烟台市福山区自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(烟福自然资告字[2026]第5号)

国土-招标公告
发布时间: 2026年09月29日
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****国有土地使用权挂牌出让公告(烟福自然资告字[2026]第5号)
烟福自然资告字[2026]第5号 2026年09月29日
****人民政府批准,****决定以 挂牌出让 方式 5(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下:
一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求:
宗地编号: **** 宗地总面积: 1684平方米 宗地坐落: **区恒业路以北、聚福路以西地块
年限: 40.00年 容积率: ≤1.200 建筑密度(%): ≤45.000
绿化率(%): 20.000≤ 建筑限高(米):
主要土地用途:
其他商业服务业用地
用途明细:
用途名称 面积
其他商业服务业用地 1684
投资强度: 保证金: 145万元 估价报告备案号: ****726BA0032
起始价: 723万元 加价幅度: 10万元
挂牌开始时间: 2026年10月20日 挂牌结束时间: 2026年10月30日
宗地编号: 烟J〔2026〕4003号 宗地总面积: 7496平方米 宗地坐落: **区福新街道福新路以西、天恒龙泽府以南
年限: 70.00年 容积率: 1.600≤ 并且 ≤1.800 建筑密度(%): ≤30.000
绿化率(%): 35.000≤ 建筑限高(米):
主要土地用途:
普通商品住房用地(一类)
用途明细:
用途名称 面积
普通商品住房用地(一类) 6746.57
餐饮用地 111.11
零售商业用地 555.55
其他商业服务业用地 82.77
投资强度: 保证金: 622万元 估价报告备案号: ****226BA0014
起始价: 3108万元 加价幅度: 10万元
挂牌开始时间: 2026年10月20日 挂牌结束时间: 2026年10月30日
宗地编号: 烟J〔2025〕4004号 宗地总面积: 58186平方米 宗地坐落: **区聚福路以西、云**路以北、杏园北路以东
年限: 70.00年 容积率: 1.500≤ 并且 ≤1.800 建筑密度(%): ≤30.000
绿化率(%): 35.000≤ 建筑限高(米):
主要土地用途:
普通商品住房用地(一类)
用途明细:
用途名称 面积
餐饮用地 1171.5
其他商业服务业用地 111.11
普通商品住房用地(一类) 56347.83
零售商业用地 555.56
投资强度: 保证金: 5021万元 估价报告备案号: ****726BA0034
起始价: 25103万元 加价幅度: 10万元
挂牌开始时间: 2026年10月20日 挂牌结束时间: 2026年10月30日
宗地编号: 烟J〔2025〕4011号 宗地总面积: 4490平方米 宗地坐落: **区恒业路以南、聚福路以西
年限: 40.00年 容积率: ≤1.200 建筑密度(%): ≤45.000
绿化率(%): 20.000≤ 建筑限高(米):
主要土地用途:
其他商业服务业用地
用途明细:
用途名称 面积
其他商业服务业用地 4490
投资强度: 保证金: 385万元 估价报告备案号: ****726BA0033
起始价: 1925万元 加价幅度: 10万元
挂牌开始时间: 2026年10月20日 挂牌结束时间: 2026年10月30日
宗地编号: 烟J〔2025〕4001号 宗地总面积: 36341平方米 宗地坐落: **区规划路以北、富丽**B区以南、斗余河以西
年限: 70.00年 容积率: 1.700≤ 并且 ≤1.800 建筑密度(%): ≤22.000
绿化率(%): 35.000≤ 建筑限高(米):
主要土地用途:
普通商品住房用地(一类)
用途明细:
用途名称 面积
普通商品住房用地(一类) 35238.23
餐饮用地 111.11
零售商业用地 555.55
其他商业服务业用地 436.11
投资强度: 保证金: 2318万元 估价报告备案号: ****926BA0036
起始价: 11590万元 加价幅度: 10万元
挂牌开始时间: 2026年10月20日 挂牌结束时间: 2026年10月30日

二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人应当单独申请。 申请人应具备的其他条件:
中华人民**国境内外的法人、自然人及其他组织(法律、法规及国家相关规定限制的除外),均可按《**市国有建设用地使用权网上挂牌出让规则》的要求,办理CA数字证书,申请参加竞买。本批次出让宗地不接受联合竞买。电子标服务
个人不能参与竞买住宅用地。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于 2026年09月30日 至 2026年10月28日 到 **市土地市场网 获取 挂牌出让 文件。

五、 申请人可于 2026年10月20日 至 2026年10月28日 到 **市土地市场网 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2026年10月28日 16时00分 。经审核,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在 2026年10月28日 10时00分 前确认其竞买资格。标书代写

六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 **市土地市场网 进行。各地块挂牌时间分别为:
**** 号地块:2026年10月20日 09时00分 至 2026年10月30日 10时00分;
烟J〔2026〕4003号 号地块:2026年10月20日 09时00分 至 2026年10月30日 10时00分;
烟J〔2025〕4004号 号地块:2026年10月20日 09时00分 至 2026年10月30日 10时00分;
烟J〔2025〕4011号 号地块:2026年10月20日 09时00分 至 2026年10月30日 10时00分;
烟J〔2025〕4001号 号地块:2026年10月20日 09时00分 至 2026年10月30日 10时00分;

七、 其他需要公告的事项:
(一)本次挂牌出让不进行现场竞价。 (二)申请人可于2026年10月20日09时至2026年10月28日10时,登录**市土地市场网,提交竞买申请并通过系统获取保证金缴纳账号,通过网银或电汇缴纳保证金。竞买保证金到账截止时间为2026年10月28日16时(以**市土地市场网服务器时间为准)。申请人须以办理CA数字证书的名称一次性足额缴纳竞买保证金(竞买保证金账号由系统自动生成)。逾期,**市土地市场网将自动停止受理申请。 (三)依据《**市国有建设用地使用权网上挂牌出让规则》,网上挂牌交易期结束后,进入网上挂牌出让审查期,审查期不超过3个工作日(详见竞买须知)。 (四)申请人可于2026年9月30日至2026年10月28日期间,登录**市土地市场网,在首页的“‘土地市场’→‘土地出让’”栏中点击意向地块,对意向地块的详细资料和具体要求进行查询或下载(包括出让公告、竞买须知、出让合同(模板)、相关图件、相关附件等)。 (五)本次出让公告若内容发生变更的,****将按原公告渠道发布补充公告,网上挂牌出让活动自变更公告之日起,相应顺延。标书代写

八、 ****银行账户:
联系地址:**市**区**街31号
联 系 人:曾繁林
联系电话:0535-****706/****360
开户单位:****
开户银行:
开户账号:

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