵头人必须为施工单位；③联合体投标须提供联合体协议书（明确联合体牵头单位和各方的权利义务。并将该联合体协议书随同投标文件一并递交）。④组合联合体应符合法律法规对联合体投标的有关规定，联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一工程项目投标。⑤组成联合体的中小企业与联合体内其他企业之间不得存在直接控股、管理关系。

3.3各申请人可就本项目上述标段中的 1(具体数量）个标段提出资格预审申请，通过资格审查后参加相应标段的投标，但最多允许中标 1(具体数量）个标段(适用于分标段的招标项目)。

3.4本****政府采购工程。本项目属性：项目未预留份额专门面向中小企业采购

3.5其它要求：/。

4．资格预审方法

本标段资格预审采用合格制。

5.资格预审文件的获取

5.1凡有意参加投标者(若为联合体投标，指联合体所有成员)，应当在**省电子招投标交易平台（以下简称“电子交易平台”，下同）（网址：www.****.cn）进行注册登记，并下载移动数字证书（CA）、电子营业执照或办理实体数字证书（CA）（具体操作参见“电子交易平台”—办事指南—交易主体注册登记指南）。

5.2完成注册登记后，请于于2026年09月30日至2026年10月08日24：00时止（**时间、下同），通过互联网使用移动数字证书（CA）、电子营业执照或办理实体数字证书（CA）登录“电子交易平台”，在所投标段免费下载招标文件。联合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件（具体操作参见“电子交易平台”—办事指南—招标（资审）文件下载指南）。未按规定从“电子交易平台”下载招标文件的，招标人（“电子交易平台”）拒收其投标文件。标书代写

6.资格预审申请文件的递交

6.1资格预审申请文件递交截止时间为：2026年10月15日09时00分标书代写

6.2 申请人应当在资格预审申请截止时间前，通过互联网使用移动数字证书（CA）、电子营业执照或办理实体数字证书（CA）登录“电子交易平台”，将加密的电子资格预审申请文件上传，申请人完成资格预审申请文件上传后，“电子交易平台”即时向申请人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子资格预审申请文件，招标人（“电子交易平台”）将拒收。标书代写

7.发布公告的媒介

本标段资格预审公告同时在**省公共**交易电子服务系统（网址：www.****.cn）上发布。

8.联系方式

招标人：****

地 址：**省**市黄****镇李塘村(晋梅大道南侧)

邮编：435500

联系人：徐潇

联系电话：187****5581

电子邮件：****@qq.com

招标代理机构：****

地 址：黄**濯港镇柳埂村105国道西侧

邮 编：436500

项目负责人：江东荣

联 系 电话：199****9698

电子邮件：****@qq.com

9.行政监督部门

名称:黄****管理局

地址:黄****镇迎宾大道409号

电话:176****9117（熊辉）

传真:0713-****500

邮政编码:436500