芜湖市自然资源和规划局国有土地使用权拍卖出让公告(芜国土拍告字[2026]第14号)

二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：

个人不能参与竞买住宅用地。

三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 2026年09月29日 至 2026年10月19日 到 **市公共**交易国土竞价系统（http://whsggzy.****.cn/STPBidder/memberLogin） 获取 拍卖出让 文件。

五、 申请人可于 2026年09月29日 至 2026年10月19日 到 **市公共**交易国土竞价系统（http://whsggzy.****.cn/STPBidder/memberLogin） 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2026年10月19日 16时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2026年10月19日 16时30分 前确认其竞买资格。标书代写

六、本次国有土地使用权拍卖活动定于在2026年10月20日 09时00分在**市公共**交易国土竞价系统（http://whsggzy.****.cn/STPBidder/memberLogin） 进行。

七、 其他需要公告的事项：
（一）土地开发程度：1.地块为净地出让，土地按照现状标高交付，场地平整由竞得人自行负责；2.地下管线（管道）、地下障碍物等均由竞得人负责勘验，并按照有关规定自行妥善解决。3.****政府确保在2026年10月底前完成扦坡**段及星辰路规划范围内的杆线迁改、房屋拆迁等相关工作，并做好竞得企业施工保障。 （二）竞买人在提交报名材料时，除按要求提供有效身份证明文件、缴纳竞买保证金外，还须提交****银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。 （三）申请人竞得土****公司，****公司内持有51%（含）以上的股份。 （四）竞得人应认真履行法定义务和《出让合同》约定的义务，如无正当理由不履行义务的，出让人有权按照国家、省有关规定予以失信惩戒。 （五）该宗地可选择现房销售制，竞得人须在签订《成交确认书》时明确是否选择现房销售制，自愿选择的，给予以下支持措施并纳入土地《出让合同》： （1）土地《出让合同》签订之日起1个月内缴纳土地出让价款的50%，第二期土地出让价款须在取得现房销售备案手续前缴清，最长期限不超过2年。 （2）城市基础设施配套费须在取得现房销售备案手续前缴清。 （3）开发企业可根据宗地规模分期开发建设与销售，在土地出让价款缴纳比例达到50%后，具备分期建设条件的，且在用地面积不超过50%的用地范围内，可先行办理建设用地规划许可证；项目中可独立使用、符合工程质量安全要求、地下车位及配套设施满足使用条件的部分，可分期办理竣工验收及现房销售备案手续；地下车库可统一纳入最后一期工程组织竣工验收备案；对土地使用权处于抵押状态的，支持现房销售制项目“带押网签”。 （六）竞得人须代建1#地块周边星辰路（扦坡路以东部分，长约155米，宽约18米）、三山里路（长约300米，宽约9米）、扦坡路（星辰路-三山里路段长约200米，宽约18米），与本宗地内住宅建设项目第一期工程同步设计、同步建设、同步竣工，建成验收后****政府指定部门，****政府道路委托代建协议执行。自愿选择现房销售制的，竞得人在道路完成竣工验收备案后，方可办理现房销售备案手续。 （七）宗地竞得人通过市场化销售的商品房应在交付业主前完成房屋的首次登记。 （八）地块可试点立体生态住宅，相关要求按《**市规划管理技术规定（2025版）》执行。 （九）地块东侧出让范围外现状合杭高速铁路、**高铁，竞得人需考虑上述铁路存在的噪声等影响，在方案设计时须采取隔声降噪等措施，确保噪声影响区满足相应声环境质量标准；并在房屋销售和业主入住前，通过合同约定、主动公开等方式告知利害相关人员，保障公众知情权，避免出现纠纷。 （十）其他详见1#地块、2#地块《****规划设计条件通知书》《****建设局房地产开发项目建设条件意见书》。

八、 ****银行账户：
联系地址：政通路66号
联 系 人：胡女士、余先生、王女士、邹先生
联系电话：0553-****073、0553-****291、0553-****135、0553-****075、0553-****801，0553-****710（网上交易技术服务电话）
开户单位：****
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