汕头市自然资源局澄海分局国有土地使用权挂牌出让公告(澄自然资告字[2026]GX2号)

二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人应当单独申请。 申请人应具备的其他条件：
自然人、其他组织申请参加竞买的，应当以“****公司”方式申请。属中华人民**国境外的竞买申请人申请参加竞买的，应当符合中华人民**国外资准入和外汇管理的规定。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2026年09月30日 至 2026年10月30日 到 **省公共**交易平台（https://ygp.****.cn/ggzy-portal/#/440500/index）点击“交易公告”，也可通过**市公共**电子交易平台（三期）,点击“土地与矿业”浏览、下载 获取 挂牌出让 文件。

五、 申请人可于 2026年10月20日 至 2026年10月30日 到 **市公共**电子交易平台（三期）（https://ggzyjy.****.cn:4433/Register/GDSOauth/toLoginUrl.do）,点击“土地与矿业”进入具体地块 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2026年11月02日 10时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2026年11月02日 11时00分 前确认其竞买资格。标书代写

六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 **市公共**电子交易平台（三期）（https://ggzyjy.****.cn:4433/Register/GDSOauth/toLoginUrl.do） 进行。各地块挂牌时间分别为:
**** 号地块:2026年10月20日 09时00分 至 2026年11月03日 10时00分;

七、 其他需要公告的事项：
本次挂牌出让地块采用网上挂牌出让，若转入现场竞价，采用网上限时竞价方式。 （二）本次网上挂牌出让地块不设底价。 （三）出让合同签订 1、竞得人应自《成交确认书》签署之日起5个工作日内，与****开发区管理委员会签订《****产业园起步区永合路交宝奥二路东北侧地块之一工业用地项目发展监管协议》，就有关项目监管要求，包括产业定位、投资强度、建设规模、建设期限、项目投产要求、项目退出机制、违约责任等作出承诺。 2、竞得人应在《成交确认书》签署之日起的10个工作日内与****签订《国有建设用地使用权出让合同》，出让合同约定定金按成交总价款的20%计算。出让合同签订工作具体由****开发区****建设局负责承办。 3、竞买申请人****公司进行开发建设的，应在竞买申请前登录“**省企业名称自主申报服务系统”申请取得《企业名称自主申报告知书》，同时应向电子交易****公司的企业名称、申报告知书流水号、出资构成。若竞得，****公司的声明书，声明书应包括：新公司的名称、股东组成、出资构成（竞买申请人持股比例不得低于51%）、拟成立时间等内容。 土地成交后，可先由竞得人在规定时限内签订出让合同，候新公司按规定完成注册登记后再签订出让合同变更协议变更土地使用权人名称；****在规定时限内直接签订出让合同。竞得人应承担项目建设的连带法律责任。 （四）出让价款缴交 1、竟得人应自出让合同签订之日起1个月内一次性缴清土地出让价款。 2、出让价款必须以现款缴交，并不得以其被欠债权相抵扣；逾期未交的出让价款应缴交违约金，违约金按未缴交款项每日1‰（千分之一）的标准确定。 （五）土地使用权移交时间 本宗地自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日1个月内由****开发区管理委员会按“净地”标准移交受让人。若土地未能按期交付，****开发区管理委员会需向受让人支付违约金，按受让人已支付土地价款每日1‰（千分之一）的标准计算。 （六）开发建设要求 1、该宗用地应自土地交付之日起12个月内开工建设，自开工之日起36个月内竣工。 2、开工、竣工应按规定向******建设局申报备案，逾期开工、竣工的违约金按出让价款总额每日0.1‰（万分之一）的比例确定。 （七）项目发展监管 1、产业类型：以符合《**省制造业高质量发展“十四五”规划》半导体及集成电路重点细分领域材料与关键元器件（碳基材料研发生产）要求的石墨及碳素制品制造（行业代码：C3091）作为本宗地项目的产业类型。 2、投资强度：宗地项目应在约定竣工之日起12个月内累计完成固定资产投资额，投资强度须不低于350万元/亩。 3、亩均税收：自宗地项目约定投产之日后第1个完整自然年度起，至第6个完整自然年度止，其间须有任意三个自然年度（可不连续）的年税收按宗地面积折算后均应不低于30万元/亩。 4、权证办理：本项目物业产权首次以及5年内发生转移登记行为，承接对象主营业务须符合约定的产业定位要求。 （八）本次网上挂牌出让地块在《中国土地市场网站http://www.****.com》、《******厅网站http://nr.****.cn/zwgknew/zdlyxxgk/tdsc/crgg/》、《**省公共**交易平台https://ygp.****.cn/ggzy-portal/#/440500/index》和《**日报》进行公告。 （九）本次网上挂牌出让地块竞买活动，申请人应在汕 头 市 公 共 资 源 电 子 交 易 平 台（三期）（https://ggzyjy.****.cn:4433/Register/GDSOauth/toLoginUrl.do），进入**省统一身份认证平台先注册“**省统一身份认证账号”，注册完毕后进入**市公共**电子交易平台（三期）参与竞买申请。 （十）本次网上挂牌出让地块的竞买保证金缴交方式详见《******局 汕****管理局建设用地使用权与矿业权网上交易规则》和《**市公共**电子交易平台（三期）土矿交易系统操作手册（竞买人）》。

八、 ****银行账户：
联系地址：**市****花园2-7幢二楼
联 系 人：蔡先生、张女士
联系电话：0754-****8751
开户单位：****交易中心****中心
开户银行：请在**市公共**电子交易平台（三期）上获取
开户账号：请在**市公共**电子交易平台（三期）上获取