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苏州市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告

国土-招标公告

江苏 -苏州

发布时间： 2026年09月29日

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****国有土地使用权挂牌出让公告

苏地网挂住[2026]20号 2026年09月29日

****政府批准,****决定以挂牌出让方式 6(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：

宗地编号：	****	宗地总面积：	24447.3平方米	宗地坐落：	区城南街道迎春南路东侧、澄湖东侧
年限：	70.00年	容积率：	1.010< 并且 ≤1.250	建筑密度(%)：	≤45.000
绿化率(%)：	25.000≤	建筑限高(米)：	≤60.000
主要土地用途：
普通商品住房用地(二类)
用途明细：
用途名称			面积
普通商品住房用地(二类)			24447.3
投资强度：		保证金：	7010万元	估价报告备案号：	****526BA0327
起始价：	35018万元	加价幅度：	200万元
挂牌开始时间：	2026年11月02日	挂牌结束时间：	2026年11月11日

宗地编号：	苏地2026-WG-Z48号	宗地总面积：	66641平方米	宗地坐落：	区北桥街道大圩娄、凤湖路西
年限：	70.00年	容积率：	1.010< 并且 ≤1.050	建筑密度(%)：	≤40.000
绿化率(%)：	30.000≤	建筑限高(米)：	≤40.000
主要土地用途：
普通商品住房用地(二类)
用途明细：
用途名称			面积
普通商品住房用地(二类)			66641
投资强度：		保证金：	8380万元	估价报告备案号：	****626BA0156
起始价：	41859万元	加价幅度：	200万元
挂牌开始时间：	2026年11月02日	挂牌结束时间：	2026年11月11日

宗地编号：	苏地2026-WG-Z49号	宗地总面积：	73864平方米	宗地坐落：	区渭塘镇渭泾塘、二区**路东
年限：	70.00年	容积率：	1.010< 并且 ≤1.020	建筑密度(%)：	≤45.000
绿化率(%)：	30.000≤	建筑限高(米)：	≤26.000
主要土地用途：
普通商品住房用地(二类)
用途明细：
用途名称			面积
普通商品住房用地(二类)			73864
投资强度：		保证金：	12810万元	估价报告备案号：	****626BA0155
起始价：	64040万元	加价幅度：	200万元
挂牌开始时间：	2026年11月02日	挂牌结束时间：	2026年11月11日

宗地编号：	苏地2026-WG-Z55号	宗地总面积：	54097平方米	宗地坐落：	区城南街道迎春南路东侧、澄湖东侧
年限：	70.00年	容积率：	1.010< 并且 ≤1.250	建筑密度(%)：	≤45.000
绿化率(%)：	30.000≤	建筑限高(米)：	≤60.000
主要土地用途：
普通商品住房用地(二类)
用途明细：
用途名称			面积
普通商品住房用地(二类)			54097
投资强度：		保证金：	15560万元	估价报告备案号：	****526BA0326
起始价：	77764万元	加价幅度：	200万元
挂牌开始时间：	2026年11月02日	挂牌结束时间：	2026年11月11日

宗地编号：	苏地2026-WG-Z57号	宗地总面积：	60589.5平方米	宗地坐落：	区越溪街道文溪侧、**路西侧
年限：	70.00年	容积率：	1.300< 并且 ≤2.300	建筑密度(%)：	≤25.000
绿化率(%)：	37.000≤	建筑限高(米)：	≤80.000
主要土地用途：
普通商品住房用地(二类)
用途明细：
用途名称			面积
普通商品住房用地(二类)			60589.5
投资强度：		保证金：	22300万元	估价报告备案号：	****526BA0325
起始价：	111485万元	加价幅度：	200万元
挂牌开始时间：	2026年11月02日	挂牌结束时间：	2026年11月11日

宗地编号：	苏地2026-WG-Z59号	宗地总面积：	37983.2平方米	宗地坐落：	区长桥街道石湖西侧、新蠡路西侧
年限：	70.00年	容积率：	1.010< 并且 ≤1.400	建筑密度(%)：	≤45.000
绿化率(%)：	25.000≤	建筑限高(米)：	≤60.000
主要土地用途：
普通商品住房用地(二类)
用途明细：
用途名称			面积
普通商品住房用地(二类)			37983.2
投资强度：		保证金：	12210万元	估价报告备案号：	****526BA0329
起始价：	61028万元	加价幅度：	200万元
挂牌开始时间：	2026年11月02日	挂牌结束时间：	2026年11月11日

二、中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：
本次出让的住宅用地须具有房地产开发资质的企业参与，报名时须同步上传房地产开发企业资质证书。可以独立竞买，也可以联合竞买。住宅类宗地不接受自然人报名参与竞买（包括以个人名义申请竞买、****公司作为受让人进行开发建设情形）。不得建设私****花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
个人不能参与竞买住宅用地。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2026年09月29日至 2026年11月01日到 ****810室获取挂牌出让文件。

五、申请人可于 2026年11月02日至 2026年11月09日到 http://rbland.****.cn:6600/ 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2026年11月09日 16时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2026年11月09日 16时00分前确认其竞买资格。标书代写

六、本次国有土地使用权挂牌活动在 http://rbland.****.cn:6600/ 进行。各地块挂牌时间分别为:
**** 号地块:2026年11月02日 09时00分至 2026年11月11日 10时00分;
苏地2026-WG-Z48号号地块:2026年11月02日 09时00分至 2026年11月11日 10时00分;
苏地2026-WG-Z49号号地块:2026年11月02日 09时00分至 2026年11月11日 10时00分;
苏地2026-WG-Z55号号地块:2026年11月02日 09时00分至 2026年11月11日 10时00分;
苏地2026-WG-Z57号号地块:2026年11月02日 09时00分至 2026年11月11日 10时00分;
苏地2026-WG-Z59号号地块:2026年11月02日 09时00分至 2026年11月11日 10时00分;

七、其他需要公告的事项：
详见挂牌文件

八、 ****银行账户：
联系地址：**市**区干将西路1018号811室
联系人：朱敏、牛玮妮、周振方、王小彪
联系电话：0512-****6891、****3299、****6386、****6395、****3290
开户单位：详见挂牌文件
开户银行：详见挂牌文件
开户账号：详见挂牌文件