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[北京市﹒市辖区﹒石景山区][公开招标][其他项目]璟鑫达-778地块2#楼委托经营管理招标公告

公告-招标公告

北京 -北京

发布时间： 2026年09月29日

标书代写官方

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

辖区公开鑫达地块公告

招标详情

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璟鑫达-778地块2#楼委托经营管理招标公告 1.招标条件

本招标项目璟鑫达-778地块2#楼委托经营管理，招标人为****，招标项目资金来自自筹，出资比例为100%，资金已落实。该项目已具备招标条件，招标代理机构为****，现进行公开招标，有意向的潜在投标人可报名投标。

2.项目概况与招标范围

2.1标段（包）名称：璟鑫达-778地块2#楼委托经营管理

2.2标段（包）编号：****

2.3服务期：项目运营管理时限10年，按10年服务期进行报价

2.4项目建设地点：**市**区首钢东南区778地块

2.5服务地点：**市**区首钢东南区778地块

2.6招标范围：****公司负责目标物业的装修改造期间技术顾问服务及筹开、经营管理、品牌**，按照经甲方审批确认的经营计划及预算组织实施相关工作，并按合同约定向甲方报送经营及财务数据。

项目描述:778地块2#楼地上区域（规划建筑面积16425.48㎡）原功能业态为办公及商业，****酒店及公寓的大堂及公区、酒店及公寓公共配套用房及客房区；局部地下区域原功能业态为商业、非机动车停车库及机动车停车库，****酒店及公寓后勤配套用房（面积暂估为1805㎡，含酒店及公寓后勤办公、库房、洗消用房、员工更衣、酒店及公寓专用设备机房等房间）。

3.投标人资格要求

3.1业绩要求：本项目投标人提供至少一份近五年(自2021年1月1日以来，以合同签****酒店管理项目服务业绩，提供业绩证明材料并加盖投标人公章。管理公司投标时，****酒店主体的有效授权文件及相关业绩材料。业绩证明材料包括：合同首页、盖章页、合同内容页合同内容页要体现服务内容。

3.2信誉要求：投标人不得被信用中国网站（www.****.cn）列入失信被执行人或重大税收违法失信主体，****政府采购网（www.****.cn****政府采购严重违法失信行为记录名单。

3.3其他要求：

3.3.1投标人为在中华人民**国境内合法注册的法人，须具备有效营业执照并处于正常营业状态。投标人须具有与本招标项目相应的服务能力。

3.3.2****公司投标，管理公司投标时，****酒店主体的有效授权文件及相关业绩材料；酒店主体可自行投标。

3.3.3本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2026年9月30日00：00至2026年10月9日00：00（**时间，下同），登录首钢招标采购平台（https://zb.****.com）下载电子招标文件，未在规定时间内下载的视为报名不成功。

4.2下载招标文件前需注册并支付平台使用费2000元，支付后不予退还。

5.投标文件的递交

5.1投标截止时间：2026年10月20日9：00。投标人应在截止时间前通过首钢招标采购平台递交电子投标文件。标书代写