青岛市自然资源和规划局国有土地使用权拍卖出让公告(青自然资规（自）土让告字[2026]5号)

二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人应当单独申请。 申请人应具备的其他条件：
中华人民**国境内外的法人或其他组织，除法律、法规另有规定外，符合本出让公告及《网上拍卖出让须知》要求的，均可申请参加。其他要求详见网上拍卖出让须知。

三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 2026年09月30日 至 2026年10月19日 到 **市国有建设用地使用权网上交易系统 获取 拍卖出让 文件。

五、 申请人可于 2026年09月30日 至 2026年10月19日 到 **市国有建设用地使用权网上交易系统 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2026年10月19日 16时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2026年10月29日 17时00分 前确认其竞买资格。标书代写

六、本次国有土地使用权拍卖活动定于在2026年10月21日 10时00分在**市国有建设用地使用权网上交易系统 进行。

七、 其他需要公告的事项：
1.竞买人须认真阅读《**市国有建设用地使用权网上拍卖出让文件》所约定的所有事项，并严格遵守，未按规定履行的，由竞买人自行承担所产生的风险和责任。 2.本次拍卖出让设起始价、不设底价和最高限价，采用增价拍卖方式，按照价高者得的原则确定竞得人。 3.地块采用“弹性年期”出让，年期期满续期按相关政策要求执行。 4.地块采用“标准地”出让，具体指标要求如下： （1）产业准入条件：根据《产业结构调整指导目录（2024年本）》，为鼓励类第四十二条“环境保护与**节约综合利用”，第7款“废弃物回收”、第8款“废弃物循环利用”；（详见出让文件中复函） （2）固定资产投资强度、单位增加值能耗：建议参照《****区管委关于印发**西海岸新区企业投资项目“标准地”工作实施方案的通知》执行； （3）亩均税收：≥40万元/亩； （4）环保要求：****环境局****分局《关于对位于**西海岸新区开放路以南、云**路以东一宗国有建设用地使用权招拍挂出让明确有关出让条件的函》； （5）装配式建筑技术：要求民用建筑须采用装配式建筑技术，其面积比例不低于该地块民用建筑面积的50%。（政府投资或国有资金投资应全面实施装配式建筑；“负面清单”四类建筑不强制采用）； （6）绿色建筑等级：民用建筑应达到三星绿色建筑设计标准，原则上应取得绿色建筑标识； （7）海绵城市管控：属于管控分区6，地块编号XHA1701-03-02、XHA1701-03-04，雨水年径流控制率72%（对应设计降雨量26.3毫米），面源污染控制去除率54%。 5.按照****《关于加强工业用地全生命周期管理服务实体经济高质量发展的通知》（青自然资规字〔2023〕285号），该宗地为工业产业用地。整体转让的受让对象须为符合产业发展方向的企业。 6.竞买人须持有数字证书（CA）方可登录网上交易系统，申请参加网上拍卖出让活动。数字证书（CA）的办理程序和申请资料要求详见网上交易系统https://ggzy.****.cn/qdscmh/#/applycerti。 7.拍卖出让活动网上交易，只接受网上竞买申请，不接受其他形式的申请。在竞买申请前，竞买人应当详细阅读出让公告、出让须知等出让文件及出让宗地相关的信息。一经提交竞买申请，即视为同意接受交易相关规定、规则，对出让文件和宗地现状无异议，并对竞买行为和有关承诺承担法律责任。 8.出让人不组织踏勘现场，竞买人可根据需要自行踏勘出让地块。 9.本次拍卖出让公告内容如有变化，出让人将在《**日报》等相关媒体发布补充公告，届时以补充公告为准。 10.根据《财政****总局人民银行关于将国有土地使用权出让收入、矿产**专项收入、海域使用金、无居****政府非税收划转税务部门征收有关问题的通知》（财综〔2021〕19号）文件要求，网上交易成交后，竞得人须出具《授权证明》，同意协助自然**及有关部门办理竞买保证金抵作土地出让价款申报缴库手续。 11.出让宗地砂石**归国家所有，建设项目需动用砂石**的，应按照有关规定编制砂石**利用方案、按程序报批。涉及砂石**交易的，纳入县级及以上公共**交易平台处置。

八、 ****银行账户：
联系地址：**市**区鹏湾路57号
联 系 人：徐女士
联系电话：0532-****2612
开户单位：****
开户银行：****银行****公司****分行自贸区支行
开户账号：380********00888881