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德州市自然资源局德城分局国有土地使用权挂牌出让公告(德城土储告字[2026]05号)

国土-招标公告

山东 -德州

发布时间： 2026年09月29日

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自然资源公告

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****国有土地使用权挂牌出让公告(**土储告字[2026]05号)

**土储告字[2026]05号 2026年09月29日

****政府批准,****决定以挂牌出让方式 2(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：

宗地编号：	****	宗地总面积：	69477.11平方米	宗地坐落：	位于德天衢街道，北至规划支路，**北大道，南至国有土地，西至规划东地北大街。
年限：	70.00年	容积率：	1.000< 并且 ≤2.200	建筑密度(%)：	≤30.000
绿化率(%)：	35.000≤	建筑限高(米)：
主要土地用途：
普通商品住房用地(二类)
用途明细：
用途名称			面积
普通商品住房用地(二类)			59055.54
其他商业服务业用地			10421.57
投资强度：		保证金：	3552.768万元	估价报告备案号：	****226BA0070
起始价：	17763.84万元	加价幅度：	50万元
挂牌开始时间：	2026年10月19日	挂牌结束时间：	2026年10月29日
备注：土地竞得人需在该**社区工作服务用房，建筑面积不小于370平方米，建成验收合格后，办事处签订《城市社区工作服务用房移交协议》，社区工作服务用房的房屋所有权及土地使用权无办事处并办理不办事处申请登记），自验收完成之日起10个工作日内完成移交工作。社区养老服务用房，建筑面积不小于250平方米，建成验收合格后，民政局签订移交协议，将社区养老服务用房的不动产民政局并办理不动**民政局申请登记），自验收完成之日起10个工作日内完成移交工作。

宗地编号：	2026-DC04	宗地总面积：	14207.04平方米	宗地坐落：	位于德**街道，北至东仓路，**小学，南至国有土地，西至东地南大街。
年限：	40.00年	容积率：	1.000< 并且 ≤1.500	建筑密度(%)：	≤40.000
绿化率(%)：	15.000≤	建筑限高(米)：
主要土地用途：
零售商业用地
用途明细：
用途名称			面积
零售商业用地			14207.04
投资强度：		保证金：	1604.54万元	估价报告备案号：	****426BA0163
起始价：	1604.54万元	加价幅度：	50万元
挂牌开始时间：	2026年10月19日	挂牌结束时间：	2026年10月29日
备注：土地竞得人需在该地块内建设文化用地面积占比不低于30%，建筑面积不低于2000平方米，**中心、中心等文化活动设施；社会停车场用地面积占比不低于30%，停车场（库）及充电设施等，规划建设不少于120个标准小汽车停车位，用于社会停车；商业服务业用地面积占比不高于30%，建筑面积不高于18000平方米，可建设零售商业、餐饮等配套商服设施；城镇社区服务设施用地面积占比不低于10%，建筑面积不低于1000平方米，**社区服务设施、老年人日间照料设施、社区卫生服务设施、老年食堂等城镇居民生活配套服务设施。以上各类用地不明确具体用地范围，规划设计可混合多种不同功能要素，统筹规划、建设。